При продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ расчет налоговой базы, исчисление и уплату налога производят физические лица самостоятельно исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности. Нормы гл. 23 НК РФ  в равной мере применяются ко всем физическим лицам независимо от их возраста.

Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 26 НК РФ  налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законного или
ями налогоплательщика - физического лица признаются лица, выступающие в качестве его
представителей в соответствии с гражданским законодательством РФ.

Согласно ст. 28 Гражданского кодекса РФ законными представителями несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), детей являются их родители. Таким образом, родитель, являясь законным представителем своего ребенка, представляет от его имени в установленный срок в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц и может заявить от его имени имущественный налоговый вычет в части дохода от продажи жилья в соответствии с долей ребенка в праве собственности на него.

а может ли один из супругов,заключивший договор долевого участия в строительстве, переоформить договор либо продать свою долю,не уведомляя при этом второго супруга?

девочки, а роно даст добро на продажу квартиры (1/3 доли собственник доча), если по результаты продажи деньги пойдут на выкуп квартиры (собственник муж) из ипотеки? и затем после того как её выкупим так же треть будет переоформлена на ребенка?
как это вообще все можно оформить? кто нить сталкивался?

зы. площадь больше будет

девочки, а роно даст добро на продажу квартиры (1/3 доли собственник доча), если по результаты продажи деньги пойдут на выкуп квартиры (собственник муж) из ипотеки? и затем после того как её выкупим так же треть будет переоформлена на ребенка?
как это вообще все можно оформить? кто нить сталкивался?

зы. площадь больше будет

мы продаем квартиру где собственники муж 1/2 и несовершеннолетняя дочка 1/2,тоже через РОНО,нам сказали чтоб мы всю приобретаемую квартиру оформили на ребенка!

на каком основании?

на каком основании?

у нас была трёшка,а приобретаем двушку,разъезд со свекровью

у нас была трёшка,а приобретаем двушку,разъезд со свекровью

поняль. А когда продавать будете тоже придется попарится...Собственник - несовершенолетний ребенок

может быть было уже - ткните плиз если было- если покупатель с продавцом договаривается на аванс, остальное допустим примерно через неделю (ипотека), договор на этот аванс заключается? где форму его посмотреть?
и потом - аванс этот же возвращается если продавец все-таки не дождался и продал кому-то другому?

если банк и роно пойдут на трехсторонний договор либо даже нет, если роно согласится на предварительный договор, то да.
лучше на прием к ним съездить-проконсультироваться

а вообще, сколь стоит услуга риэлтора чтобы решить этот вопрос с роно 

а вообще, сколь стоит услуга риэлтора чтобы решить этот вопрос с роно 

мы 30 отдаем за продажу и покупку,а отдельно сколько стоит незнаю,да там ничего сложного,вам скажут какие доки надо собрать,вам еще вариант подобрать надо,покупаемой жилплощади и вот потом только в РОНО с продавцами

да вариант у нас есть! я же писала выше, мы будем квартиру у мужа как бы выкупать, она на него оформлена в ипотеку  :-X
муж в эксперт заходил там чисто за продажу 30 просят и 15 за роно плюсом, а если ещё и покупку оформлять то наверное ещё +30