Автор |
Сообщение |
mama2008
|
Добавлено: 16 июн 2010, 01:08 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
|
|
 |
|
 |
Камушек
|
Добавлено: 15 мар 2013, 19:39 |
|
 |
опытная |
 |
|
Зарегистрирован: 04 май 2011, 19:49
Участий в СП:189
Сообщения: 462Баллы репутации: 12
|
Девочки соориентируйте по цене, 2шка, хрущевка по ул.Черниковской за Дворцом УМПО, 4/5, квартира пустая чистенькая, без евро, без особого ремонта.. Сколько просить чтобы и не продешевить, и чтобы по адекватной цене продать в быстрые сроки. На Авито такой разброс цен на похожие варианты!
|
|
 |
|
 |
NETIM
|
Добавлено: 15 мар 2013, 19:45 |
|
 |
владычица |
 |
|
Зарегистрирован: 12 мар 2010, 17:21
Участий в СП:215
Сообщения: 7833 Откуда: сельская жительницаБаллы репутации: 184
|
Ну и ставьте по максимуму разброса на аналогичные квартиры, плюс напишите торг, может повезет и продадитесь подороже, а если хотите побыстрей- то уж по минимуму
_________________ Все мы родом из детства
Собака - это не смысл жизни, но благодаря ей жизнь обретает особый смысл
|
|
 |
|
 |
Камушек
|
Добавлено: 15 мар 2013, 20:04 |
|
 |
опытная |
 |
|
Зарегистрирован: 04 май 2011, 19:49
Участий в СП:189
Сообщения: 462Баллы репутации: 12
|
|
 |
|
 |
elf
|
Добавлено: 15 мар 2013, 20:15 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 04 окт 2010, 22:48
Участий в СП:236
Сообщения: 14119 Откуда: ГорсоветБаллы репутации: 214 
|
Оля76 писал(а): как вы думаете,можно продать квартиру,так,чтобы покупатель мне аванс сначала дал (1 млн),а потом остальную часть.Я хочу расшириться,и мне нужен первоначальный взнос не менее 1 млн.Получается не продав свою кв.мне уже нужно отдать взнос.Как мне быть ?сообразить не могу... Часто такая ситуация бывает. Проводятся сделки продажи и покупки в один день, деньги от продажи сразу вносятся как первый взнос. Только нужен покупатель с наличными.
|
|
 |
|
 |
КатошечкА
|
Добавлено: 15 мар 2013, 20:20 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350 Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
Sulik писал(а): Оля76 писал(а): как вы думаете,можно продать квартиру,так,чтобы покупатель мне аванс сначала дал (1 млн),а потом остальную часть.Я хочу расшириться,и мне нужен первоначальный взнос не менее 1 млн.Получается не продав свою кв.мне уже нужно отдать взнос.Как мне быть ?сообразить не могу... наш покупатель дал нам 1360. мы погасили ипотеку, потом он джал пока вступим в права и ему продадим,потом перевел остаток. ждал нас и ничего. не нервничал, даж улетел отдыхать, пока мы документы оформляли) а снятие обременения скок времени заняло?
_________________ 
|
|
 |
|
 |
Sulik
|
Добавлено: 15 мар 2013, 22:22 |
|
 |
королевна |
 |
|
Зарегистрирован: 03 сен 2010, 16:09
Участий в СП:340
Сообщения: 2857 Откуда: восьмиэтажкаБаллы репутации: 20
|
КатошечкА писал(а): Sulik писал(а): Оля76 писал(а): как вы думаете,можно продать квартиру,так,чтобы покупатель мне аванс сначала дал (1 млн),а потом остальную часть.Я хочу расшириться,и мне нужен первоначальный взнос не менее 1 млн.Получается не продав свою кв.мне уже нужно отдать взнос.Как мне быть ?сообразить не могу... наш покупатель дал нам 1360. мы погасили ипотеку, потом он джал пока вступим в права и ему продадим,потом перевел остаток. ждал нас и ничего. не нервничал, даж улетел отдыхать, пока мы документы оформляли) а снятие обременения скок времени заняло? с момента погашения ипотеки и получение прав на квартиру недели 1,5
|
|
 |
|
 |
mama2008
|
Добавлено: 15 мар 2013, 23:45 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207 
|
Снимают обременение 5 дней в регпалате
|
|
 |
|
 |
Marietta
|
Добавлено: 16 мар 2013, 15:38 |
|
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 18:08
Участий в СП:20
Сообщения: 7177Баллы репутации: 25
|
elf писал(а): Лилия писал(а): ну 3500 - уже хорошо, я уж думала последний этаж и без ремонта за 3300 только, а 2шку хрущевку можно и убитую, ремонт сами сделаем, очень даже неплохо за 2600... спасибо! девочки, главное заняться ))) 2600 как-то оптимистично. за двушку в хруще нормальная цена
|
|
 |
|
 |
Лилия
|
Добавлено: 16 мар 2013, 15:46 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:03
Участий в СП:873
Сообщения: 21272 Откуда: Уфа, к-р ИскраБаллы репутации: 220 
|
вы меня все больше обнадеживаете)))) а может кто брал кредит жилищный под мат. капитал? много денег на проценты уходит? чтоб прикинуть на какую сумму от мат. капитала рассчитывать....
