banner


Новости       |       Проекты       |       Фото-видео       |       Полезное       |       Награды       |       Форум       |       Реклама на сайте
Регистрация    Вход    Форум    Поиск   Newsletters    FAQ








Список форумов » Документация » Квартирный вопрос




 Страница 366 из 366 [ Сообщений: 7312 ] На страницу Пред.  1 ... 362, 363, 364, 365, 366



Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 16 июн 2010, 01:08 
Не в сети
Super Org SP
Super Org SP
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:570
Сообщения: 31371
Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Обсуждаем оформление купли-продажи недвижимости _solnce_

Тема для объявлений о продаже здесь viewtopic.php?f=37&t=4980
В данной теме все объявления будут удалены

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.


Последний раз редактировалось Anonymous 17 мар 2012, 17:55, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 14 июл 2019, 17:38 
Не в сети
владычица
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 май 2010, 20:57
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:561
Сообщения: 5829
Баллы репутации: 58
Налог платиться только с разницы между ценой покупки и ценой продажи, плюс можно прибавить к стоимости черновой отделки все ремонтные чеки, так что не знаю о каких там может идти речь суммах, учитывая что с 2013-14г цены не особо выросли.


Продавала без риелторов, хороший риелтор нужен при покупке, я бы даже сказала юрист специализирующийся на недвижке, бывают такие истории, фиг раскопаешь и надеяться на банки, если берешь ипотеку не стоит. Банк себя всегда обезопасит страховкой за ваш счет. Мне было без разницы кто мне звонит, с чьей стороны риелтор тот и платит и если покупатели пришли с риэлтором ради бога. Непрофессионалов и халявщиков с сопровождением слышно сразу, звонков через 5 научитесь распознавать. И не ведитесь на какие-то банки данных и прочее, нет у них ничего, то же Авито и Циан, да и купить их клиентам тоже нужно и хотя бы на них заработать.

_________________
Скидка 5% на IHERB https://ru.iherb.com/?rcode=BUS1358 Код BUS1358


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 14 июл 2019, 19:39 
Не в сети
премудрая

Зарегистрирован: 19 май 2011, 14:32
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:582
Сообщения: 1748
Баллы репутации: 17
Aliyshka писал(а):
Irena_Z писал(а):
5 лет владения ввели примерно 3 года назад.
Плюс в те предыдущие годы (когда было 3г) не было увязки налоговая=кадастровая стоимость, - и при продаже ранее 3х лет в договоре (за нал) писали цену не более 1млн - и все было ок
Да, именно так)

можно подробнее если владеете инфой про не было увязки налоговая=кадастровая стоимость,. Надо продать квартиру в собственности мен.5 лет.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 14 июл 2019, 19:49 
Не в сети
искушенная

Зарегистрирован: 04 янв 2011, 00:50
Gold участник СП
Участий в СП:79
Сообщения: 241
Баллы репутации: 4
вичка писал(а):
Aliyshka писал(а):
Irena_Z писал(а):
5 лет владения ввели примерно 3 года назад.
Плюс в те предыдущие годы (когда было 3г) не было увязки налоговая=кадастровая стоимость, - и при продаже ранее 3х лет в договоре (за нал) писали цену не более 1млн - и все было ок
Да, именно так)

можно подробнее если владеете инфой про не было увязки налоговая=кадастровая стоимость,. Надо продать квартиру в собственности мен.5 лет.

В договоре купли -продажи нельзя указывать цену менее 70% от кадастровой стоимости. Это придумали, чтоб не писали, как раньше: 1млн.руб в целях обхода уплаты налога..


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 14 июл 2019, 19:57 
Не в сети
премудрая

Зарегистрирован: 19 май 2011, 14:32
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:582
Сообщения: 1748
Баллы репутации: 17
frosty писал(а):
В договоре купли -продажи нельзя указывать цену менее 70% от кадастровой стоимости. Это придумали, чтоб не писали, как раньше: 1млн.руб в целях обхода уплаты налога..

Спасибо! _flowers_ А кадастровую стоимость можно узнать из кадастрового паспорта, верно?


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 14 июл 2019, 20:31 
Не в сети
искушенная

Зарегистрирован: 04 янв 2011, 00:50
Gold участник СП
Участий в СП:79
Сообщения: 241
Баллы репутации: 4
вичка писал(а):
frosty писал(а):
В договоре купли -продажи нельзя указывать цену менее 70% от кадастровой стоимости. Это придумали, чтоб не писали, как раньше: 1млн.руб в целях обхода уплаты налога..

Спасибо! _flowers_ А кадастровую стоимость можно узнать из кадастрового паспорта, верно?

Сейчас и без паспорта, на сайте Росреестра можно..


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 15 июл 2019, 12:28 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:03
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:873
Сообщения: 21272
Откуда: Уфа, к-р Искра
Баллы репутации: 220
а налог же не платишь, если нет дохода со сделки, то есть если продали дешевле, чем купили, сейчас такое условие сохранилось? мы лет 10 назад продавали 2х летнюю квартиру на 50 тыс дешевле, чем купили, налог нам не выставили...

_________________
WhatsApp +79174o31545
карты: Тинькофф бесплатная- ссылка на карту Black
альфа +500р и бесплатная - ссылка на Альфа-карту
убрир 5% кэшбек за ЖКХ - ссылка на карту My Life


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 15 июл 2019, 17:34 
Не в сети
мудрая
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 апр 2011, 19:09
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:284
Сообщения: 712
Баллы репутации: 1
Лилия писал(а):
а налог же не платишь, если нет дохода со сделки, то есть если продали дешевле, чем купили, сейчас такое условие сохранилось? мы лет 10 назад продавали 2х летнюю квартиру на 50 тыс дешевле, чем купили, налог нам не выставили...

Нет не платишь, но должны быть подтверждающие документы на покупку


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 27 фев 2020, 00:29 
Не в сети
королевна
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 сен 2010, 16:09
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:337
Сообщения: 2854
Откуда: восьмиэтажка
Баллы репутации: 20
Птаха писал(а):
Lulika писал(а):
Могу от себя еще дать совет: объявление лучше подавайте не со своего номера, а купите специально симку, продадите и выкинете...


поддерживаю. я так делаю, когда сдаю квартиру. на 1 день поставила свою, прошло 5 лет. продолжают иногда звонить


я сейчас на авито выставила квартиру и у них звонок к вам приходит через их номер. никто мой номер не видит. защита такая. я беру трубку мне компьютер говорит вам звонят с авито....и дальше уже общение


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 02 фев 2021, 22:50 
Не в сети
королева

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 21:30
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:608
Сообщения: 4576
Баллы репутации: 33
В Калининском районе кто знает куда обращаться? что бы разрешение на сделку взять с переводом доли несовершеннолетнего в новую квартиру.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 08 фев 2021, 12:51 
Не в сети
Super Org SP
Super Org SP
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 июл 2010, 11:54
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:535
Сообщения: 42654
Откуда: Телик
Баллы репутации: 156
gullacat писал(а):
В Калининском районе кто знает куда обращаться? что бы разрешение на сделку взять с переводом доли несовершеннолетнего в новую квартиру.

отдел опеки при администрации, так в любом районе :)

_________________
БОЛЬШОЙ ПРИСТРОЙ!
в инете по-возможности, семейные обстоятельства, прошу не терять, отвечу всем, вопросы вижу


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 08 фев 2021, 15:40 
Не в сети
королева

Зарегистрирован: 21 сен 2011, 21:30
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:608
Сообщения: 4576
Баллы репутации: 33
оказывается строго в том районе где прописан ребенок. Уже все узнала. записалась на прием.


Вернуться к началу 
 Заголовок сообщения: Re: Купля-продажа квартиры
 Сообщение Добавлено: 08 фев 2021, 16:23 
Не в сети
Super Org SP
Super Org SP
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 июл 2010, 11:54
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:535
Сообщения: 42654
Откуда: Телик
Баллы репутации: 156
gullacat писал(а):
оказывается строго в том районе где прописан ребенок. Уже все узнала. записалась на прием.

да-да, мы проходили эту процедуру сами не так давно. деток пришлось на один адрес прописать, чтоб опека одно решение выносила. кстати делается это за 3 дня - главное решение от юриста, а не 1 месяц как они говорят. спец-но время тяяяянут

_________________
БОЛЬШОЙ ПРИСТРОЙ!
в инете по-возможности, семейные обстоятельства, прошу не терять, отвечу всем, вопросы вижу


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 366 из 366 [ Сообщений: 7312 ] На страницу Пред.  1 ... 362, 363, 364, 365, 366




Список форумов » Документация » Квартирный вопрос


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти: