Это надо прикинуть сумму ипотеки. Взять на работе справку о з\п и пробежаться по банкам. А там и все ясно станет. Сколько дадут, на сколько дадут и дадут ли вообще.
| Mnogomamok.ru https://mnogomamok.ru/forum/ | |
| Ипотека https://mnogomamok.ru/forum/viewtopic.php?f=99&t=3834 |
Страница 1 из 118 |
| Автор: | Aleksa1977 [ 30 июн 2010, 09:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Ипотека |
Девочки, подскажите, пожалуйста. Есть возможность улучшить жилье, но на то, что хотим, как всегда, не хватает денег. Стоит ли брать ипотеку, в каком банке, и вообще, что это за зверь? Работает только муж, я пока в декрете. |
|
| Автор: | Виснушка Миллиардеровна [ 30 июн 2010, 17:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
если получится конечно лучше в сбере. если хватает зп почему бы нет? |
|
| Автор: | ursu [ 30 июн 2010, 17:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
Это надо прикинуть сумму ипотеки. Взять на работе справку о з\п и пробежаться по банкам. А там и все ясно станет. Сколько дадут, на сколько дадут и дадут ли вообще.
|
|
| Автор: | Ola-La [ 30 июн 2010, 18:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
Есть фирмы, которые занимаются подбором ипотечной программы под ваши условия (я для одной такой фирмы программу подбора как раз писала  ) подбор вроде бесплатный, а потом они еще помогают все документы собрать, подводные камни обойти и оформить, цену сейчас не знаю, 3 года назад 10 тыщ было. Если надо, могу контакты поискать.
|
|
| Автор: | Aleksa1977 [ 01 июл 2010, 10:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
Спасибо, что откликнулись. Ola-La, если не сложно, поищите, пожалуйста. Все-таки, хочется сразу нужное, что бы уж надолго без переездов. |
|
| Автор: | Zok [ 09 июл 2010, 12:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
Девочки, есть такой вопрос. Имеется у меня подруга безынтернетная. У нее ребенку младшему сейчас год. Они хотят обменять квартиру с однокомнатной на двухкомнатную. Просто на расширение они мат. капитал потратить смогут, только когда ребенку будет 3 года, правильно? А расширяться хотят сейчас, ибо неизвестно, что у нас с ценами на жилье через 2 года будет. подскажите пожалуйсто, можно ли как-то сделать так, чтобы взять кредит на улучшение жилищных условий и, в идеале, сразу его погасить сертификатом (сумму хотят взять небольшую, как раз сертификата полностью должно хватить на покрытие), чтоб лишние проценты не переплачивать. Ну и в каком банке такой кредит лучше брать. |
|
| Автор: | Летар [ 09 июл 2010, 12:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
Zok писал(а): кредит на улучшение жилищных условий и, в идеале, сразу его погасить сертификатом (сумму хотят взять небольшую, как раз сертификата полностью должно хватить на покрытие), чтоб лишние проценты не переплачивать. Ну и в каком банке такой кредит лучше брать. такое практически не возможно в любом договоре ипотеки будет штраф за досрочное гашение или условие что полное гашение возможно только через ___мес (например "Вы можете осуществить досрочное погашение кредита после истечения срока моратория, указанного в кредитном договоре") Схема начисления % аннуитетная (как правило по ипотеке) Т.о. банк за первые половину срока кредита получает до 70% причитающихся ему процентов т.е. если береш ипотеку - то надо настраиваться что сколько то времени ты все равно обязан будешь этот договор обслуживать Т.о. банк страхуется от не получения дохода |
|
| Автор: | Zaя [ 19 сен 2010, 11:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Ипотека |
Мыв взяли ипотеку в 2005 году 300 тыщ на 20 лет  , платим по 3731 руб в месяц. Хотим расширяться  А кто-нить брал не давно ипотеку? Как щас эта процедура проходит? В далеком 2005 году было легко и просто. Реально вообще сейчас брать ипотеку? |
|
| Автор: | barolya [ 21 сен 2010, 03:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
Хм) Мы собираемся брать ипотеку) Потом могу написать, как что было)) |
|
| Автор: | eleniya [ 21 сен 2010, 09:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
Мы собираемся брать ипотеку. На много и надолго  Кредит уже одобрили (сбербанк), осталось только продать свою старую квартиру и найти свою новую:-) Документы предоставляли: копии трудовых, справки о доходах (2НДФЛ), копии паспортов, налоговых полисов, свидетельства о браке, свидетельства о рождении всех детей...вроде все.
|
|
| Автор: | Zaя [ 21 сен 2010, 14:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
eleniya писал(а): Мы собираемся брать ипотеку. На много и надолго Кредит уже одобрили (сбербанк), осталось только продать свою старую квартиру и найти свою новую:-) Документы предоставляли: копии трудовых, справки о доходах (2НДФЛ), копии паспортов, налоговых полисов, свидетельства о браке, свидетельства о рождении всех детей...вроде все.А под какой процент?Ваш платеж? И на сколько лет? |
|
| Автор: | Сахара [ 21 сен 2010, 14:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
мы взяли недавно ипотеку в сбере на 10 лет, платим по 15тыс, процентная ставка 13,5.
|
|
| Автор: | Теоретик [ 21 сен 2010, 14:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
А никто не расширялся путем перекидывания ипотеки имеющейся на другую (бОльшую) квартиру? |
|
| Автор: | eleniya [ 21 сен 2010, 15:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
Zaя писал(а): А под какой процент?Ваш платеж? И на сколько лет? Под 13,5 % на 15 лет, платить придется около 25 штук с последующим уменьшением в течении срока. |
|
| Автор: | Zaя [ 21 сен 2010, 21:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
eleniya писал(а): Под 13,5 % на 15 лет, платить придется около 25 штук с последующим уменьшением в течении срока. Большой, конечно, ежемесячный платеж, по сравнению с нашим  Эх...
|
|
| Автор: | Evelene [ 21 сен 2010, 22:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
WildCat писал(а): А никто не расширялся путем перекидывания ипотеки имеющейся на другую (бОльшую) квартиру? я знаю, что при разрешения банка такое можно сделать, но так как сами еще вплотную этим копросом не занимались, то и нюансы я не знаю
|
|
| Автор: | натали [ 14 окт 2010, 14:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
мы тоже взяли ипотеку в том году, в "МОЙ банк-ипотека", мне показался вариант получше, чем в сбербанке, т.к. там идет по уменьшающей, т.е диферинциальные платежи, а у нас аннуитентный, т.е все 15 лет один платеж, но можно и его пересмотреть если платить больше, можно будет написать письмо о пересмотрении ежемесячного платежа, но % остается постоянным 11,5.А документы все теже, что и в сбербанк _ |
|
| Автор: | sunflower [ 14 окт 2010, 23:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
натали писал(а): мы тоже взяли ипотеку в том году, в "МОЙ банк-ипотека", мне показался вариант получше, чем в сбербанке, т.к. там идет по уменьшающей, т.е диферинциальные платежи, а у нас аннуитентный, т.е все 15 лет один платеж, но можно и его пересмотреть если платить больше, можно будет написать письмо о пересмотрении ежемесячного платежа, но % остается постоянным 11,5.А документы все теже, что и в сбербанк _ аннуитет лучше, только в том что сумма равными долями и платеж меньше, зато в сравнении с такой же суммой по дифференцированному платежу переплата больше всегда!!!! и досрочное погашение выгоднее при дифференц-х платежах!!! |
|
| Автор: | натали [ 15 окт 2010, 20:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
ну может быть..., Насчет переплаты, где больше - ммммм вроде бы одинаковая, ну или почти, покрайней мере разница не большая.(нам вот предварительные расчеты делали там и там) что в сбере, что в Мой-банк переплату насчитали в 2 раза больше, чем взяли, только вот для нас платить сегодня по 25 т. р. с копейками, а ч/з 10 лет 13700, и еще ч/з 5 лет 6 с коп. итого всего 20 лет показалось не реально. На сегодня нам приемлемей было по 10т.р. 15 лет :-\ |
|
| Автор: | Руся [ 20 окт 2010, 13:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Ипотека |
А у нас с ипотекой такая эпопея ..по банкам бегали-бегали,куча справок,бумаг было собрано.Один банк отказал,другой дал согласие,но сумму меньшую,чем запрашивали.Еще один банк нас мурыжил 2 месяца!!!На каждую справку еще по 10 справок,причем срок годности одних истекал,приходилось брать новые.И все это с отговорками"вот ждем до понедельника,а там уж точно решится!"Это еще на этапе сбора док-в.Не отказывались от этого банка,думали,дадут большую сумму...Вообщем дали сумму все -таки меньше...нам хватало только на 2шку,хрущевку,еще и потреб.кредит пришлось брать.Все это время искали варианты,нашли приличный,собрали док-ы по квартире,заплатили за оценку,нотариусу и еще куча всяких расходов.Ответ Москвы-данный объект не подходит под закладываемый.  3 месяца,данные на поиски объекта,уже истекали,да и квартиру не хотелось эту упускать.Пришлось походить по родственникам и поискать недостающие 600 тыс.Вообщем не сложилось у нас с ипотекой,хотя может и к лучшему.Правда долгов все равно выше крыши 
|
|
| Страница 1 из 118 | Часовой пояс: UTC + 6 часов |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ | |