Mnogomamok.ru
https://mnogomamok.ru/forum/

Квартира с обременением
https://mnogomamok.ru/forum/viewtopic.php?f=99&t=113455		 Страница 2 из 2
Автор:  цветочек [ 24 ноя 2013, 21:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира с обременением
Нотариус столько сейчас берет % за такое заверение? Просили у меня уточнить, чтобы знать сколько примерно допрасходов будет
Автор:  ultra [ 24 ноя 2013, 21:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира с обременением
NETIM писал(а):
Sulik писал(а):
человек пришел, дал денег) мы погасили ипотеку, потом вступили в права пользования квартирой и только потом ее продали ему же)

вот в этом моменте и есть риск
вы - порядочные продавцы,
а у нее был случай, когда человек погасив ипотеку- сказал, что будет продавать квартиру только через полгода, так как сейчас ему негде жить-
и покупатели зависли и искали пути достаточно мирного урегулирования проблемы
нарваться на непорядочных продавцов есть вероятность (поэтому надо очень хорошо прощупать все)- риск небольшой, но есть

еще какой!
только что разговаривала с хорошей своей знакомой. вот так они встряли и судятся сейчас: передали продавцам деньги для погащения ипотеки, а они перед походом в регпалату сказали, что им сейчас продавать неинтересно-и тормознули сделку, пока суть да дело-продали другим( арест наложить не успели( сами ребята риэлторы знаю там отличные-одни из лучших в городе, а толку то(
Автор:  Sulik [ 24 ноя 2013, 22:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира с обременением
цветочек писал(а):
Нотариус столько сейчас берет % за такое заверение? Просили у меня уточнить, чтобы знать сколько примерно допрасходов будет


простите) не было нотариально ничего заверено. была обычная расписка. сейчас папе позвонила узнала.
покупатель снял деньги приехал гасить ипотеку вместе с папой. убедился что ипотека погашена и мы ждали пока вступят в права родители. он звонил чуть ли не каждый день. приезжал часто смотрел ничего ли мы не меняем в интерьере, собираем ли сумки)
Автор:  alpha [ 24 ноя 2013, 22:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира с обременением
ultra писал(а):
NETIM писал(а):
Sulik писал(а):
человек пришел, дал денег) мы погасили ипотеку, потом вступили в права пользования квартирой и только потом ее продали ему же)

вот в этом моменте и есть риск
вы - порядочные продавцы,
а у нее был случай, когда человек погасив ипотеку- сказал, что будет продавать квартиру только через полгода, так как сейчас ему негде жить-
и покупатели зависли и искали пути достаточно мирного урегулирования проблемы
нарваться на непорядочных продавцов есть вероятность (поэтому надо очень хорошо прощупать все)- риск небольшой, но есть

еще какой!
только что разговаривала с хорошей своей знакомой. вот так они встряли и судятся сейчас: передали продавцам деньги для погащения ипотеки, а они перед походом в регпалату сказали, что им сейчас продавать неинтересно-и тормознули сделку, пока суть да дело-продали другим( арест наложить не успели( сами ребята риэлторы знаю там отличные-одни из лучших в городе, а толку то(

Соглашение (договор) о задатке не оформляли?
Автор:  mama2008 [ 24 ноя 2013, 23:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира с обременением
один сосед и без обременения продал квартиру 3-м одновременно)))
уж тонкостей не знаю, знаю что за мошенничество уже сидел пару раз)))
Автор:  Sulik [ 24 ноя 2013, 23:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира с обременением
Соглашение (договор) о задатке не оформляли?[/quote]

да точно.
Автор:  Auga [ 06 дек 2013, 23:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира с обременением
всем привет! месяц назад думала над вопросом: стоит связываться с кв с обременением? нашла ёмкий ответ http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=132598. так, как это делали девочки в постах выше, отмела сама и сразу! кстати, цена кв с обременением (в Зелёной роще, панель и 1й этаж, правда) была ниже рыночной, где-то на 300-500тыс, состояние кв я не видела, не дошла, надо было глянуть! обременения было на мульон...
Автор:  Marietta [ 09 дек 2013, 21:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира с обременением
Auga писал(а):
всем привет! месяц назад думала над вопросом: стоит связываться с кв с обременением? нашла ёмкий ответ http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=132598. так, как это делали девочки в постах выше, отмела сама и сразу! кстати, цена кв с обременением (в Зелёной роще, панель и 1й этаж, правда) была ниже рыночной, где-то на 300-500тыс, состояние кв я не видела, не дошла, надо было глянуть! обременения было на мульон...


спасибо за ссылку!
300-500 тыс. многовато конечно
Автор:  any [ 31 мар 2015, 13:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира с обременением
в эту тему наверное мой вопрос:

девочки, кто-нибудь узаконивал перепланировку в ипотечной квартире? банк согласие на перепланировку легко дает или нет? к кому в банке с этим вопросом идти? и по времени сколько эта процедура занимает?
Автор:  mama2008 [ 31 мар 2015, 13:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира с обременением
any писал(а):
в эту тему наверное мой вопрос:

девочки, кто-нибудь узаконивал перепланировку в ипотечной квартире? банк согласие на перепланировку легко дает или нет? к кому в банке с этим вопросом идти? и по времени сколько эта процедура занимает?

не узакагивали. есть и есть.
мк погасили, обременение сняли. никто не проверяет.
кадастровый паспорт бессрочный. если продавать (через ипотеку )не будем, не всплывет никогда
Страница 2 из 2 Часовой пояс: UTC + 6 часов
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/