Mnogomamok.ru https://mnogomamok.ru/forum/ | |
Новостройки https://mnogomamok.ru/forum/viewtopic.php?f=99&t=7269 |
Страница 1 из 193 |
Автор: | КатошечкА [ 04 ноя 2011, 12:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
Annette писал(а): И возвращаясь к теме, что за дом построили между Горбатова 7/5 и Менделеева 136/2? Около 293-го садика? Из желтого и красного кирпича. На нем ни адреса еще нет, ни строительного номера, никакой таблички с инфой о застройщике и подрядчике - ничего. Кто строил, куда обращаться? а на стройке там никого нет? подойдите у рабочих спросите |
Автор: | fsvetlanka [ 14 фев 2012, 21:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
Всем привет. Нужна консультация по поводу новостройки жилового комплекса "Полесье" по ул.Ферина в Инорсе. Спасибо. |
Автор: | rozalli [ 21 мар 2012, 23:31 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
fsvetlanka писал(а): Всем привет. Нужна консультация по поводу новостройки жилового комплекса "Полесье" по ул.Ферина в Инорсе. Спасибо. Присоединяюсь к вопросу. Строит КПД, как по вашему надежные застройщики? |
Автор: | fsvetlanka [ 23 мар 2012, 00:27 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
Считается, что надежный. на сайте из рук в руки есть ссылка на планировки квартир, цены правда уже подняли. были на стройке два дома практически готовы свободных квартир нет, строят третий. в начале марта цены на однокомнатную были 34тыс.за кв.м, сейчас от 34 за трешку до40тыс кв.м за однокомн. в общем месте было болото сейчас засыпали и строят, в плане подъезда в полне удобно. |
Автор: | АленаЯ [ 23 мар 2012, 10:30 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
нужен совет, забронировали квартиру, на след.недели заключаем договор, дом на стадии котлована, какие док-ты нам должны дать? как себя обезопасить чтобы нашу квартиру не перепродали? |
Автор: | Авария [ 23 мар 2012, 10:34 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
АленаЯ писал(а): нужен совет, забронировали квартиру, на след.недели заключаем договор, дом на стадии котлована, какие док-ты нам должны дать? как себя обезопасить чтобы нашу квартиру не перепродали? ничего вам не дадут, кроме договора долевого участия. вы с этим договором идете в регпалату (вместе с юристом заказчика) и там его подписываете, потом начинаете производить оплату. в этом договоре даже адреса дома обычно не указывают, просто "строительство жилого дома на участке таком-то". по идее, регпалата должна проверять чистоту сделок... |
Автор: | Emili [ 23 мар 2012, 10:34 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
АленаЯ писал(а): нужен совет, забронировали квартиру, на след.недели заключаем договор, дом на стадии котлована, какие док-ты нам должны дать? как себя обезопасить чтобы нашу квартиру не перепродали? имхо только с регистрацией в регпалате договора можно обезопасить себя...По городу очень много случаев мошенничества с квартирами...так что вообще лучше с грамотным юристом подходить к этому вопросу. |
Автор: | Авария [ 23 мар 2012, 10:36 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
Emili писал(а): так что вообще лучше с грамотным юристом подходить к этому вопросу. там что с юристом, что без. договора у заказчиков типовые, никто их под конкретного клиента не переделывает. чаще всего бывает так - не нравится - идите в другом месте выбирайте. даже протокол разногласий не принимают к договору. |
Автор: | АленаЯ [ 23 мар 2012, 10:39 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
всем спасибо.я правильно поняла после регпалаты отдавать аванс? |
Автор: | Emili [ 23 мар 2012, 10:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
Авария писал(а): там что с юристом, что без. договора у заказчиков типовые, никто их под конкретного клиента не переделывает. чаще всего бывает так - не нравится - идите в другом месте выбирайте. даже протокол разногласий не принимают к договору. аха, эт точно, я просто имела в виду, что если без регпалаты то с юристом лучше смотреть, но мне кажется без регпалаты все рисковые случаи |
Автор: | цветочек [ 23 мар 2012, 11:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
АленаЯ писал(а): всем спасибо.я правильно поняла после регпалаты отдавать аванс? а что за аванс? Вообще деньги можно передать после сдачи договора в регпалату. |
