Новости       |       Полезное       |       Форум
Регистрация    Вход    Форум    Поиск   Newsletters    FAQ








Список форумов » Документация » Квартирный вопрос




 Страница 167 из 366 [ Сообщений: 7312 ] На страницу Пред.  1 ... 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170 ... 366  След.



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 16 июн 2010, 01:08 
Не в сети
Super Org SP
Super Org SP
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:579
Сообщения: 31375
Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости _solnce_

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.


Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 27 июн 2013, 19:16 
Не в сети
владычица
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:32
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:315
Сообщения: 6645
Откуда: Сипайлово
Баллы репутации: 55
девочки, всем огромное спасибо _flowers_ _thank_you_
Ози, а вот то, что Агриппина написала, сейчас действует?
Агриппина писал(а):
какие то смутные воспоминания есть о продаже доли в собственности, правда лет 10 назад это было у близких знакомых. Вроде бы продающий должен уведомить сособственников о продаже и предложить им в первую очередь выкупить его долю. Если сделать это заказным письмом, и в течение какого-то времени (вроде месяц) они не ответят и не выкажут желания выкупить долю за предлагаемую цену, то у продающего развязаны руки. А отец является законным представителем интересов ребенка. Возможно, это устарело и сейчас нужен нотариально заверенный отказ. Могу ошибаться, конечно, извинясь, если ввожу в заблуждение :-[

я когда продавала доли в 2006 году, так и было - если в течение месяца нет согласия, то можно продавать.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 27 июн 2013, 20:49 
Не в сети
Super Org SP
Super Org SP
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:579
Сообщения: 31375
Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Сособственники либо идут к нотариусу, либо необходимо писать заказные письма с уведомлением и ждать месяц.
к нотариусу быстрее и это потом уже не оспорить, как письма


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 28 июн 2013, 00:55 
Не в сети
опытная

Зарегистрирован: 07 янв 2013, 01:18
Новичок
Участий в СП:1
Сообщения: 301
Откуда: ЦУМ, Гостинный двор
Баллы репутации: 5
Девочки! Извините, конечно. Может не в тему, но я продаю комнату в коммуналке. Комната 30 м² в 5-к квартире на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома. Продаются 2 комнаты с отдельным входом, в коммунальной квартире, в центре города, рядом ЦУМ, Свердловский р-к, Красинский р-к, главпочтамт, Гостинный двор. Квартира малонаселённая, дом кирпичный стены толстые в 2,5 кирпича, дом очень тёплый, потолки высокие - 2,90см, широкие подоконники, газовая колонка новая (всегда есть горячая вода), ремонт в местах общего пользования косметический, сантехника вся новая - меняли весной 2013г. С/у раздельный. В ванной стоит стиральная машинка. Комнаты 22 кв.м и 9 кв.м., комнаты не смежные, в комнатах косметический ремонт, двери новые, пластиковые окна, есть подвал, который закреплён за квартирой, в квартире есть личная кладовка. Двор перед домом заасфальтирован, удобная парковка. Продаётся с мебелью и кое-какой техникой, 1 600 000, небольшой торг. уместен.

_________________
89033549698 или 89872458296 продаю комнату в малонаселённой коммуналке 30 кв м, район ЦУМа, со всеми удобствами, с мебелью и техникой, недорого. Подробности в личку


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 28 июн 2013, 00:58 
Не в сети
опытная

Зарегистрирован: 07 янв 2013, 01:18
Новичок
Участий в СП:1
Сообщения: 301
Откуда: ЦУМ, Гостинный двор
Баллы репутации: 5
mama2008 писал(а):
Сособственники либо идут к нотариусу, либо необходимо писать заказные письма с уведомлением и ждать месяц.
к нотариусу быстрее и это потом уже не оспорить, как письма

Вмешаюсь! Из своего опыта. Письма дешевле и оспаривать их не дадут. Письмо то заказное с уведомлением, соответственно вручается в руки. И если остальные собственники не выразили желания на покупку, то всё ок.

_________________
89033549698 или 89872458296 продаю комнату в малонаселённой коммуналке 30 кв м, район ЦУМа, со всеми удобствами, с мебелью и техникой, недорого. Подробности в личку


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 28 июн 2013, 01:00 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:170
Сообщения: 13449
Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
Зная как работает наша почта, я не была бы так уверена

_________________
Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 28 июн 2013, 09:21 
Не в сети
премудрая

Зарегистрирован: 15 май 2010, 23:30
Новичок
Участий в СП:0
Сообщения: 1055
Откуда: Уфа, Гос. цирк
Баллы репутации: 8
Знающие девушки подскажите пожалуйста. У нас с мамой была в совместной собственности квартира однокомнатная, в равных долях владели ей более 10 лет. В прошлом году я выкупила мамину долю с использование средств материнского капитала, эту долю разделили поровну между мной и двумя детьми. Сейчас при продаже квартиры, будет ли считаться квартира в моей собственности более трех лет? Как быть с приобретенной долей.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 28 июн 2013, 22:19 
Не в сети
Mod
Mod
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Новичок
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
у вас будет только половина доли)
2 половина, выкупленная попадает под налог-и вам и детям)


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 28 июн 2013, 22:33 
Не в сети
премудрая

Зарегистрирован: 15 май 2010, 23:30
Новичок
Участий в СП:0
Сообщения: 1055
Откуда: Уфа, Гос. цирк
Баллы репутации: 8
Элла спасибо большое.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 29 июн 2013, 10:20 
Не в сети
Mod
Mod
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Новичок
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
продаю 2 однокомнатные:
1. Зорге, 46 (Дворец спорта, в доме, где Сбер) 33, 5/19, 5/
9/9 кирп, окна во двор, балкон застеклен, состояние хорошее, капремонт дома, плита 4 года, встроенная кухня остается.
1 собственник, возможна ипотека. 2400 т.хороший торг при быстром оформлении!

3. в сентябре будет на продажу Дача в деревне Березовка Кармаскалинского района (крайний участок на берегу озера)
дом 88 кв.м. 2 этажа, электричество, скважина, на участке баня и гараж-пристрой, насаждения, участок 16 сот, по факту (по забору)-25 сот.
дом и земля в собственности.
с ценой пока не определились-предлагайте))


Последний раз редактировалось ultra 15 июл 2013, 08:28, всего редактировалось 3 раз(а).

Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 29 июн 2013, 10:31 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Почетный участник СП
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
в однокомнатных метраж не указан


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 29 июн 2013, 10:35 
Не в сети
Mod
Mod
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Новичок
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
спасибо))))
поправила!)


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 01 июл 2013, 10:02 
Не в сети
премудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Новичок
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: Уфа
Баллы репутации: 5
Юлюся писал(а):
девочки, всем огромное спасибо _flowers_ _thank_you_
Ози, а вот то, что Агриппина написала, сейчас действует?
Агриппина писал(а):
какие то смутные воспоминания есть о продаже доли в собственности, правда лет 10 назад это было у близких знакомых. Вроде бы продающий должен уведомить сособственников о продаже и предложить им в первую очередь выкупить его долю. Если сделать это заказным письмом, и в течение какого-то времени (вроде месяц) они не ответят и не выкажут желания выкупить долю за предлагаемую цену, то у продающего развязаны руки. А отец является законным представителем интересов ребенка. Возможно, это устарело и сейчас нужен нотариально заверенный отказ. Могу ошибаться, конечно, извинясь, если ввожу в заблуждение :-[

я когда продавала доли в 2006 году, так и было - если в течение месяца нет согласия, то можно продавать.

Вот здесь лучше обратится к интернету ... Мне кажется что час идет обсуждения продажи одной из комнат в квартире а не доли, а это разные вещи, точно не знаю ( долю очень трудно продать, у меня не было сделок таких) но вроде бы там чуть не личное присутствие всех собственников надо на сделке

_________________
Изображение
все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 01 июл 2013, 10:04 
Не в сети
премудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Новичок
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: Уфа
Баллы репутации: 5
Larus писал(а):
Знающие девушки подскажите пожалуйста. У нас с мамой была в совместной собственности квартира однокомнатная, в равных долях владели ей более 10 лет. В прошлом году я выкупила мамину долю с использование средств материнского капитала, эту долю разделили поровну между мной и двумя детьми. Сейчас при продаже квартиры, будет ли считаться квартира в моей собственности более трех лет? Как быть с приобретенной долей.

Под налог вы не попадаете, так как много лет были собственником в этой квартире, неважно в какой доле

_________________
Изображение
все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 09 июл 2013, 11:40 
Не в сети
мудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 сен 2010, 13:39
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:249
Сообщения: 763
Баллы репутации: 18
:)

_________________
сэкономить 5% на заказ iHerb код BFM832


Последний раз редактировалось ДинаK 05 авг 2013, 13:12, всего редактировалось 2 раз(а).

Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 15 июл 2013, 01:10 
Не в сети
богиня

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:29
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:209
Сообщения: 14459
Откуда: Уфа
Баллы репутации: 114
как думаете реально попробовать самим продать однушку и купить трешку. или даже времени не тратить и нанять риелтора? тыщ 50 отдать придется?

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 15 июл 2013, 08:33 
Не в сети
Mod
Mod
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Новичок
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
Доплата на 3 ку деньгами если, не ипотека и мат.капитал, то на 1 ку как найдется покупатель, не ипотечный, если сможете долго не выбирая 3ку найти (при этом,чтобы без особо длинной цепочки была), то реально, а так- да,придется цепочку выстраивать,с непривычки возможно сложновато будет)


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 15 июл 2013, 09:32 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Почетный участник СП
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
Виснушка Миллиардеровна писал(а):
как думаете реально попробовать самим продать однушку и купить трешку. или даже времени не тратить и нанять риелтора? тыщ 50 отдать придется?


реально. мы чуть больше года назад продали 1ку и купили 2ку. причем все происходило практически день в день, запасных квартир, чтоб какое то время в них жить у нас нет и у наших продавцов тоже не было, что покупали туда же переезжали жить)
цепочку нам помогли выстроить риелторы наших продавцов.
искали варианты мы сами и на продажу и на покупку, и по своей продаваемой квартире заодно консультировались у риелторов наших продацов


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 15 июл 2013, 09:45 
Не в сети
богиня

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:29
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:209
Сообщения: 14459
Откуда: Уфа
Баллы репутации: 114
спасибо) попробуем начать сами чтоли...)

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 15 июл 2013, 09:49 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Почетный участник СП
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
ах да. покупатель 1ки у нас был не ипотечный, а наша покупка была ипотечная.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 19 июл 2013, 19:29 
Не в сети
премудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 31 янв 2011, 23:32
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:408
Сообщения: 1467
Откуда: с. Миловка
Баллы репутации: 7
Девочки, просветите пожалуйста, как происходит продажа квартиры? какие документы нужно оформлять и где? Просто планируем продать квартиру в другом городе (один собственник) и хотим купить в Уфе, не хотелось бы терять деньги на риэлтора.


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 167 из 366 [ Сообщений: 7312 ] На страницу Пред.  1 ... 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170 ... 366  След.




Список форумов » Документация » Квартирный вопрос


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
cron