Участий в СП:394
Сообщения: 21350 Откуда: Уфа, Планета
Баллы репутации: 66
Annette писал(а):
И возвращаясь к теме, что за дом построили между Горбатова 7/5 и Менделеева 136/2? Около 293-го садика? Из желтого и красного кирпича. На нем ни адреса еще нет, ни строительного номера, никакой таблички с инфой о застройщике и подрядчике - ничего. Кто строил, куда обращаться?
а на стройке там никого нет? подойдите у рабочих спросите
Считается, что надежный. на сайте из рук в руки есть ссылка на планировки квартир, цены правда уже подняли. были на стройке два дома практически готовы свободных квартир нет, строят третий. в начале марта цены на однокомнатную были 34тыс.за кв.м, сейчас от 34 за трешку до40тыс кв.м за однокомн. в общем месте было болото сейчас засыпали и строят, в плане подъезда в полне удобно.
_________________ Мир настолько испортился, что когда перед тобой чистый искренний человек, ты ищешь в этом подвох.
нужен совет, забронировали квартиру, на след.недели заключаем договор, дом на стадии котлована, какие док-ты нам должны дать? как себя обезопасить чтобы нашу квартиру не перепродали?
_________________ Мне столик с видом на мечту, эспрессо и фламбе заката. Нет, больше ничего не надо. А впрочем... на ладонь звезду и блюз с горчинкой шоколада
нужен совет, забронировали квартиру, на след.недели заключаем договор, дом на стадии котлована, какие док-ты нам должны дать? как себя обезопасить чтобы нашу квартиру не перепродали?
ничего вам не дадут, кроме договора долевого участия. вы с этим договором идете в регпалату (вместе с юристом заказчика) и там его подписываете, потом начинаете производить оплату. в этом договоре даже адреса дома обычно не указывают, просто "строительство жилого дома на участке таком-то". по идее, регпалата должна проверять чистоту сделок...
_________________ Взыскание комиссий по кредитам - бесплатно! Возврат УТС/споры со страховыми компаниями - бесплатно! Взыскание долгов по договорам займа, аренды, распискам Регистрация/ликвидация ООО, ЗАО, ИП и пр. Ведение бухгалтерского и налогового учета
нужен совет, забронировали квартиру, на след.недели заключаем договор, дом на стадии котлована, какие док-ты нам должны дать? как себя обезопасить чтобы нашу квартиру не перепродали?
имхо только с регистрацией в регпалате договора можно обезопасить себя...По городу очень много случаев мошенничества с квартирами...так что вообще лучше с грамотным юристом подходить к этому вопросу.
так что вообще лучше с грамотным юристом подходить к этому вопросу.
там что с юристом, что без. договора у заказчиков типовые, никто их под конкретного клиента не переделывает. чаще всего бывает так - не нравится - идите в другом месте выбирайте. даже протокол разногласий не принимают к договору.
_________________ Взыскание комиссий по кредитам - бесплатно! Возврат УТС/споры со страховыми компаниями - бесплатно! Взыскание долгов по договорам займа, аренды, распискам Регистрация/ликвидация ООО, ЗАО, ИП и пр. Ведение бухгалтерского и налогового учета
всем спасибо.я правильно поняла после регпалаты отдавать аванс?
_________________ Мне столик с видом на мечту, эспрессо и фламбе заката. Нет, больше ничего не надо. А впрочем... на ладонь звезду и блюз с горчинкой шоколада
там что с юристом, что без. договора у заказчиков типовые, никто их под конкретного клиента не переделывает. чаще всего бывает так - не нравится - идите в другом месте выбирайте. даже протокол разногласий не принимают к договору.
аха, эт точно, я просто имела в виду, что если без регпалаты то с юристом лучше смотреть, но мне кажется без регпалаты все рисковые случаи
Так называемые ЖСК - это всегда риск... как немой укор стоит микрорайон Солнечный...7-ое небо и еще куча строек...
а щас через жск много чего проходит - на менделеева вот взять тот же дом. квартира + взнос в кооператив я, правда, не сталкивалась с таким прямо так, чтобы до заключения договора дошло.
_________________ Взыскание комиссий по кредитам - бесплатно! Возврат УТС/споры со страховыми компаниями - бесплатно! Взыскание долгов по договорам займа, аренды, распискам Регистрация/ликвидация ООО, ЗАО, ИП и пр. Ведение бухгалтерского и налогового учета
Так называемые ЖСК - это всегда риск... как немой укор стоит микрорайон Солнечный...7-ое небо и еще куча строек...
тут незавершенная стройка в основном и недобросовестные застройщики.... вот почему-то нигде не вижу освещение темы мошенничества в Уфе, но у меня много случаев двойных продаж и мошенничества среди знакомых, когда заключались договора долевого участия или еще какие то договора без регистрации в регпалате...Т.е. дома нормально сдаются, а потом выясняется что люди не могу получить свою квартиру...
тут незавершенная стройка в основном и недобросовестные застройщики.... вот почему-то нигде не вижу освещение темы мошенничества в Уфе, но у меня много случаев двойных продаж и мошенничества среди знакомых, когда заключались договора долевого участия или еще какие то договора без регистрации в регпалате...Т.е. дома нормально сдаются, а потом выясняется что люди не могу получить свою квартиру...
о, я сталкивалась с двойными продажами, ога. с мужиком за стройматериалы рассчитались нежилым помещением. а потом это же помещение нежилое пытались продать одновременно и этот мужичок от своего имени, и застройщик.
_________________ Взыскание комиссий по кредитам - бесплатно! Возврат УТС/споры со страховыми компаниями - бесплатно! Взыскание долгов по договорам займа, аренды, распискам Регистрация/ликвидация ООО, ЗАО, ИП и пр. Ведение бухгалтерского и налогового учета
о, я сталкивалась с двойными продажами, ога. с мужиком за стройматериалы рассчитались нежилым помещением. а потом это же помещение нежилое пытались продать одновременно и этот мужичок от своего имени, и застройщик.
это еще не самый запущенный случай, вот с одной организацией рассчитывались квартирами тоже застройщик, эта организация продала одну и ту же квартиру, которая им 100%но не принадлежала им 9-10 человекам...Никто ничего не получил, завели уголовное дело, но все потерпевшие уже потеряли надежду получить деньги обратно
тут незавершенная стройка в основном и недобросовестные застройщики.... вот почему-то нигде не вижу освещение темы мошенничества в Уфе, но у меня много случаев двойных продаж и мошенничества среди знакомых, когда заключались договора долевого участия или еще какие то договора без регистрации в регпалате...Т.е. дома нормально сдаются, а потом выясняется что люди не могу получить свою квартиру...
Если вы берете квартиру не в ЖСК, то договора обычно регистрируются в регпалате. Но были раньше факты мошеничества даже с теми договорами, которые были зарегистрированы в регпалате.
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..