Участий в СП:573
Сообщения: 31371 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости
Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
Налог платиться только с разницы между ценой покупки и ценой продажи, плюс можно прибавить к стоимости черновой отделки все ремонтные чеки, так что не знаю о каких там может идти речь суммах, учитывая что с 2013-14г цены не особо выросли.
Продавала без риелторов, хороший риелтор нужен при покупке, я бы даже сказала юрист специализирующийся на недвижке, бывают такие истории, фиг раскопаешь и надеяться на банки, если берешь ипотеку не стоит. Банк себя всегда обезопасит страховкой за ваш счет. Мне было без разницы кто мне звонит, с чьей стороны риелтор тот и платит и если покупатели пришли с риэлтором ради бога. Непрофессионалов и халявщиков с сопровождением слышно сразу, звонков через 5 научитесь распознавать. И не ведитесь на какие-то банки данных и прочее, нет у них ничего, то же Авито и Циан, да и купить их клиентам тоже нужно и хотя бы на них заработать.
_________________ Скидка 5% на IHERB https://ru.iherb.com/?rcode=BUS1358 Код BUS1358
5 лет владения ввели примерно 3 года назад. Плюс в те предыдущие годы (когда было 3г) не было увязки налоговая=кадастровая стоимость, - и при продаже ранее 3х лет в договоре (за нал) писали цену не более 1млн - и все было ок
Да, именно так)
можно подробнее если владеете инфой про не было увязки налоговая=кадастровая стоимость,. Надо продать квартиру в собственности мен.5 лет.
5 лет владения ввели примерно 3 года назад. Плюс в те предыдущие годы (когда было 3г) не было увязки налоговая=кадастровая стоимость, - и при продаже ранее 3х лет в договоре (за нал) писали цену не более 1млн - и все было ок
Да, именно так)
можно подробнее если владеете инфой про не было увязки налоговая=кадастровая стоимость,. Надо продать квартиру в собственности мен.5 лет.
В договоре купли -продажи нельзя указывать цену менее 70% от кадастровой стоимости. Это придумали, чтоб не писали, как раньше: 1млн.руб в целях обхода уплаты налога..
В договоре купли -продажи нельзя указывать цену менее 70% от кадастровой стоимости. Это придумали, чтоб не писали, как раньше: 1млн.руб в целях обхода уплаты налога..
Спасибо! А кадастровую стоимость можно узнать из кадастрового паспорта, верно?
В договоре купли -продажи нельзя указывать цену менее 70% от кадастровой стоимости. Это придумали, чтоб не писали, как раньше: 1млн.руб в целях обхода уплаты налога..
Спасибо! А кадастровую стоимость можно узнать из кадастрового паспорта, верно?
Сейчас и без паспорта, на сайте Росреестра можно..
Участий в СП:873
Сообщения: 21272 Откуда: Уфа, к-р Искра
Баллы репутации: 220
а налог же не платишь, если нет дохода со сделки, то есть если продали дешевле, чем купили, сейчас такое условие сохранилось? мы лет 10 назад продавали 2х летнюю квартиру на 50 тыс дешевле, чем купили, налог нам не выставили...
а налог же не платишь, если нет дохода со сделки, то есть если продали дешевле, чем купили, сейчас такое условие сохранилось? мы лет 10 назад продавали 2х летнюю квартиру на 50 тыс дешевле, чем купили, налог нам не выставили...
Нет не платишь, но должны быть подтверждающие документы на покупку
Участий в СП:337
Сообщения: 2854 Откуда: восьмиэтажка
Баллы репутации: 20
Птаха писал(а):
Lulika писал(а):
Могу от себя еще дать совет: объявление лучше подавайте не со своего номера, а купите специально симку, продадите и выкинете...
поддерживаю. я так делаю, когда сдаю квартиру. на 1 день поставила свою, прошло 5 лет. продолжают иногда звонить
я сейчас на авито выставила квартиру и у них звонок к вам приходит через их номер. никто мой номер не видит. защита такая. я беру трубку мне компьютер говорит вам звонят с авито....и дальше уже общение
оказывается строго в том районе где прописан ребенок. Уже все узнала. записалась на прием.
да-да, мы проходили эту процедуру сами не так давно. деток пришлось на один адрес прописать, чтоб опека одно решение выносила. кстати делается это за 3 дня - главное решение от юриста, а не 1 месяц как они говорят. спец-но время тяяяянут
_________________ БОЛЬШОЙ ПРИСТРОЙ! в инете по-возможности, семейные обстоятельства, прошу не терять, отвечу всем, вопросы вижу