| Автор |
Сообщение |
|
mama2008
|
 Добавлено: 16 июн 2010, 01:08 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375
Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207
|
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости  Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены
_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
|
|
  |
|
 |
|
Подружка
|
Добавлено: 08 апр 2012, 22:16 |
|
 |
| богиня |
 |
|
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 16:16
Участий в СП:153
Сообщения: 21886
Откуда: СипайловоситиБаллы репутации: 235
|
  да
_________________
А вы заметили,что любой спор в инете это соревнование в скорости печатания)
|
|
| |
|
|
|
Ози
|
Добавлено: 09 апр 2012, 20:15 |
|
|
| премудрая |
 |
|
|
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: УфаБаллы репутации: 5
|
Теоретик писал(а): а если вместо кладовки сделали встроенный шкаф, то это тоже перепланировка?  (шкаф получился больше кладовки) Теоретик писал(а): а если мы бетонную стену от кладовки оставили, только фанерные заменили? всё равно?
нет конешно, это не перепланировка, стену снесли, вход в комнату перенесли-это незначительная перепланировка, а вот если вместо туалета сделали спальню или еще интересней кухню перенесли в спальню, тогда да значительная _________________  все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
|
|
| |
|
|
|
Ози
|
Добавлено: 09 апр 2012, 20:17 |
|
|
| премудрая |
|
|
|
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: УфаБаллы репутации: 5
|
Ягодка))) писал(а): Подскажите пожалуйста  . Собрались квартирку продавать, а оказывается есть не большая перепланировка (снесли стену кладовки и вход ее заложили кирпичем) таким образом увеличили зал. Надо ее узаканивать? Или и так можно продать?Если покупатель не в ипотеку берет, то получается нам не надо тех паспорт обновлять? смотрите сами, можно и без техпаспорта продать , просто ипотеки много, продажа будет быстрее _________________ все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
|
|
| |
|
|
|
КатошечкА
|
Добавлено: 09 апр 2012, 20:21 |
|
|
| богиня |
 |
|
|
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 13:40
Участий в СП:394
Сообщения: 21350
Откуда: Уфа, ПланетаБаллы репутации: 66
|
Теоретик писал(а): а если мы бетонную стену от кладовки оставили, только фанерные заменили? всё равно?
наверное все зависит от техника  у моих родителей закрыли глаза на кое-какие изменения _________________ 
|
|
| |
|
|
|
Подружка
|
Добавлено: 09 апр 2012, 20:33 |
|
|
| богиня |
|
|
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 16:16
Участий в СП:153
Сообщения: 21886
Откуда: СипайловоситиБаллы репутации: 235
|
Ози писал(а): нет конешно, это не перепланировка, стену снесли, вход в комнату перенесли-это незначительная перепланировка, а вот если вместо туалета сделали спальню или еще интересней кухню перенесли в спальню, тогда да значительная
мы дверь в комнату передвинули=такой гемморой себе нашли..так что не сказала что это простая простой перепланировкой считается снос стену м/у ванной и туалетом, все остальное уже ж....опа
_________________
А вы заметили,что любой спор в инете это соревнование в скорости печатания)
|
|
| |
|
|
|
Ози
|
Добавлено: 10 апр 2012, 13:42 |
|
|
| премудрая |
|
|
|
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: УфаБаллы репутации: 5
|
|
каждый случай индивидуален несомненно
_________________ все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
|
|
| |
|
|
|
Василёк
|
Добавлено: 14 апр 2012, 18:35 |
|
|
| искушенная |
|
|
Зарегистрирован: 25 янв 2011, 22:30
Участий в СП:59
Сообщения: 185
Откуда: ЛенинаБаллы репутации: 0
|
|
Девчата, получается если продаешь квартиру за наличку из документов нужны :
свидет-во о гос.регистрации,
договор купли-продажи
и акт приема передачи денег.
И с этим пакетом в регпалату???
_________________ 
|
|
| |
|
|
|
ultra
|
Добавлено: 14 апр 2012, 19:37 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевкаБаллы репутации: 150
|
Василёк писал(а): Девчата, получается если продаешь квартиру за наличку из документов нужны :
свидет-во о гос.регистрации,
договор купли-продажи
и акт приема передачи денег.
И с этим пакетом в регпалату???
да, если нет перепланировок) еще не забудьте, что нужно согласие супруга на покупку и в некоторых случаях на продажу-нотариально заверенные. ну и госпошлину
|
|
| |
|
|
|
solovey
|
Добавлено: 14 апр 2012, 19:54 |
|
|
| мудрая |
 |
|
|
Зарегистрирован: 28 авг 2011, 14:25
Участий в СП:133
Сообщения: 667Баллы репутации: 4
|
Василёк писал(а): Девчата, получается если продаешь квартиру за наличку из документов нужны :
свидет-во о гос.регистрации,
договор купли-продажи
и акт приема передачи денег.
И с этим пакетом в регпалату???
Не акт приема-передачи денег, а акт приема-передач квартиры +свежую справку из ЖЭУ об отсутствии задолженности по квартплате +справку из ЖЭУ о прописанных в квартире по крайней мере так было в прошлом году.
_________________
Регистрация товарных знаков
|
|
| |
|
|
|
Василёк
|
Добавлено: 14 апр 2012, 20:07 |
|
|
| искушенная |
|
|
Зарегистрирован: 25 янв 2011, 22:30
Участий в СП:59
Сообщения: 185
Откуда: ЛенинаБаллы репутации: 0
|
всем спасибо   _________________
|
|
| |
|
|
|
ultra
|
Добавлено: 14 апр 2012, 20:09 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевкаБаллы репутации: 150
|
solovey писал(а): Не акт приема-передачи денег, а акт приема-передач квартиры
+свежую справку из ЖЭУ об отсутствии задолженности по квартплате
+справку из ЖЭУ о прописанных в квартире
по крайней мере так было в прошлом году.