_________________ WhatsApp +79174o31545 карты: Тинькофф бесплатная- ссылка на карту Black альфа +500р и бесплатная - ссылка на Альфа-картуубрир 5% кэшбек за ЖКХ - ссылка на карту My Life
|
|
 |
|
 |
КатошечкА
|
Добавлено: 16 мар 2013, 18:37 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350 Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
Лилия писал(а): вы меня все больше обнадеживаете)))) а может кто брал кредит жилищный под мат. капитал? много денег на проценты уходит? чтоб прикинуть на какую сумму от мат. капитала рассчитывать.... а так вобще можно?
_________________ 
|
|
 |
|
 |
fai
|
Добавлено: 16 мар 2013, 23:37 |
|
 |
королева |
 |
|
Зарегистрирован: 08 окт 2010, 14:44
Участий в СП:280
Сообщения: 4439 Откуда: ЦентрБаллы репутации: 31
|
КатошечкА писал(а): Лилия писал(а): вы меня все больше обнадеживаете)))) а может кто брал кредит жилищный под мат. капитал? много денег на проценты уходит? чтоб прикинуть на какую сумму от мат. капитала рассчитывать.... а так вобще можно? тут в какой-то теме девушка консультирует,у ней организация кредиты дает под МК,% примерно тыщ на 50 на 3 месяца.((
_________________ Дочери 20 Сыну скоро 15 Младшей 7.5
|
|
 |
|
 |
рузиля
|
Добавлено: 20 мар 2013, 00:36 |
|
 |
невинная |
|
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 19:40
Участий в СП:5
Сообщения: 98 Откуда: южный или мвдБаллы репутации: 0
|
ДЕВОЧКИ а брачный контракт кто нибудь состовлял? а то будем брать квартиру . продаем квартиру родителей в которой мы живем и мои родители поностью доплачивают разницу... ни муж ни его родители ни копейки не внесут... хочу оформит на себя квартиру чтоб возврат подоходного налога сделать... блин да просто отношения с мужем шаткие очень... не хотелось бы рисковать родители не для него горбатились всю жизнь... может лучше развестись оформить и жить просто как лучше юридически это оформить ?
|
|
 |
|
 |
ultra
|
Добавлено: 20 мар 2013, 00:40 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевкаБаллы репутации: 150
|
прозвоните пару нотариусов, которые брачные контракты оформляют-они вам все и сделают правильно) от себя могу порекомендовать Хайдарову Альфию Миргасимовну и Петкевич Галину Григорьевну-поисковик координаты выдаст)
|
|
 |
|
 |
рузиля
|
Добавлено: 20 мар 2013, 00:45 |
|
 |
невинная |
|
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 19:40
Участий в СП:5
Сообщения: 98 Откуда: южный или мвдБаллы репутации: 0
|
ultra писал(а): прозвоните пару нотариусов, которые брачные контракты оформляют-они вам все и сделают правильно) от себя могу порекомендовать Хайдарову Альфию Миргасимовну и Петкевич Галину Григорьевну-поисковик координаты выдаст) спасибо за инфо
|
|
 |
|
 |
sarpyla
|
Добавлено: 20 мар 2013, 07:28 |
|
 |
премудрая |
 |
|
Зарегистрирован: 27 сен 2010, 14:12
Участий в СП:4
Сообщения: 1838Баллы репутации: 86
|
fai писал(а): КатошечкА писал(а): Лилия писал(а): вы меня все больше обнадеживаете)))) а может кто брал кредит жилищный под мат. капитал? много денег на проценты уходит? чтоб прикинуть на какую сумму от мат. капитала рассчитывать.... а так вобще можно? тут в какой-то теме девушка консультирует,у ней организация кредиты дает под МК,% примерно тыщ на 50 на 3 месяца.(( у нас 27т от 387 тыс и 31руб(пенсионка на 1 день позже перечислила) выходило
Последний раз редактировалось sarpyla 20 мар 2013, 08:57, всего редактировалось 1 раз.
