Mnogomamok.ru https://mnogomamok.ru/forum/ | |
Купля-продажа квартиры https://mnogomamok.ru/forum/viewtopic.php?f=99&t=1999 |
Страница 362 из 366 |
Автор: | mama2008 [ 16 июн 2010, 01:08 ] |
Заголовок сообщения: | Купля-продажа квартиры |
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены |
Автор: | Еленовна [ 18 дек 2018, 14:04 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
В законе есть указание на родственные связи точно |
Автор: | winter [ 18 дек 2018, 16:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
Наталка писал(а): Irena_Z писал(а): Еленик писал(а): в налоговой потом попросят свидетельства о браке, разводе и т.д Если цена в пределах рыночной, почему они должны сомневаться в правдивости сделки? Что такого неординарного в сделках между родственниками? Законом это не запрещено. Фиктивная купля-продажа. Т.е. только на бумаге. Без передачи денег. А налог 13% со стоимости квартиры должны выплатить. Поэтому и написала, что если мама кроме акта предоставит документ, что были оплачены реальные деньги (перевод с ее счета на счет мужа), то вопроса в получении вычета не должно возникнуть. неужели так никто не делает? 13% государство возвращает с зп официально заработанной ну да как бы наличкой мы передадим |
Автор: | dreamy [ 18 дек 2018, 16:22 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
Irena_Z писал(а): опять же законом не запрещена передача наличных денег, правда?) дети из шкафчика достали, мама в чулочек убрала. ))) В законе нет привязки к банковским переводам) cовершать фиктивные сделки с целью получения налоговых вычетов или обналичивания мат.капитала допустим, закон точно запрещает. Могут усмотреть признаки мошенничества со всеми вытекающими последствиями. Если бы это было так легко и просто, народ только и передавал бы на бумаге квартирки туда/сюда и деньгу с этого имел))) но ловят же |
Автор: | Еленовна [ 18 дек 2018, 21:28 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
п 2,ст 105.1 Налогового кодекса посмотрите |
Автор: | Irena_Z [ 19 дек 2018, 10:33 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
Можно сколько угодно пугать человека, но даже "взаимозависимые" лица могут осуществить куплю-продажу. И повторюсь, если заявленная цена не сильно отличается от рыночной, никто не усомнится в правдивости сделки. Лично знаю семьи, осуществившие подобные сделки, при этом взрослая часть семьи имеющая и уплачивающая НДФЛ нормальным образом подает на возмещение. |
Автор: | Наталка [ 19 дек 2018, 10:53 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
Ну, как бы воруют тоже многие, но ловят не всех. И нет гарантии, что не поймают именно тебя. В данном случае, даже после возврата подоходного, если обнаружат обман - потребуют вернуть деньги. Худший - уголовку не беру в расчет, т.к. навряд ли пенсионера посадят из-за такой суммы. |
Автор: | mama2008 [ 19 дек 2018, 11:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
не посадят, конечно но даже условный срок никого не красит и отразится на тех же детях и внуках при устройстве на работу в опред структуры это раз во в вторых, как жена, я бы была против такой сделки, ибо потом детям может ничего не достаться |
Автор: | dreamy [ 19 дек 2018, 12:05 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
mama2008 писал(а): не посадят, конечно но даже условный срок никого не красит и отразится на тех же детях и внуках при устройстве на работу в опред структуры это раз во в вторых, как жена, я бы была против такой сделки, ибо потом детям может ничего не достаться Тоже об этом подумала, на карьере детей крест, если поймают. И там не то, что в определенные структуры, там в любую приличную организацию, где есть проверка службой безопасности, уже не устроишься с судимыми родственниками. |
Автор: | Татачка [ 14 фев 2019, 02:08 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
ух ты а тема то с 2010 года) и столько разных ситуаций! многое что для себя подчеркнула |
Автор: | Татачка [ 14 фев 2019, 02:13 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
у меня такая ситуация, у нас с мужем брачный договор, причем он составлен через несколько лет уже в браке. там прописано, что все имущество супруга, записанное на его имя будет являться его имуществом и после развода, независимо от того, на чьи деньги они приобретены. купила квартиру в новостройке , хочу детей обеспечить жильем. ДДУ на меня, ипотека тоже на мое имя, но муж помогает мне ее оплачивать . вопрос - он сможет оспорить в суде право собственности на квартиру? о разводе часто речь заходит |
Автор: | Султана [ 14 фев 2019, 07:35 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
Татачка писал(а): у меня такая ситуация, у нас с мужем брачный договор, причем он составлен через несколько лет уже в браке. там прописано, что все имущество супруга, записанное на его имя будет являться его имуществом и после развода, независимо от того, на чьи деньги они приобретены. купила квартиру в новостройке, хочу детей обеспечить жильем. ДДУ на меня, ипотека тоже на мое имя, но муж помогает мне ее оплачивать . вопрос - он сможет оспорить в суде право собственности на квартиру? о разводе часто речь заходит признайте договор свой ничтожным, юристы, думаю, помогут |
Автор: | Птаха [ 14 фев 2019, 09:56 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать? |
Автор: | Podarochek [ 14 фев 2019, 10:27 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
Птаха писал(а): зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать? +1 А что в договоре насчет вашего имущества прописано? |
Автор: | Татачка [ 14 фев 2019, 14:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
Птаха писал(а): зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать? а есть "нестранные " мужчины? не знаю, как у вас, но уних у всех тараканы жуткие |
Автор: | Наталка [ 14 фев 2019, 14:23 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
Татачка писал(а): Птаха писал(а): зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать? а есть "нестранные " мужчины? не знаю, как у вас, но уних у всех тараканы жуткие А давайте не будем обобщать. |
Автор: | Лиара [ 14 фев 2019, 16:30 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
Птаха писал(а): зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать? этот юзер пришел спамить, упорно вставляет в свой пост ссылку на какую-то новостройку, по-моему даже не в Уфе чем заковыристее предыстория, тем больше прочтут, видимо))) |
Автор: | Птаха [ 14 фев 2019, 18:54 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
Лиара писал(а): Птаха писал(а): зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать? этот юзер пришел спамить, упорно вставляет в свой пост ссылку на какую-то новостройку, по-моему даже не в Уфе чем заковыристее предыстория, тем больше прочтут, видимо))) упс миль пардон, игнорю ее |
Автор: | вишенка [ 29 май 2019, 01:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
Добрый вечер.Знающие люди, кто недавно сам продавал и покупал жилье под скажите пожалуйста насчет расценок по риелторским услугам. В кратце, продаем квартиру и покупаем большей площади, позвонили одному риелтору за две сделки назвал сумму за услуги 100000. Мне показалось дороговато...Может я отстала от жизни и цены сейчас такие или все таки заломили? |
Автор: | Azur [ 29 май 2019, 02:29 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
вишенка писал(а): Добрый вечер.Знающие люди, кто недавно сам продавал и покупал жилье под скажите пожалуйста насчет расценок по риелторским услугам. В кратце, продаем квартиру и покупаем большей площади, позвонили одному риелтору за две сделки назвал сумму за услуги 100000. Мне показалось дороговато...Может я отстала от жизни и цены сейчас такие или все таки заломили? Наша риелтор 50000 за продажу и покупку берет с нас. А риелтор от АН перспектива называл цену за продажу 3% от суммы сделки, больше 100тыс. выходило |
Автор: | Veleta [ 29 май 2019, 07:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Купля-продажа квартиры |
Нам весной Риэлтор назвала сумму 20 тыс за сделку покупки, если с продажей то 30. |
Страница 362 из 366 | Часовой пояс: UTC + 6 часов |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |