Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.

Как правило цена ниже идет. Поскольку для покупателей много рисков и длительное вркмя ждать нужно - уплата долга по ипотеке, снятие обременения и только потом сделка по к-п.

_________________
Родители учат детей разговаривать, дети родителей учат молчать.(с)

нееее.....никаких долгов не надо уплачивать и снимать обременения тоже не нужно.
просто если я хочу купить квартиру, взяв ипотеку, мне это будет дороже чем за наличку?
или если я буду продавать кв. разница в цене есть если покупатели захотят по ипотеке купить?

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

У нас стоимость не зависила от того, как покупали/продавали квартиру.

а за наличку щас много покупают? мне что то лень оформлять всякие тех паспорта и т.п.?

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

иногда такое есть, а иногда нет. у нас при покупке и при продаже не влияло на цену ипотека или наличка, а одну квартиру смотрели, в молодежке, дороже нашей (ту которую мы в итоге купили и на которую уже договорились, просто документы еще ждали) тыщ на 200, квартиру продавала риелтор из Эксперта, когда мы осмотрели квартиру и спросили у нее про скидку, она ответила - ну у вас же ипотека, какая скидка может быть?

У нас все покупатели были за наличку, т.к. с ипотекой мы отказывали (сами были ипотечные и нам нужен был в день сделок "нал").

так то бред, для продавца вообще нет разницы, просто ушлые риелторы в эксперте и с продавца деньги берут и с покупателя сшибают не подетски

_________________
8-927-08-55-08-3

понятно, спасибо, девочки)

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

в далеком 2004 году, когда мы брали первую ипотеку, за нее таки делали наценку, так как народ боялся вообще с этим связываться и не хотел ждать))
поэтому интересуюсь как с этим дела щас обстоят )

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

putin ho4et prodlit, privatizasiyu na 2 goda)

мы тоже брали ипотеку в далеком 2004. у нас не было наценки на квартиру.просто пришлось риэлтору доплатить 10 тыщ,чтоб именно нам продали,а она тогда умолчала собственникам квартиры.что как это муторно собирать справки для продажи в ипотеку.
Иной раз,когда не удается продать,покупателей не так много или цена чуть завышена средне рыночной за ремонт в ней,то соглашаешься и на ипотеку.Вернее,рад и ей,лишь бы купили)))
Попродавав месяцок и более,бываешь согласен на все. Т.к. вариант,который ты подобрал себе,тоже может уйти не дождавшись пока ты продаешь ища наличные))))

_________________
Дочери 20
Сыну скоро 15
Младшей 7.5

У меня просто такая ситуация, что покупателя с полностью наличными деньгами я прожду дольше, чем одобрят ипотеку потенциальному покупателю, как то так.

_________________
8-927-08-55-08-3

эх...однушку интересно сложно продать? ))

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

мой вариант)))



Не успел бедолага че нидь приватизировать себе)))))

_________________
8-927-08-55-08-3

мы искать квартиру начали только после одобрения.

и документы оформляли одинаково - на покупаемую нами, в ипотеку квартиру и продаваемую нами за наличку.
правда у нас переименование социалистической в мустая карима было, док-ты все были на соц-кую, может быть поэтому

и деньги нашему продавцу нужны были в день сделки, тк у него свои сделки были дальнейшие. и получил он их именно в день сделки, полчаса перечисление денег мы с ними вместе в банке подождали.
так работает уралсиб. вроде у сбера по-другому, там 3 дня чтоли...
риелторы наших продавцов сразу же уточнили у нас есть ли одобрение и какой банк, тк с уралсибом они ранее работали и знают, что деньги будут точно день в день, поэтому выбрали нас и договор заключили именно с нами.

в разных банках по разному выдаю. где-то и больше недели вроде как ждать надо. в 2004 наши продавцы неделю ждали. в 2006 мы тоже по ипотеке продавали получили в Уралсибе только на 3-й день. Значит сейчас у них улучшение,раз выдают в этот же день. Это хорошая ипотека)))))

_________________
Дочери 20
Сыну скоро 15
Младшей 7.5

да, это я про ипотеку 2012 года

У нас было так.
Летом решили, что пора расширяться. Тк решили, что покупателей с ипотекой найдем быстрее, в июле начали делать техпаспорт в БТИ, в августе кадастровый, потом сдали документы на одобрение своей ипотеки. Уже был конец сентября. Выставили однушку на продажу. Купили те в итоге, кто приежал первыми. В октябре оформляли документы, окончательно переехали в свою новую квартиру в середине декабря.

_________________