Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13454 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
Emili писал(а):
тут незавершенная стройка в основном и недобросовестные застройщики.... вот почему-то нигде не вижу освещение темы мошенничества в Уфе, но у меня много случаев двойных продаж и мошенничества среди знакомых, когда заключались договора долевого участия или еще какие то договора без регистрации в регпалате...Т.е. дома нормально сдаются, а потом выясняется что люди не могу получить свою квартиру...
В солнечном не только незавершенная стройка, но и продажа квартир на несуществующих этажах(их нет в проектной документации). Поэтому когда вы участвуете в долевом строительстве смотрите проектную документацию.
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 14:19
Участий в СП:104
Сообщения: 4902 Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 21
fsvetlanka писал(а):
Всем привет. Нужна консультация по поводу новостройки жилового комплекса "Полесье" по ул.Ферина в Инорсе. Спасибо.
нам кпд уже год сдачу дома задерживают, а так в целом не плохо, отделка канеш аля 80-е, ремонт все равно будем через года 3 делать договор в регпалате регистрировали, с этим все ок
_________________ Перед самым рождением младенца, ангел прижимает палец к его губам и шепчет: «Забудь все свои прошлые жизни, воспоминания о них не должны смущать тебя в жизни настоящей». И над верхней губой новорожденного остаётся ложбинка...
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 15:41
Участий в СП:2
Сообщения: 24 Откуда: Уфа, Зеленая роща
Баллы репутации: 3
Мы купили квартиру в солнечном, когда уже стройку передали Фонду жилищного строительства. Думали, что точно не обманут и в ближайшем будущем дом построят. Но выяснилось, что наша квартира находится в залоге у банка. Сейчас просто внимательно следим за развитием событий и надеемся, что все-таки получим свою квартиру.
Зарегистрирован: 30 май 2010, 01:25
Участий в СП:127
Сообщения: 7116 Откуда: Серебряный ручей.
Баллы репутации: 100
Авария писал(а):
ничего вам не дадут, кроме договора долевого участия. вы с этим договором идете в регпалату (вместе с юристом заказчика) и там его подписываете, потом начинаете производить оплату. в этом договоре даже адреса дома обычно не указывают, просто "строительство жилого дома на участке таком-то". по идее, регпалата должна проверять чистоту сделок...
опыт свой: сначала -оплата ,потом идете в регпалату. Адрес-указывают, почему же нет? только номер дома-строительный, он потом меняется,а квартира-сразу реальная.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13454 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
Rosinka писал(а):
опыт свой: сначала -оплата ,потом идете в регпалату. Адрес-указывают, почему же нет? только номер дома-строительный, он потом меняется,а квартира-сразу реальная.
а мы сначала сдали в регпалату документы, потом был расчет деньгами.
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
Зарегистрирован: 30 май 2010, 01:25
Участий в СП:127
Сообщения: 7116 Откуда: Серебряный ручей.
Баллы репутации: 100
цветочек писал(а):
а мы сначала сдали в регпалату документы, потом был расчет деньгами.
куда мы обращались- очень жестко если не сказать грубо ставят свои условия. сказали так- завтра подписываем договор, платите, а на след. неделе идем в регпалату. там же запись. то есть они не могут записать туда людей без подписания договора- вдруг покупатель передумает.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13454 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
Rosinka писал(а):
куда мы обращались- очень жестко если не сказать грубо ставят свои условия. сказали так- завтра подписываем договор, платите, а на след. неделе идем в регпалату. там же запись. то есть они не могут записать туда людей без подписания договора- вдруг покупатель передумает.
жестко конечно, это ИСК так себя ведет? Вообще конечно - вот сдали мы документы в регпалату - ну рассчитались, а результат то только через 10-ть дней обычно - может ведь и приостановка быть, и возврат документов - а деньги уже уплачены... тут надо заранее в регпалате "пробивать" дом на предмет - действительно ли есть эта квартира и не оформлена ли она еще на кого-то...
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 15:41
Участий в СП:2
Сообщения: 24 Откуда: Уфа, Зеленая роща
Баллы репутации: 3
Сегодня собрание по Солнечному....интересно предложат ли наконец реальный выход, чтобы дольщики получили свои квартиры. Или доплаты попросят чтобы завершить строительство...
Зарегистрирован: 30 май 2010, 01:25
Участий в СП:127
Сообщения: 7116 Откуда: Серебряный ручей.
Баллы репутации: 100
цветочек писал(а):
жестко конечно, это ИСК так себя ведет? Вообще конечно - вот сдали мы документы в регпалату - ну рассчитались, а результат то только через 10-ть дней обычно - может ведь и приостановка быть, и возврат документов - а деньги уже уплачены... тут надо заранее в регпалате "пробивать" дом на предмет - действительно ли есть эта квартира и не оформлена ли она еще на кого-то...
