Mnogomamok.ru
https://mnogomamok.ru/forum/

Купля-продажа квартиры
https://mnogomamok.ru/forum/viewtopic.php?f=99&t=1999
Страница 362 из 366

Автор:  mama2008 [ 16 июн 2010, 01:08 ]
Заголовок сообщения:  Купля-продажа квартиры

Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости _solnce_

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

Автор:  Еленовна [ 18 дек 2018, 14:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

В законе есть указание на родственные связи точно

Автор:  winter [ 18 дек 2018, 16:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

Наталка писал(а):
Irena_Z писал(а):
Еленик писал(а):
в налоговой потом попросят свидетельства о браке, разводе и т.д

Если цена в пределах рыночной, почему они должны сомневаться в правдивости сделки? Что такого неординарного в сделках между родственниками? Законом это не запрещено.


Фиктивная купля-продажа. Т.е. только на бумаге. Без передачи денег. А налог 13% со стоимости квартиры должны выплатить.
Поэтому и написала, что если мама кроме акта предоставит документ, что были оплачены реальные деньги (перевод с ее счета на счет мужа), то вопроса в получении вычета не должно возникнуть.

неужели так никто не делает? _o-yo_
13% государство возвращает с зп официально заработанной
ну да как бы наличкой мы передадим :-X

Автор:  dreamy [ 18 дек 2018, 16:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

Irena_Z писал(а):
опять же законом не запрещена передача наличных денег, правда?) дети из шкафчика достали, мама в чулочек убрала. ))) В законе нет привязки к банковским переводам)

cовершать фиктивные сделки с целью получения налоговых вычетов или обналичивания мат.капитала допустим, закон точно запрещает. Могут усмотреть признаки мошенничества со всеми вытекающими последствиями. Если бы это было так легко и просто, народ только и передавал бы на бумаге квартирки туда/сюда и деньгу с этого имел))) но ловят же ???

Автор:  Еленовна [ 18 дек 2018, 21:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

п 2,ст 105.1 Налогового кодекса посмотрите

Автор:  Irena_Z [ 19 дек 2018, 10:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

Можно сколько угодно пугать человека, но даже "взаимозависимые" лица могут осуществить куплю-продажу. И повторюсь, если заявленная цена не сильно отличается от рыночной, никто не усомнится в правдивости сделки. Лично знаю семьи, осуществившие подобные сделки, при этом взрослая часть семьи имеющая и уплачивающая НДФЛ нормальным образом подает на возмещение.

Автор:  Наталка [ 19 дек 2018, 10:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

Ну, как бы воруют тоже многие, но ловят не всех. И нет гарантии, что не поймают именно тебя.

В данном случае, даже после возврата подоходного, если обнаружат обман - потребуют вернуть деньги. Худший - уголовку не беру в расчет, т.к. навряд ли пенсионера посадят из-за такой суммы.

Автор:  mama2008 [ 19 дек 2018, 11:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

не посадят, конечно
но даже условный срок никого не красит и отразится на тех же детях и внуках при устройстве на работу в опред структуры это раз
во в вторых, как жена, я бы была против такой сделки, ибо потом детям может ничего не достаться

Автор:  dreamy [ 19 дек 2018, 12:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

mama2008 писал(а):
не посадят, конечно
но даже условный срок никого не красит и отразится на тех же детях и внуках при устройстве на работу в опред структуры это раз
во в вторых, как жена, я бы была против такой сделки, ибо потом детям может ничего не достаться


Тоже об этом подумала, на карьере детей крест, если поймают. И там не то, что в определенные структуры, там в любую приличную организацию, где есть проверка службой безопасности, уже не устроишься с судимыми родственниками.