Автор: | Авария [ 23 мар 2012, 11:33 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
АленаЯ писал(а): всем спасибо.я правильно поняла после регпалаты отдавать аванс? да, иначе на основании чего вообще вы будете им деньги относить?.. |
Автор: | цветочек [ 23 мар 2012, 11:33 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
Emili писал(а): аха, эт точно, я просто имела в виду, что если без регпалаты то с юристом лучше смотреть, но мне кажется без регпалаты все рисковые случаи чем юрист сможет помочь если без регпалаты? |
Автор: | Emili [ 23 мар 2012, 11:37 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
цветочек писал(а): чем юрист сможет помочь если без регпалаты? да наверное ничем... |
Автор: | цветочек [ 23 мар 2012, 11:40 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
Emili писал(а): да наверное ничем... Так называемые ЖСК - это всегда риск... как немой укор стоит микрорайон Солнечный...7-ое небо и еще куча строек... |
Автор: | Авария [ 23 мар 2012, 11:42 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
цветочек писал(а): Так называемые ЖСК - это всегда риск... как немой укор стоит микрорайон Солнечный...7-ое небо и еще куча строек... а щас через жск много чего проходит - на менделеева вот взять тот же дом. квартира + взнос в кооператив я, правда, не сталкивалась с таким прямо так, чтобы до заключения договора дошло. |
Автор: | Emili [ 23 мар 2012, 11:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
цветочек писал(а): Так называемые ЖСК - это всегда риск... как немой укор стоит микрорайон Солнечный...7-ое небо и еще куча строек... тут незавершенная стройка в основном и недобросовестные застройщики.... вот почему-то нигде не вижу освещение темы мошенничества в Уфе, но у меня много случаев двойных продаж и мошенничества среди знакомых, когда заключались договора долевого участия или еще какие то договора без регистрации в регпалате...Т.е. дома нормально сдаются, а потом выясняется что люди не могу получить свою квартиру... |
Автор: | Авария [ 23 мар 2012, 12:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
Emili писал(а): тут незавершенная стройка в основном и недобросовестные застройщики.... вот почему-то нигде не вижу освещение темы мошенничества в Уфе, но у меня много случаев двойных продаж и мошенничества среди знакомых, когда заключались договора долевого участия или еще какие то договора без регистрации в регпалате...Т.е. дома нормально сдаются, а потом выясняется что люди не могу получить свою квартиру... о, я сталкивалась с двойными продажами, ога. с мужиком за стройматериалы рассчитались нежилым помещением. а потом это же помещение нежилое пытались продать одновременно и этот мужичок от своего имени, и застройщик. |
Автор: | Emili [ 23 мар 2012, 12:04 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
Авария писал(а): о, я сталкивалась с двойными продажами, ога. с мужиком за стройматериалы рассчитались нежилым помещением. а потом это же помещение нежилое пытались продать одновременно и этот мужичок от своего имени, и застройщик. это еще не самый запущенный случай, вот с одной организацией рассчитывались квартирами тоже застройщик, эта организация продала одну и ту же квартиру, которая им 100%но не принадлежала им 9-10 человекам...Никто ничего не получил, завели уголовное дело, но все потерпевшие уже потеряли надежду получить деньги обратно |
Автор: | цветочек [ 23 мар 2012, 12:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Новостройки |
Emili писал(а): тут незавершенная стройка в основном и недобросовестные застройщики.... вот почему-то нигде не вижу освещение темы мошенничества в Уфе, но у меня много случаев двойных продаж и мошенничества среди знакомых, когда заключались договора долевого участия или еще какие то договора без регистрации в регпалате...Т.е. дома нормально сдаются, а потом выясняется что люди не могу получить свою квартиру... Если вы берете квартиру не в ЖСК, то договора обычно регистрируются в регпалате. Но были раньше факты мошеничества даже с теми договорами, которые были зарегистрированы в регпалате. |
Страница 1 из 193 | Часовой пояс: UTC + 6 часов |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |