banner


Новости       |       Проекты       |       Фото-видео       |       Полезное       |       Награды       |       Форум       |       Реклама на сайте
Регистрация    Вход    Форум    Поиск   Newsletters    FAQ








Список форумов » Документация » Квартирный вопрос




 Страница 1 из 118 [ Сообщений: 2354 ] На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 118  След.



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 30 июн 2010, 09:20 
Не в сети
мудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 июн 2010, 10:26
Почетный участник СП
Участий в СП:44
Сообщения: 639
Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 33
Девочки, подскажите, пожалуйста. Есть возможность улучшить жилье, но на то, что хотим, как всегда, не хватает денег. Стоит ли брать ипотеку, в каком банке, и вообще, что это за зверь? Работает только муж, я пока в декрете. 

_________________
Изображение
мои рукоделки
Раньше погулять отпрашивалась у мамы...Теперь - у мужа... Блин, у мамы проще было..


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 30 июн 2010, 17:41 
Не в сети
богиня

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:29
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:209
Сообщения: 14459
Откуда: Уфа
Баллы репутации: 114
если получится конечно лучше в сбере. если хватает зп почему бы нет?

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 30 июн 2010, 17:49 
Не в сети
королева
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 27 мар 2010, 19:37
Проверенный участник СП
Участий в СП:19
Сообщения: 4517
Откуда: Уфа, пр. Октября
Баллы репутации: 51
Это надо прикинуть сумму ипотеки. Взять на работе справку о з\п и пробежаться по банкам. А там и все ясно станет. Сколько дадут, на сколько дадут и дадут ли вообще.  _hahaha_

_________________
917 четыре ноль ноль девять девять три один
посмотреть мои работы записаться на мастер-классы можно здесь

с 27 июня до 13 июля в отъезде. без телефона и интернета.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 30 июн 2010, 18:02 
Не в сети
премудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 мар 2010, 12:19
Почетный участник СП
Участий в СП:35
Сообщения: 1393
Откуда: Сипайлово, Звездный
Баллы репутации: 13
Есть фирмы, которые занимаются подбором ипотечной программы под ваши условия (я для одной такой фирмы программу подбора как раз писала 8)) подбор вроде бесплатный, а потом они еще помогают все документы собрать, подводные камни обойти и оформить, цену сейчас не знаю, 3 года назад 10 тыщ было. Если надо, могу контакты поискать.

_________________
Изображение


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 01 июл 2010, 10:53 
Не в сети
мудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 июн 2010, 10:26
Почетный участник СП
Участий в СП:44
Сообщения: 639
Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 33
Спасибо, что откликнулись.
Ola-La, если не сложно, поищите, пожалуйста. Все-таки, хочется сразу нужное, что бы уж надолго без переездов.

_________________
Изображение
мои рукоделки
Раньше погулять отпрашивалась у мамы...Теперь - у мужа... Блин, у мамы проще было..


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 09 июл 2010, 12:00 
Не в сети
мудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 20:27
Почетный участник СП
Участий в СП:42
Сообщения: 820
Откуда: Уфа, Проспект, Юрюзань
Баллы репутации: 9
Девочки, есть такой вопрос. Имеется у меня подруга безынтернетная. У нее ребенку младшему сейчас год. Они хотят обменять квартиру с однокомнатной на двухкомнатную. Просто на расширение они мат. капитал потратить смогут, только когда ребенку будет 3 года, правильно? А расширяться хотят сейчас, ибо неизвестно, что у нас с ценами на жилье через 2 года будет.
подскажите пожалуйсто, можно ли как-то сделать так, чтобы взять кредит на улучшение жилищных условий и, в идеале, сразу его погасить сертификатом (сумму хотят взять небольшую, как раз сертификата полностью должно хватить на покрытие), чтоб лишние проценты не переплачивать. Ну и в каком банке такой кредит лучше брать.

_________________
ПОМОГУ КУПИТЬ ПРОДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ, ПОЛУЧИТЬ СКИДКИ ПО ИПОТЕКЕ
тел: 8937-47-27-086
Видеонаблюдение, Охранные системы, Спутниковое телевидение. Установка, обслуживание. Многомамкам скидки.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 09 июл 2010, 12:06 
Не в сети
премудрая

Зарегистрирован: 23 май 2010, 21:10
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:149
Сообщения: 1014
Баллы репутации: 15
Zok писал(а):
кредит на улучшение жилищных условий и, в идеале, сразу его погасить сертификатом (сумму хотят взять небольшую, как раз сертификата полностью должно хватить на покрытие), чтоб лишние проценты не переплачивать. Ну и в каком банке такой кредит лучше брать.


такое практически не возможно
в любом договоре ипотеки будет штраф за досрочное гашение или условие что полное гашение возможно только через ___мес (например "Вы можете осуществить досрочное погашение кредита после истечения срока моратория, указанного в кредитном договоре")
Схема начисления % аннуитетная (как правило по ипотеке)
Т.о. банк за первые половину срока кредита получает до 70% причитающихся ему процентов

т.е. если береш ипотеку - то надо настраиваться что сколько то времени ты все равно обязан будешь этот договор обслуживать

Т.о. банк страхуется от не получения дохода


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 19 сен 2010, 11:53 
Не в сети
опытная

Зарегистрирован: 12 май 2010, 09:20
Новичок
Участий в СП:0
Сообщения: 481
Откуда: Уфа, Черниковка
Баллы репутации: 0
Мыв взяли ипотеку в 2005 году 300 тыщ на 20 лет _crazy_, платим по 3731 руб в месяц. Хотим расширяться :)
А кто-нить брал не давно ипотеку? Как щас эта процедура проходит? В далеком 2005 году было легко и просто. Реально вообще сейчас брать ипотеку?


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 21 сен 2010, 03:24 
Не в сети
премудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 июн 2010, 05:11
Почетный участник СП
Участий в СП:43
Сообщения: 1667
Откуда: Уфа/Село Нижегородка
Баллы репутации: 38
Хм) Мы собираемся брать ипотеку) Потом могу написать, как что было))

_________________
КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки
Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 21 сен 2010, 09:00 
Не в сети
искушенная

Зарегистрирован: 05 май 2010, 09:57
Почетный участник СП
Участий в СП:24
Сообщения: 179
Откуда: ГДК
Баллы репутации: 0
Мы собираемся брать ипотеку. На много и надолго %) Кредит уже одобрили (сбербанк), осталось только продать свою старую квартиру и найти свою новую:-) Документы предоставляли: копии трудовых, справки о доходах (2НДФЛ), копии паспортов, налоговых полисов, свидетельства о браке, свидетельства о рождении всех детей...вроде все.

_________________
8-917-486-71-08


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 21 сен 2010, 14:12 
Не в сети
опытная

Зарегистрирован: 12 май 2010, 09:20
Новичок
Участий в СП:0
Сообщения: 481
Откуда: Уфа, Черниковка
Баллы репутации: 0
eleniya писал(а):
Мы собираемся брать ипотеку. На много и надолго %) Кредит уже одобрили (сбербанк), осталось только продать свою старую квартиру и найти свою новую:-) Документы предоставляли: копии трудовых, справки о доходах (2НДФЛ), копии паспортов, налоговых полисов, свидетельства о браке, свидетельства о рождении всех детей...вроде все.

А под какой процент?Ваш платеж? И на сколько лет?


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 21 сен 2010, 14:22 
Не в сети
владычица
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2010, 00:56
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:202
Сообщения: 5529
Баллы репутации: 52
мы взяли недавно ипотеку в сбере :) на 10 лет, платим по 15тыс, процентная ставка 13,5.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 21 сен 2010, 14:25 
Не в сети
Mod
Mod

Зарегистрирован: 14 мар 2010, 22:44
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:132
Сообщения: 17134
Откуда: СПб
Баллы репутации: 55
А никто не расширялся путем перекидывания ипотеки имеющейся на другую (бОльшую) квартиру?

_________________
16, 14, 8


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 21 сен 2010, 15:32 
Не в сети
искушенная

Зарегистрирован: 05 май 2010, 09:57
Почетный участник СП
Участий в СП:24
Сообщения: 179
Откуда: ГДК
Баллы репутации: 0
Zaя писал(а):
А под какой процент?Ваш платеж? И на сколько лет?

Под 13,5 % на 15 лет, платить придется около 25 штук с последующим уменьшением в течении срока.

_________________
8-917-486-71-08


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 21 сен 2010, 21:59 
Не в сети
опытная

Зарегистрирован: 12 май 2010, 09:20
Новичок
Участий в СП:0
Сообщения: 481
Откуда: Уфа, Черниковка
Баллы репутации: 0
eleniya писал(а):
Под 13,5 % на 15 лет, платить придется около 25 штук с последующим уменьшением в течении срока.

Большой, конечно, ежемесячный платеж, по сравнению с нашим :( Эх...


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 21 сен 2010, 22:04 
Не в сети
Org SP
Org SP
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:47
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:108
Сообщения: 7981
Откуда: Уфа, мед. колледж
Баллы репутации: 41
WildCat писал(а):
А никто не расширялся путем перекидывания ипотеки имеющейся на другую (бОльшую) квартиру?
я знаю, что при разрешения банка такое можно сделать, но так как сами еще вплотную этим копросом не занимались, то и нюансы я не знаю


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2010, 14:24 
Не в сети
мудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 окт 2010, 18:41
Новичок
Участий в СП:1
Сообщения: 544
Откуда: черниковка
Баллы репутации: 0
мы тоже взяли ипотеку в том году, в "МОЙ банк-ипотека", мне показался вариант получше, чем  в сбербанке, т.к. там идет по уменьшающей, т.е диферинциальные платежи, а у нас аннуитентный, т.е все 15 лет один платеж, но можно и его пересмотреть если платить больше, можно будет написать письмо о пересмотрении ежемесячного платежа, но % остается постоянным 11,5.А документы все теже, что и в сбербанк _

_________________
Изображение
Изображение


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 14 окт 2010, 23:46 
Не в сети
мудрая

Зарегистрирован: 18 мар 2010, 23:55
Почетный участник СП
Участий в СП:41
Сообщения: 758
Откуда: Колгуевский
Баллы репутации: 10
натали писал(а):
мы тоже взяли ипотеку в том году, в "МОЙ банк-ипотека", мне показался вариант получше, чем  в сбербанке, т.к. там идет по уменьшающей, т.е диферинциальные платежи, а у нас аннуитентный, т.е все 15 лет один платеж, но можно и его пересмотреть если платить больше, можно будет написать письмо о пересмотрении ежемесячного платежа, но % остается постоянным 11,5.А документы все теже, что и в сбербанк _

аннуитет лучше, только в том что сумма равными долями и платеж меньше, зато в сравнении с такой же суммой по дифференцированному платежу переплата больше всегда!!!! и досрочное погашение выгоднее при дифференц-х платежах!!!

_________________
СП посуда ГУР***МАН (аналог цеп***тера)  Собираем!

[url=http://mnogomamok.ru/forum/http://mnogomamok.ru/forum/viewtopic.php?p=2055038#p2055038] СП Эко -товаров (эковер и веледа)  Собираем!


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 15 окт 2010, 20:16 
Не в сети
мудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 окт 2010, 18:41
Новичок
Участий в СП:1
Сообщения: 544
Откуда: черниковка
Баллы репутации: 0
ну может быть..., Насчет переплаты, где больше -  ммммм вроде бы одинаковая, ну или почти, покрайней мере разница не большая.(нам вот предварительные расчеты делали там и там)  что в сбере, что в Мой-банк переплату насчитали в 2 раза больше, чем взяли, только вот для нас платить сегодня по 25 т. р. с копейками, а ч/з 10 лет 13700, и еще ч/з 5 лет 6 с коп. итого всего 20 лет показалось не реально. На сегодня нам приемлемей было по 10т.р. 15 лет  :-\

_________________
Изображение
Изображение


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Ипотека
 Сообщение Добавлено: 20 окт 2010, 13:47 
Не в сети
невинная

Зарегистрирован: 06 июн 2010, 00:18
Почетный участник СП
Участий в СП:23
Сообщения: 73
Баллы репутации: 0
А у нас с ипотекой такая эпопея ..по банкам бегали-бегали,куча справок,бумаг было собрано.Один банк отказал,другой дал согласие,но сумму меньшую,чем запрашивали.Еще один банк нас мурыжил 2 месяца!!!На каждую справку еще по 10 справок,причем срок годности одних истекал,приходилось брать новые.И все это с отговорками"вот ждем до понедельника,а там уж точно решится!"Это еще на этапе сбора док-в.Не отказывались от этого банка,думали,дадут большую сумму...Вообщем дали сумму все -таки меньше...нам хватало только на 2шку,хрущевку,еще и потреб.кредит пришлось брать.Все это время искали варианты,нашли приличный,собрали док-ы по квартире,заплатили за оценку,нотариусу и еще куча всяких расходов.Ответ Москвы-данный объект не подходит под закладываемый. _stena_  3 месяца,данные на поиски объекта,уже  истекали,да и квартиру не хотелось эту упускать.Пришлось походить по родственникам и поискать недостающие 600 тыс.Вообщем не сложилось у нас с ипотекой,хотя может и к лучшему.Правда долгов все равно выше крыши _obida_


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 1 из 118 [ Сообщений: 2354 ] На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 118  След.




Список форумов » Документация » Квартирный вопрос


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти: