Автор |
Сообщение |
mama2008
|
Добавлено: 16 июн 2010, 01:08 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:573
Сообщения: 31371 Откуда: Уфа, МВДБаллы репутации: 207
|
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980 В данной теме все объявления будут удалены
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.
|
|
|
|
|
rozaland
|
Добавлено: 11 дек 2018, 11:23 |
|
|
премудрая |
|
|
Зарегистрирован: 12 мар 2011, 02:27
Участий в СП:115
Сообщения: 1638Баллы репутации: 36
|
Чтобы деньги не оказались фантиками - только безнал. Перечислением на счет.
|
|
|
|
|
winter
|
Добавлено: 11 дек 2018, 11:26 |
|
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:30
Участий в СП:278
Сообщения: 13405 Откуда: СипайловоБаллы репутации: 83
|
Доброе утро, вопрос такой. Если мама у моего мужа купит квартиру, обременения нет. Она потом может по ней вернуть 13%? кто-то может так делал?
_________________ Тел. 8-917-три41-7 два-два 8
|
|
|
|
|
katrin-a
|
Добавлено: 11 дек 2018, 11:27 |
|
|
мудрая |
|
|
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 17:41
Участий в СП:282
Сообщения: 733Баллы репутации: 7
|
Схема: Оформление в МФЦ=>банк перечислить=>мфц?
|
|
|
|
|
Eulalie
|
Добавлено: 11 дек 2018, 11:27 |
|
|
королева |
|
|
Зарегистрирован: 21 фев 2011, 01:41
Участий в СП:296
Сообщения: 3786Баллы репутации: 63
|
katrin-a писал(а): срочно!!! подскажите пожалуйста! продаем квартиру, каким образом происходит передача денег? лучше нал или на счет? время горит! Мы наличные вносили на счёт в банке, продавец писал расписку в получении внесённой суммы. Подробности и условия лучше в конкретном банке узнать.
|
|
|
|
|
Irena_Z
|
Добавлено: 11 дек 2018, 11:28 |
|
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 01:14
Участий в СП:223
Сообщения: 6362Баллы репутации: 66
|
winter писал(а): Доброе утро, вопрос такой. Если мама у моего мужа купит квартиру, обременения нет. Она потом может по ней вернуть 13%? кто-то может так делал? если мама работает, и получает офиц. з/п с которой удерж ндфл 13% - то сможет вернуть
_________________ тел. 917*453ОО45
|
|
|
|
|
katrin-a
|
Добавлено: 11 дек 2018, 11:34 |
|
|
мудрая |
|
|
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 17:41
Участий в СП:282
Сообщения: 733Баллы репутации: 7
|
чтобы избежать риски, как лучше поступит? оформляем документы в МФЦ, потом вместе с покупателем в банк для перевода? как подстраховаться, чтоб не кинули? итоговую подпись не ставить и поставить ее после получения денег на счете?
|
|
|
|
|
Лиара
|
Добавлено: 11 дек 2018, 13:23 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:14
Участий в СП:647
Сообщения: 27150Баллы репутации: 315
|
katrin-a писал(а): чтобы избежать риски, как лучше поступит? оформляем документы в МФЦ, потом вместе с покупателем в банк для перевода? как подстраховаться, чтоб не кинули? итоговую подпись не ставить и поставить ее после получения денег на счете? есть договор, есть акт прием-передачи договор подписываете, в банке переводите деньги, подписываете акт
|
|
|
|
|
winter
|
Добавлено: 13 дек 2018, 18:11 |
|
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:30
Участий в СП:278
Сообщения: 13405 Откуда: СипайловоБаллы репутации: 83
|
katrin-a писал(а): Схема: Оформление в МФЦ=>банк перечислить=>мфц? да так скорей всего
_________________ Тел. 8-917-три41-7 два-два 8
|
|
|
|
|
winter
|
Добавлено: 13 дек 2018, 18:12 |
|
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:30
Участий в СП:278
Сообщения: 13405 Откуда: СипайловоБаллы репутации: 83
|
Irena_Z писал(а): winter писал(а): Доброе утро, вопрос такой. Если мама у моего мужа купит квартиру, обременения нет. Она потом может по ней вернуть 13%? кто-то может так делал? если мама работает, и получает офиц. з/п с которой удерж ндфл 13% - то сможет вернуть да работает и зп официальная а если выйдет на пенсию потом уже нельзя да возрат оформлять?
_________________ Тел. 8-917-три41-7 два-два 8
|
|
|
|
|
Sela
|
Добавлено: 13 дек 2018, 19:09 |
|
|
королева |
|
|
Зарегистрирован: 27 сен 2010, 20:45
Участий в СП:140
Сообщения: 3417 Откуда: Уфа, Б.Славы-РоссийскаяБаллы репутации: 35
|
|
|
|
|
Еленовна
|
Добавлено: 13 дек 2018, 19:15 |
|
|
владычица |
|
|
Зарегистрирован: 22 июл 2011, 09:38
Участий в СП:314
Сообщения: 5127 Откуда: ЧерниковкаБаллы репутации: 42
|
а еще лучше, если мама работающий пенсионер. тогда можно вернуть 13% полностью в один год
_________________ Мой номер 987-25-13О-75
|
|
|
|
|
winter
|
Добавлено: 18 дек 2018, 00:19 |
|
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:30
Участий в СП:278
Сообщения: 13405 Откуда: СипайловоБаллы репутации: 83
|
Еленовна писал(а): а еще лучше, если мама работающий пенсионер. тогда можно вернуть 13% полностью в один год да, так и есть работающий пенсионер вот и хочет воспользоваться пока работает просто я сомневалась можно ли так
_________________ Тел. 8-917-три41-7 два-два 8
|
|
|
|
|
Наталка
|
Добавлено: 18 дек 2018, 10:12 |
|
|
владычица |
|
|
Зарегистрирован: 14 апр 2010, 20:59
Участий в СП:402
Сообщения: 7317 Откуда: Ст.ЗлобинаБаллы репутации: 113
|
Я так понимаю, что главный камень - это то, что квартира покупается у мужа дочери, т.е. родственная покупка. Поэтому тоже не могу сказать точно, что вернут 13%.
_________________ Решила собраться с мыслями... Ни одна мысль на собрание не пришла....
|
|
|
|
|
winter
|
Добавлено: 18 дек 2018, 11:25 |
|
Зарегистрирован: 14 ноя 2010, 21:30
Участий в СП:278
Сообщения: 13405 Откуда: СипайловоБаллы репутации: 83
|
Наталка писал(а): Я так понимаю, что главный камень - это то, что квартира покупается у мужа дочери, т.е. родственная покупка. Поэтому тоже не могу сказать точно, что вернут 13%. да, но фамилии разные я не меняла, у мужа другая дети там не прописаны, в собственнности более 5 лет
_________________ Тел. 8-917-три41-7 два-два 8
|
|
|
|
|
Наталка
|
Добавлено: 18 дек 2018, 11:30 |
|
|
владычица |
|
|
Зарегистрирован: 14 апр 2010, 20:59
Участий в СП:402
Сообщения: 7317 Откуда: Ст.ЗлобинаБаллы репутации: 113
|
winter писал(а): Наталка писал(а): Я так понимаю, что главный камень - это то, что квартира покупается у мужа дочери, т.е. родственная покупка. Поэтому тоже не могу сказать точно, что вернут 13%. да, но фамилии разные я не меняла, у мужа другая дети там не прописаны, в собственнности более 5 лет Дело не в фамилиях. Нужно четко продумать доказательство передачи денег. Т.к. в данном случае просто акта, боюсь, будет недостаточно. Т.е. либо засветить сумму на карте, либо еще как.
_________________ Решила собраться с мыслями... Ни одна мысль на собрание не пришла....
|
|
|
|
|
Еленик
|
Добавлено: 18 дек 2018, 11:48 |
|
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:20
Участий в СП:280
Сообщения: 14980Баллы репутации: 208
|
в налоговой потом попросят свидетельства о браке, разводе и т.д
|
|
|
|
|
Irena_Z
|
Добавлено: 18 дек 2018, 12:22 |
|
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 01:14
Участий в СП:223
Сообщения: 6362Баллы репутации: 66
|
Еленик писал(а): в налоговой потом попросят свидетельства о браке, разводе и т.д Если цена в пределах рыночной, почему они должны сомневаться в правдивости сделки? Что такого неординарного в сделках между родственниками? Законом это не запрещено.
_________________ тел. 917*453ОО45
|
|
|
|
|
rozaland
|
Добавлено: 18 дек 2018, 12:32 |
|
|
премудрая |
|
|
Зарегистрирован: 12 мар 2011, 02:27
Участий в СП:115
Сообщения: 1638Баллы репутации: 36
|
winter писал(а): Доброе утро, вопрос такой. Если мама у моего мужа купит квартиру, обременения нет. Она потом может по ней вернуть 13%? кто-то может так делал? 1. Каким образом мужу досталась квартира? 2. Какое Вы к ней имеете отношение? 3. Заключен ли брак, брачный договор?
|
|
|
|
|
Наталка
|
Добавлено: 18 дек 2018, 12:41 |
|
|
владычица |
|
|
Зарегистрирован: 14 апр 2010, 20:59
Участий в СП:402
Сообщения: 7317 Откуда: Ст.ЗлобинаБаллы репутации: 113
|
Irena_Z писал(а): Еленик писал(а): в налоговой потом попросят свидетельства о браке, разводе и т.д Если цена в пределах рыночной, почему они должны сомневаться в правдивости сделки? Что такого неординарного в сделках между родственниками? Законом это не запрещено. Фиктивная купля-продажа. Т.е. только на бумаге. Без передачи денег. А налог 13% со стоимости квартиры должны выплатить. Поэтому и написала, что если мама кроме акта предоставит документ, что были оплачены реальные деньги (перевод с ее счета на счет мужа), то вопроса в получении вычета не должно возникнуть.
_________________ Решила собраться с мыслями... Ни одна мысль на собрание не пришла....
|
|
|
|
|
Irena_Z
|
Добавлено: 18 дек 2018, 12:56 |
|
Зарегистрирован: 16 мар 2010, 01:14
Участий в СП:223
Сообщения: 6362Баллы репутации: 66
|
Наталка писал(а): Irena_Z писал(а): Еленик писал(а): в налоговой потом попросят свидетельства о браке, разводе и т.д Если цена в пределах рыночной, почему они должны сомневаться в правдивости сделки? Что такого неординарного в сделках между родственниками? Законом это не запрещено. Фиктивная купля-продажа. Т.е. только на бумаге. Без передачи денег. А налог 13% со стоимости квартиры должны выплатить. Поэтому и написала, что если мама кроме акта предоставит документ, что были оплачены реальные деньги (перевод с ее счета на счет мужа), то вопроса в получении вычета не должно возникнуть. опять же законом не запрещена передача наличных денег, правда?) дети из шкафчика достали, мама в чулочек убрала. ))) В законе нет привязки к банковским переводам)
_________________ тел. 917*453ОО45
|
|
|
|
|
|