|
|
 |
|
 |
Sylphlike
|
Добавлено: 20 мар 2013, 08:15 |
|
 |
владычица |
 |
|
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 15:14
Участий в СП:169
Сообщения: 8174 Откуда: СипайловоБаллы репутации: 205 
|
рузиля писал(а): ДЕВОЧКИ а брачный контракт кто нибудь состовлял? а то будем брать квартиру . продаем квартиру родителей в которой мы живем и мои родители поностью доплачивают разницу... ни муж ни его родители ни копейки не внесут... хочу оформит на себя квартиру чтоб возврат подоходного налога сделать... блин да просто отношения с мужем шаткие очень... не хотелось бы рисковать родители не для него горбатились всю жизнь... может лучше развестись оформить и жить просто как лучше юридически это оформить ? Мой папа оформлял на себя и делал мне договор дарения, никто не сможет претендовать. С вычетом сложнее, но теоретически вы можете "купить" квартиру родителей в которой они живут сейчас и получить вычет с нее, а потом так же оформить договор дарения и "подарить" родителям их квартиру обратно))) Если разные фамилии с родителями о5 же, а то докапаються.
_________________ 8-927-08-55-08-3
|
|
 |
|
 |
Sylphlike
|
Добавлено: 20 мар 2013, 08:17 |
|
 |
владычица |
 |
|
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 15:14
Участий в СП:169
Сообщения: 8174 Откуда: СипайловоБаллы репутации: 205 
|
Лилия писал(а): вы меня все больше обнадеживаете)))) а может кто брал кредит жилищный под мат. капитал? много денег на проценты уходит? чтоб прикинуть на какую сумму от мат. капитала рассчитывать.... Процент значительно выше чем просто по ипотеке, проще взять обычный ипотечный, НЕ НАДО ОЗВУЧИВАТЬ кредитному инспектору, что будешь гасить материнским капиталом))))
_________________ 8-927-08-55-08-3
|
|
 |
|
 |
Виснушка Миллиардеровна
|
Добавлено: 20 мар 2013, 10:11 |
|
 |
богиня |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:29
Участий в СП:209
Сообщения: 14459 Откуда: УфаБаллы репутации: 114
|
рузиля писал(а): ДЕВОЧКИ а брачный контракт кто нибудь состовлял? а то будем брать квартиру . продаем квартиру родителей в которой мы живем и мои родители поностью доплачивают разницу... ни муж ни его родители ни копейки не внесут... хочу оформит на себя квартиру чтоб возврат подоходного налога сделать... блин да просто отношения с мужем шаткие очень... не хотелось бы рисковать родители не для него горбатились всю жизнь... может лучше развестись оформить и жить просто как лучше юридически это оформить ? почему нет?) лишь бы муж согласился его подписать) у нас с мужем брачный контракт)
_________________ Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704
|
|
 |
|
 |
Лилия
|
Добавлено: 20 мар 2013, 10:43 |
|
 |
богиня |
 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:03
Участий в СП:873
Сообщения: 21272 Откуда: Уфа, к-р ИскраБаллы репутации: 220 
|
бешеная мамашка писал(а): Лилия писал(а): вы меня все больше обнадеживаете)))) а может кто брал кредит жилищный под мат. капитал? много денег на проценты уходит? чтоб прикинуть на какую сумму от мат. капитала рассчитывать.... Процент значительно выше чем просто по ипотеке, проще взять обычный ипотечный, НЕ НАДО ОЗВУЧИВАТЬ кредитному инспектору, что будешь гасить материнским капиталом)))) кто ж мне даст ипотеку-то в декрете )))
_________________ WhatsApp +79174o31545 карты: Тинькофф бесплатная- ссылка на карту Black альфа +500р и бесплатная - ссылка на Альфа-картуубрир 5% кэшбек за ЖКХ - ссылка на карту My Life
|
|
 |
|
 |
Дана
|
Добавлено: 20 мар 2013, 10:53 |
|
 |
премудрая |
 |
|
Зарегистрирован: 22 дек 2010, 16:18
Участий в СП:53
Сообщения: 1034Баллы репутации: 5
|
бешеная мамашка писал(а): рузиля писал(а): ДЕВОЧКИ а брачный контракт кто нибудь состовлял? а то будем брать квартиру . продаем квартиру родителей в которой мы живем и мои родители поностью доплачивают разницу... ни муж ни его родители ни копейки не внесут... хочу оформит на себя квартиру чтоб возврат подоходного налога сделать... блин да просто отношения с мужем шаткие очень... не хотелось бы рисковать родители не для него горбатились всю жизнь... может лучше развестись оформить и жить просто как лучше юридически это оформить ? Мой папа оформлял на себя и делал мне договор дарения, никто не сможет претендовать. С вычетом сложнее, но теоретически вы можете "купить" квартиру родителей в которой они живут сейчас и получить вычет с нее, а потом так же оформить договор дарения и "подарить" родителям их квартиру обратно))) Если разные фамилии с родителями о5 же, а то докапаються. Второй вариант вряд ли подойдет. "Покупка" квартиры опять-таки в совместную собственность, потом "дарить" только с согласия супруга.
_________________ Трижды мама
|
|
 |
|
 |
|