Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости
Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 26 авг 2010, 16:32
Участий в СП:0
Сообщения: 1340
Баллы репутации: 3
1 комн.квартира, Сипайлово, ул. Юрия Гагарина, 13/2, 2/9 эт панель.дома (около ТЕХНО на Жукова) общ.пл. 35,5 кв.м,жилая 33,5 кв.м,кухня 7,5 кв.м. Бронированная дверь, капитальный ремонт дома в 2010 году, узаконенная перепланировка. Встроенную кухню всю оставляем, также остается большой встроенный шкаф-купе в прихожей. В ванной отличный ремонт навесные потолки, утепленная ванная. Большая лоджия с евроремонтом и шкафчиками. Пластиковые окна везде, прошлым летом сделали отличный ремонт по всей квартире, на полу паркет плиточный, все делали для себя, но решили расширяться. Полностью произведена замена сантехники, электричества (на все приборы и комнаты отдельные рубильники). На этаже 4 квартиры, во всех живут молодые семьи. Сквозного проезда нет, во дворе большая парковка, в прошлом году полностю заасфальтировали. детская площадка, рядом школа, 2 детских сада по обе стороны от дома, рядом поликлиника, за окном ЖЭУ, Башинформсвязь, почта. Недалеко парк Кашкадан, 3 рынка. Очень уютная квартира. фотки если надо скину
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
Девочки,плиз,дайте координаты проектировщиков грамотных и быстрых,которые возьмутся за мелкую перепланировку,проект или заключение не знаю пока. Спасибо!
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
На Менделеева (трикотажка) есть цент узаконения перепланировок. Может у них унать?
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Девочки,плиз,дайте координаты проектировщиков грамотных и быстрых,которые возьмутся за мелкую перепланировку,проект или заключение не знаю пока. Спасибо!
Отправила в личку.
_________________ Решила собраться с мыслями... Ни одна мысль на собрание не пришла....
Подскажите, какие документы надо сдавать в рег.палату на куплю-продажу квартиры? (с моем случае на продажу доли). Один собственник, продвет другому собственнику долю в квартире :-\ Пишу что знаю, подскажите, все внесу в первый пост. 1. Паспорта участников сделки 2. Тех паспорт+кадастровый паспорт квартиры (срок 1 год) ориг+копия 3.Свидетельства о праве собственности (оригинал) 4. Договор купли-продажи (3 экз) 5. Квитанция об уплате гос пошлины (ориг+ копия) Платим 500 руб за сделку (250 продавец+ 250 покупатель) и 500 руб за свидетельство. Правильно?
Дальше одни вопросы - если в квартире 4 собственника, нужно ли оповещать других о сделке и нужно ли предлагать им купить? соответственно нужен ли от других нотариальный отказ от покупки? -если у продавца нет жены, нужно ли нотариальное заявление, что супруги возражающей против сделки нет? - какую справку брать из ЖЭУ -нужна ли бумажка из налоговой, что нет задолженности? (квартира только что приватизированна)
Вобщем без вашей помощи, не справлюсь
Я в конце июля оформляла продажу своей однушки, и покупку трёшки. Ни разу не спросили ни кадастровый, ни техпаспорт, говорят щас они не нужны. Причем одна тётка сказала - на усмотрение инспектора, другая сказала - не нужны вообще Если есть ещё собственники, то у них первостепенное право на покупку доли. Надо оповещать обязательно, лучше заказным письмом с уведомлением) Но зато у вас есть право выбирать из них того, кто больше понравится, если все вдруг захотят вашу долю купить)))))) Кажется так, если не путаю) Бумашка из налоговой не нужна в регпалату, если только для успокоения души покупателя. Справки из ЖЭУ: о составе семьи (копия лицевого счёта вроде) и об отсутствии задолженности за коммунальные услуги (но это тоже вроде для покупателя). Ещё надо акт передачи денег. Если деньги вы передаёте после регпалаты, в банке, то гварите - потом донесём акт. И после получения или передачи денег акт подписываете, внимательно читая предварительно, и доносите куда скажут. Блин, вот вроде недавно всё было, а уже забылось всё, как страшный сон)))))
_________________ КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628
Девочки, я говорю, как было. У меня ни при продаже не спросили (у меня не готов был вообще), ни при покупке не взяли у предыдущей хозяйки. Сказали, что не надо. Некоторые риэлторы говорят что надо. А девушки в окошках сказали шо не надо. Вообще гварят, что с 2008 года не надо уже, просто кто-то требует по старинке, кто-то нет. А то, что не надо, мне ещё до сделки сказали риэлторы, говорят, что на предыдущей сделке у них тоже не стали брать ни кадастровый ни техпаспорт, решили что так проскочим, потому что у меня не было его вообще, я его только заказала тогда, и мы не просто проскочили, а его вообще не спросили даже.
_________________ КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 16:16
Участий в СП:153
Сообщения: 21886 Откуда: Сипайловосити
Баллы репутации: 235
съездитьь еще раз что ли в справочную-в очереди постоять а то что я значит доки все восстанавливаю, раз не нужны теперь стали. кадастрового у нас и в помине не было. раньше не давали
_________________ А вы заметили,что любой спор в инете это соревнование в скорости печатания)
съездитьь еще раз что ли в справочную-в очереди постоять а то что я значит доки все восстанавливаю, раз не нужны теперь стали. кадастрового у нас и в помине не было. раньше не давали
Вот, я тоже не знала, за тыщщу с лишним сделала паспорта, и не нужны)
_________________ КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628
Вот только что опять разговаривала с риелтором. Продаем квартиру, нет ни тех.паспорта на нас, ни, естественно, кадастрового. Она говорит, что т.к. у нас лично нет ничего, то делать придется.
_________________ Решила собраться с мыслями... Ни одна мысль на собрание не пришла....
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 14:00
Участий в СП:5
Сообщения: 403
Баллы репутации: 0
АААА, . Покупаем квартиру, мы без риэлтора, с той стороны - риэлтор. Что делать как быть? Риэлтор может по генеральной доверенности продавать квартиру? Мама боиться деньги в таком случае отдавать. Должен ли присутствовать свидетель при уплате аванса? Как оградить себя от поднятия стоимости квартиры?
как так не нужны? мы в июне были -узнавали список документов, требовали тех паспорт (который 1 год) и кадастровый. эт точно