об отсутствии задолженности в регпалате не требовали никогда)) это покупателям просто отдать-чтобы подтвердить что долгов нет
|
|
| |
|
|
|
solovey
|
Добавлено: 14 апр 2012, 20:15 |
|
|
| мудрая |
|
|
|
Зарегистрирован: 28 авг 2011, 14:25
Участий в СП:133
Сообщения: 667Баллы репутации: 4
|
ultra писал(а): об отсутствии задолженности в регпалате не требовали никогда)) это покупателям просто отдать-чтобы подтвердить что долгов нет
Точно, но брать-то ее продавцу все равно придется, нормальные покупатели обязательно стребуют.
_________________
Регистрация товарных знаков
|
|
| |
|
|
|
mama2008
|
Добавлено: 14 апр 2012, 22:21 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375
Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207
|
Надо, надо справку Я уж тут рассказывала, что один раз квартира с долгами по свету была. 10 тыс долгу 
_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
|
|
| |
|
|
|
Ози
|
Добавлено: 15 апр 2012, 16:47 |
|
|
| премудрая |
|
|
|
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: УфаБаллы репутации: 5
|
|
справка о зарегистрированных в регпалату не обязательна
_________________ все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
|
|
| |
|
|
|
SimSim
|
Добавлено: 15 апр 2012, 16:50 |
|
|
| мудрая |
|
|
Зарегистрирован: 19 мар 2010, 14:19
Участий в СП:13
Сообщения: 915Баллы репутации: 8
|
Ози писал(а): справка о зарегистрированных в регпалату не обязательна
о составе семьи справку просят. у нас приостановка была. я спорила с ними, но все равно без справки не регистрируют договор и переход права собственности
|
|
| |
|
|
|
Ози
|
Добавлено: 15 апр 2012, 16:53 |
|
|
| премудрая |
|
|
|
Зарегистрирован: 17 июн 2010, 08:53
Участий в СП:1
Сообщения: 1007
Откуда: УфаБаллы репутации: 5
|
|
а у нас все и без справки замечательно прошло
_________________ все операции с недвижимостью + материнский капитал 89173433854
|
|
| |
|
|
|
ultra
|
Добавлено: 15 апр 2012, 17:09 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевкаБаллы репутации: 150
|
Ози писал(а): а у нас все и без справки замечательно прошло
в 95% справку просят при продаже( про дарении - нет
|
|
| |
|
|
|
Lianella
|
Добавлено: 19 апр 2012, 16:22 |
|
|
| владычица |
 |
|
|
Зарегистрирован: 27 апр 2010, 18:45
Участий в СП:57
Сообщения: 5899
Откуда: ТЦ БашкирияБаллы репутации: 40
|
вот третью по счету квартиру выбираем и опять заморочки какие то  Вообщем у меня свекровь в базе данных Регпалаты посмотрела выбранную квартиру. У нас по договору там 2 собственника. В базе же зарегистрирована лишь половина квартиры. Звоню риэлтору. Она говорит, что на вторую половину есть бумажка о переводе в жилую собственность или что-то в этом роде. Свекровь настаивает, что должны быть зарегистрированы обе половины, иначе получается, что мы покупаем лишь пол квартиры Что скажите? Кто прав?
_________________
Услуги кадастрового инженера ( кадастровые работы, межевание, топографическая съемка, вынос границ в натуру и прочее). Пишите в ЛС по интересующим вопросам
|
|
| |
|
|
|
ultra
|
Добавлено: 19 апр 2012, 20:07 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835
Откуда: алексеевкаБаллы репутации: 150
|
Lianella писал(а): вот третью по счету квартиру выбираем и опять заморочки какие то Вообщем у меня свекровь в базе данных Регпалаты посмотрела выбранную квартиру. У нас по договору там 2 собственника. В базе же зарегистрирована лишь половина квартиры. Звоню риэлтору. Она говорит, что на вторую половину есть бумажка о переводе в жилую собственность или что-то в этом роде. Свекровь настаивает, что должны быть зарегистрированы обе половины, иначе получается, что мы покупаем лишь пол квартиры Что скажите? Кто прав? конкретнее, что за "бумажка"? постановление о переводе в жилой? или что? скиньте на почту или в личку посмотреть копию?
|
|
| |
|
|
|
Another
|
Добавлено: 19 апр 2012, 21:21 |
|
|
| королевна |
 |
|
|
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 15:17
Участий в СП:144
Сообщения: 2315
Откуда: Округ ГаллеБаллы репутации: 44
|
Lianella писал(а): вот третью по счету квартиру выбираем и опять заморочки какие то Вообщем у меня свекровь в базе данных Регпалаты посмотрела выбранную квартиру. У нас по договору там 2 собственника. В базе же зарегистрирована лишь половина квартиры. Звоню риэлтору. Она говорит, что на вторую половину есть бумажка о переводе в жилую собственность или что-то в этом роде. Свекровь настаивает, что должны быть зарегистрированы обе половины, иначе получается, что мы покупаем лишь пол квартиры Что скажите? Кто прав? что-то не везет вам все... ничего мы вот тока переехали... у вас срок по-меньше, время еще есть... _________________  Я всегда тебя буду любить... Долго-долго и нежно-нежно...
|
|
| |
|
|
|
