Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
NETIM писал(а):
Sulik писал(а):
человек пришел, дал денег) мы погасили ипотеку, потом вступили в права пользования квартирой и только потом ее продали ему же)
вот в этом моменте и есть риск вы - порядочные продавцы, а у нее был случай, когда человек погасив ипотеку- сказал, что будет продавать квартиру только через полгода, так как сейчас ему негде жить- и покупатели зависли и искали пути достаточно мирного урегулирования проблемы нарваться на непорядочных продавцов есть вероятность (поэтому надо очень хорошо прощупать все)- риск небольшой, но есть
еще какой! только что разговаривала с хорошей своей знакомой. вот так они встряли и судятся сейчас: передали продавцам деньги для погащения ипотеки, а они перед походом в регпалату сказали, что им сейчас продавать неинтересно-и тормознули сделку, пока суть да дело-продали другим( арест наложить не успели( сами ребята риэлторы знаю там отличные-одни из лучших в городе, а толку то(
Участий в СП:337
Сообщения: 2854 Откуда: восьмиэтажка
Баллы репутации: 20
цветочек писал(а):
Нотариус столько сейчас берет % за такое заверение? Просили у меня уточнить, чтобы знать сколько примерно допрасходов будет
простите) не было нотариально ничего заверено. была обычная расписка. сейчас папе позвонила узнала. покупатель снял деньги приехал гасить ипотеку вместе с папой. убедился что ипотека погашена и мы ждали пока вступят в права родители. он звонил чуть ли не каждый день. приезжал часто смотрел ничего ли мы не меняем в интерьере, собираем ли сумки)
человек пришел, дал денег) мы погасили ипотеку, потом вступили в права пользования квартирой и только потом ее продали ему же)
вот в этом моменте и есть риск вы - порядочные продавцы, а у нее был случай, когда человек погасив ипотеку- сказал, что будет продавать квартиру только через полгода, так как сейчас ему негде жить- и покупатели зависли и искали пути достаточно мирного урегулирования проблемы нарваться на непорядочных продавцов есть вероятность (поэтому надо очень хорошо прощупать все)- риск небольшой, но есть
еще какой! только что разговаривала с хорошей своей знакомой. вот так они встряли и судятся сейчас: передали продавцам деньги для погащения ипотеки, а они перед походом в регпалату сказали, что им сейчас продавать неинтересно-и тормознули сделку, пока суть да дело-продали другим( арест наложить не успели( сами ребята риэлторы знаю там отличные-одни из лучших в городе, а толку то(
всем привет! месяц назад думала над вопросом: стоит связываться с кв с обременением? нашла ёмкий ответ http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=132598. так, как это делали девочки в постах выше, отмела сама и сразу! кстати, цена кв с обременением (в Зелёной роще, панель и 1й этаж, правда) была ниже рыночной, где-то на 300-500тыс, состояние кв я не видела, не дошла, надо было глянуть! обременения было на мульон...
_________________ Дам в аренду аппарат электрофореза! 700руб на 10 дней. 937 3108436
всем привет! месяц назад думала над вопросом: стоит связываться с кв с обременением? нашла ёмкий ответ http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=132598. так, как это делали девочки в постах выше, отмела сама и сразу! кстати, цена кв с обременением (в Зелёной роще, панель и 1й этаж, правда) была ниже рыночной, где-то на 300-500тыс, состояние кв я не видела, не дошла, надо было глянуть! обременения было на мульон...
девочки, кто-нибудь узаконивал перепланировку в ипотечной квартире? банк согласие на перепланировку легко дает или нет? к кому в банке с этим вопросом идти? и по времени сколько эта процедура занимает?
Участий в СП:573
Сообщения: 31371 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
any писал(а):
в эту тему наверное мой вопрос:
девочки, кто-нибудь узаконивал перепланировку в ипотечной квартире? банк согласие на перепланировку легко дает или нет? к кому в банке с этим вопросом идти? и по времени сколько эта процедура занимает?
не узакагивали. есть и есть. мк погасили, обременение сняли. никто не проверяет. кадастровый паспорт бессрочный. если продавать (через ипотеку )не будем, не всплывет никогда
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.