Уск(это разные конторы,да?) ну вообще если они дают регистрацию, то сами рискуют тут же нарваться на неприятности. так что вроде двойных продаж нет. (ТТТ)
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13454 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
Rosinka писал(а):
Уск(это разные конторы,да?) ну вообще если они дают регистрацию, то сами рискуют тут же нарваться на неприятности. так что вроде двойных продаж нет. (ТТТ)
УСК? А полное название какое? Конечно они рискуют и им нет смысла сейчас, когда предусмотрена УО за это - рисковать
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
Зарегистрирован: 12 авг 2010, 23:17
Участий в СП:0
Сообщения: 2380 Откуда: Уфа
Баллы репутации: 8
Rosinka писал(а):
куда мы обращались- очень жестко если не сказать грубо ставят свои условия. сказали так- завтра подписываем договор, платите, а на след. неделе идем в регпалату. там же запись. то есть они не могут записать туда людей без подписания договора- вдруг покупатель передумает.
ммм... а в чем проблема - договор вы подписываете в офисе у продавца квартиры, потом несете его в регпалату. почему платить надо ДО подписания договора?.. за что вы платите, если договор еще не зарегистрирован?.. и куда потом, если приостановка будет - как цветочек написала? зачем пытаться себе неприятностей нажить, если можно обойтись и без них?..
_________________ Взыскание комиссий по кредитам - бесплатно! Возврат УТС/споры со страховыми компаниями - бесплатно! Взыскание долгов по договорам займа, аренды, распискам Регистрация/ликвидация ООО, ЗАО, ИП и пр. Ведение бухгалтерского и налогового учета
Зарегистрирован: 30 май 2010, 01:25
Участий в СП:127
Сообщения: 7116 Откуда: Серебряный ручей.
Баллы репутации: 100
Авария писал(а):
ммм... а в чем проблема - договор вы подписываете в офисе у продавца квартиры, потом несете его в регпалату. почему платить надо ДО подписания договора?.. за что вы платите, если договор еще не зарегистрирован?.. и куда потом, если приостановка будет - как цветочек написала? зачем пытаться себе неприятностей нажить, если можно обойтись и без них?..
хотите сказать-это я ищу себе приключения? просто для сведения пишу,я же занимаюсь этим вопросом. платишь,конечно,не ДО подписания договора,а после. но ДО регистрации в Регпалате- это правило строит. компании и менять его по моим принципам они не будут. А приостановка -от этого есть вообще гарантии?
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13454 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
Rosinka писал(а):
хотите сказать-это я ищу себе приключения? просто для сведения пишу,я же занимаюсь этим вопросом. платишь,конечно,не ДО подписания договора,а после. но ДО регистрации в Регпалате- это правило строит. компании и менять его по моим принципам они не будут. А приостановка -от этого есть вообще гарантии?
сама по себе приостановка, это не страшно, если она не связана с тем, что на эту квартиру кто-то еще претендует и с тем, что застройщик вообще еще не подавал документов в регпалату на эту стройку... Кто застройщик то у вас, где квартира строится? Вы проектную документацию смотрели?
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 14:19
Участий в СП:104
Сообщения: 4902 Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 21
Rosinka писал(а):
опыт свой: сначала -оплата ,потом идете в регпалату. Адрес-указывают, почему же нет? только номер дома-строительный, он потом меняется,а квартира-сразу реальная.
у нас сразу и № дома и квартира указаны в договоре были, деньги платили после получения договора только вот представьте нумерация подъездов....1, 2, 3, 5, 4, такая вышла, через чё они её делали?
_________________ Перед самым рождением младенца, ангел прижимает палец к его губам и шепчет: «Забудь все свои прошлые жизни, воспоминания о них не должны смущать тебя в жизни настоящей». И над верхней губой новорожденного остаётся ложбинка...
Зарегистрирован: 30 май 2010, 01:25
Участий в СП:127
Сообщения: 7116 Откуда: Серебряный ручей.
Баллы репутации: 100
Инсайт писал(а):
у нас сразу и № дома и квартира указаны в договоре были, деньги платили после получения договора только вот представьте нумерация подъездов....1, 2, 3, 5, 4, такая вышла, через чё они её делали?
у нас буковки-А Б В Г Д Е. таксисты потом с матами ездят ищут подъезды.
Девы! Как искать инфу про новостройки на стадии котлована. Мы хотим в центре Уфы поискать кв. Знаю, что у нас на Мингажева много строить собираются, где частный сектор ниже Кирова Где почерпнуть инфу. Потянем оплату ,похоже, только нулевого этапа стройки, в пределах 40 за кв.
просто для сведения пишу,я же занимаюсь этим вопросом. платишь,конечно,не ДО подписания договора,а после. но ДО регистрации в Регпалате- это правило строит. компании и менять его по моим принципам они не будут. А приостановка -от этого есть вообще гарантии?