Автор:  Татачка [ 14 фев 2019, 02:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

ух ты а тема то с 2010 года) и столько разных ситуаций! многое что для себя подчеркнула

Автор:  Татачка [ 14 фев 2019, 02:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

у меня такая ситуация, у нас с мужем брачный договор, причем он составлен через несколько лет уже в браке. там прописано, что все имущество супруга, записанное на его имя будет являться его имуществом и после развода, независимо от того, на чьи деньги они приобретены. купила квартиру в новостройке , хочу детей обеспечить жильем. ДДУ на меня, ипотека тоже на мое имя, но муж помогает мне ее оплачивать . вопрос - он сможет оспорить в суде право собственности на квартиру? о разводе часто речь заходит

Автор:  Султана [ 14 фев 2019, 07:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

Татачка писал(а):
у меня такая ситуация, у нас с мужем брачный договор, причем он составлен через несколько лет уже в браке. там прописано, что все имущество супруга, записанное на его имя будет являться его имуществом и после развода, независимо от того, на чьи деньги они приобретены. купила квартиру в новостройке, хочу детей обеспечить жильем. ДДУ на меня, ипотека тоже на мое имя, но муж помогает мне ее оплачивать . вопрос - он сможет оспорить в суде право собственности на квартиру? о разводе часто речь заходит

признайте договор свой ничтожным, юристы, думаю, помогут

Автор:  Птаха [ 14 фев 2019, 09:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать?

Автор:  Podarochek [ 14 фев 2019, 10:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

Птаха писал(а):
зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать?

+1
А что в договоре насчет вашего имущества прописано?

Автор:  Татачка [ 14 фев 2019, 14:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

Птаха писал(а):
зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать?


а есть "нестранные " мужчины? не знаю, как у вас, но уних у всех тараканы жуткие

Автор:  Наталка [ 14 фев 2019, 14:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

Татачка писал(а):
Птаха писал(а):
зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать?


а есть "нестранные " мужчины? не знаю, как у вас, но уних у всех тараканы жуткие


А давайте не будем обобщать.

Автор:  Лиара [ 14 фев 2019, 16:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

Птаха писал(а):
зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать?

этот юзер пришел спамить, упорно вставляет в свой пост ссылку на какую-то новостройку, по-моему даже не в Уфе
чем заковыристее предыстория, тем больше прочтут, видимо)))

Автор:  Птаха [ 14 фев 2019, 18:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

Лиара писал(а):
Птаха писал(а):
зачем с таким странным мужем что-то в браке покупать?

этот юзер пришел спамить, упорно вставляет в свой пост ссылку на какую-то новостройку, по-моему даже не в Уфе
чем заковыристее предыстория, тем больше прочтут, видимо)))


упс миль пардон, игнорю ее

Автор:  вишенка [ 29 май 2019, 01:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

Добрый вечер.Знающие люди, кто недавно сам продавал и покупал жилье под скажите пожалуйста насчет расценок по риелторским услугам.
В кратце, продаем квартиру и покупаем большей площади, позвонили одному риелтору за две сделки назвал сумму за услуги 100000. Мне показалось дороговато...Может я отстала от жизни и цены сейчас такие или все таки заломили?

Автор:  Azur [ 29 май 2019, 02:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

вишенка писал(а):
Добрый вечер.Знающие люди, кто недавно сам продавал и покупал жилье под скажите пожалуйста насчет расценок по риелторским услугам.
В кратце, продаем квартиру и покупаем большей площади, позвонили одному риелтору за две сделки назвал сумму за услуги 100000. Мне показалось дороговато...Может я отстала от жизни и цены сейчас такие или все таки заломили?

Наша риелтор 50000 за продажу и покупку берет с нас.
А риелтор от АН перспектива называл цену за продажу 3% от суммы сделки, больше 100тыс. выходило

Автор:  Veleta [ 29 май 2019, 07:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Купля-продажа квартиры

Нам весной Риэлтор назвала сумму 20 тыс за сделку покупки, если с продажей то 30.

Страница 362 из 366 Часовой пояс: UTC + 6 часов
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/