banner


Новости       |       Проекты       |       Фото-видео       |       Полезное       |       Награды       |       Форум       |       Реклама на сайте
Регистрация    Вход    Форум    Поиск   Newsletters    FAQ








Список форумов » Документация » Квартирный вопрос




 Страница 1 из 34 [ Сообщений: 669 ] На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 34  След.



Автор Сообщение
 Сообщение Добавлено: 07 ноя 2012, 17:47 
Не в сети
королева
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар 2010, 18:05
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:169
Сообщения: 3031
Откуда: Уфа, центр
Баллы репутации: 160
Всем привет!
Это тема для того, чтоб сделать наше повседневное общение с представителями сферы ЖКХ более плодотворным и удобным)))
Предлагаю обмениваться опытом и полезными ссылками, обсуждать, предлагать решения)))

Сайты, через которые можно подать заявки на проблемы жкх
уфасити.ми
росжкх
министерство жкх рб

_________________
Изображение
Изображение
8(987)4семь-333-0пять


Последний раз редактировалось Apelsinka 23 ноя 2012, 12:46, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 07 ноя 2012, 18:02 
Не в сети
королева
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар 2010, 18:05
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:169
Сообщения: 3031
Откуда: Уфа, центр
Баллы репутации: 160
Наши управляющие компании

УЖХ Кировского района

УЖХ Ленинского района

УЖХ Советского района

УЖХ Октябрьского района

УЖХ Орджоникидзевского района

Напоминаю, что обслуживающими организациями наших домов являются именно УЖХ. Все претензии по качеству обслуживания правильнее направлять именно им в письменном виде или оставлять заявку по тел. круглосуточных диспетчерских служб с обязательным уточнением номера заявки, даты и фамилии принявшего, чтобы в случае не выполнения претензии, можно было направить заявление в Госжилинспекцию.
ЖЭУ являются лишь субподрядчиками у УЖХ и звонить им, по опыту и требовать чего-то, не всегда имеет смысл. Только если ЖЭУ само по себе нормальное))

Контакты диспетч. служб, представителей УЖХ и пр. буду добавлять постепенно))

Про ТСЖ разговор отдельный.

_________________
Изображение
Изображение
8(987)4семь-333-0пять


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 07 ноя 2012, 18:08 
Не в сети
королева
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар 2010, 18:05
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:169
Сообщения: 3031
Откуда: Уфа, центр
Баллы репутации: 160
Это пока тоже оставлю для себя)))

_________________
Изображение
Изображение
8(987)4семь-333-0пять


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 09 ноя 2012, 16:43 
Не в сети
королева
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар 2010, 18:05
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:169
Сообщения: 3031
Откуда: Уфа, центр
Баллы репутации: 160
Расскажу немного о своем опыте общения с УЖХ. Купили мы квартиру в обычном доме с обычным ужасным подъездом. После дома с консъержом было, конечно, дико. Но, деваться было некуда, нужны были детям отдельные комнаты, а финансов было ограниченное количество. Поэтому, если уж гора не идет к Магомеду, то Магомед пошел к горе.
Всего за год наш подъезд преобразился!! Фото до и после буду выкладывать по мере возможности.
Теперь у нас на 1 этаже кафель, белая тюль на окошках, косметический ремонт, ревизия всей домовой проводки, реально горячая вода в кранах, проведена хорошая санация и замена клапанов мусоропровода. И (о, счастье!!!) появилась уборщица!! Это, конечно, всего лишь малая часть необходимых дел, есть куда стремиться!!! Но! Уже чуточку приятнее приходить домой)))
Вот такие заявления мы отправили в Кировский УЖХ от своего подъезда))) http://zalil.ru/33943088
И в начале этого года впервые за долгое время организовали собрание собственников.
Работы по ним выполнены частично, но почти все включено в план.
Проигнорили устройство козырька над дверью в подъезд, но я уже написала в Администрацию Президента РБ)) разбираются теперь)) Пришло письмо о том, что наше Заявление в работе. Если и это не поможет, то придумаю что-то другое)))

Теперь вот бьюсь над протоколом собрания собственников всего дома (а у нас 8 подъездов!!), чтоб нам заменили окна в подъезде на пластиковые и сделали еще кучу всего)))

_________________
Изображение
Изображение
8(987)4семь-333-0пять


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 12 ноя 2012, 14:53 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Почетный участник СП
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
в соседней теме тоже писала про этот же сайт) у меня УЖХ Советского района. по моим заявкам в нашем подъезде наконец-то горят лампочки, заменены стекла в подъезде на цельные и установлено освещение перед всеми подъездами дома (Но! пока не подключено освещение именно нашего подъезда)
отправила запрос по ремонту подъезда. жду пока что)
хочу еще запросить придомовое освещение, т.к. за углом нашего дома по утрам хожу на работу (в это же время дети идут в школу там же) и не вижу дорогу перед собой. иду в абсолютной темноте( пока предварительно наша мастер сказала, что столбы и фонари - это вопрос не к ним. нужно разобраться..


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 12 ноя 2012, 14:55 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Почетный участник СП
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
и еще, к весне - а с асфальтом - это к кому?


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 12 ноя 2012, 15:27 
Не в сети
королева
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар 2010, 18:05
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:169
Сообщения: 3031
Откуда: Уфа, центр
Баллы репутации: 160
any, молодцы!!!! С асфальтом тоже в УЖХ. В Кировском, например, есть отдел по благоустройству территорий. Просто по звонку нам посадили рябинку и сосны во дворе))) А с асфальтом - беда(( Делали трижды заявку письменную, так пока я лично не приехала на прием к директору (с месячным ребенком на руках и сказала, что не уйду, пока не получу хоть сколько-нибудь вразумительный ответ), то не зашевелились. Оказывается, по заявкам, они поставили наш двор в очередь на 2015 год!!! Теперь ждем ремонт в 2013г, получили уведомление о сроках в письменном виде))

_________________
Изображение
Изображение
8(987)4семь-333-0пять


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 15 ноя 2012, 14:29 
Не в сети
королевна
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 апр 2010, 12:09
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:316
Сообщения: 2874
Откуда: Зеленая роща
Баллы репутации: 58
Еще есть такой сайт http://roszkh.ru/ по нему тоже можно оставить заявление по своей проблеме.
Уфасити.ми тоже пользовались, хороший сайт, по нашей заявке нам перезванивал начальник ЖЭУ и дважды приходили мастера ))

_________________
Изображение


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 15 ноя 2012, 15:57 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Почетный участник СП
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
спасибо за ссылку) и туда тоже написала))


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 16 ноя 2012, 13:57 
Не в сети
владычица
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 мар 2010, 17:21
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:204
Сообщения: 7788
Откуда: сельская жительница
Баллы репутации: 183
Я тоже написала))))

_________________
Все мы родом из детства

Собака - это не смысл жизни, но благодаря ей жизнь обретает особый смысл


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 21 ноя 2012, 09:38 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Почетный участник СП
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
по моей заявке на ремонт в подъезде Управляющая организация мне ответила, что действительно ремонта в нашем подъезде не было более чем 5 лет назад, в 2004 году в последний раз ремонтировали. НО! якобы в 2012 услуг итак оказано нам на 60 тыщ больше, чем начислено, и ЕСЛИ будут свободные денежные средства в 2013 году, то нас ВОЗМОЖНО включат в план. вот так(
куда потрачено - не пояснили(
видимо такие вот незапланированные траты отменяют действия Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
ну ничего) у меня еще такая же заявка оставлена но сайте росжкх) посмотрим, что там ответят))


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 21 ноя 2012, 10:32 
Не в сети
королева
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар 2010, 18:05
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:169
Сообщения: 3031
Откуда: Уфа, центр
Баллы репутации: 160
незапланированные траты))) интересно какие)))) мы затребовали у своего ужх отчетность за весь период их работы (с 2006 г). Теперь есть чем заниматься вечерами - вообще цифры не бьются. брр!
Как только мы написали, что если ремонт не сделают до окончания 2-го квартала, то мы обратимся в Госжилинспекцию и пр., то деньги разом нашлись)))
Вообще, самые дорогостоящие работы - замена сантех.труб, электропроводки, кровля (50%) - это деньги кап.ремонта. Что такого делали в вашем доме за последние 5 лет, что не хватает денег?
Текущий ремонт идет по графе "содержание".

_________________
Изображение
Изображение
8(987)4семь-333-0пять


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 21 ноя 2012, 10:44 
Не в сети
королева
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар 2010, 18:05
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:169
Сообщения: 3031
Откуда: Уфа, центр
Баллы репутации: 160
После получения квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, у многих возникает вопрос. Что это за интересный пункт такой? Оплата за "содержание жилья"? Очень размыто, непонятно. О чем это? Сегодня, мы с вами попробуем разобраться с этим вопросом о "содержании жилья". Итак:

Что входит в содержание жилья?
Ну что же, давайте обратимся к закону. А в нем написано следующее:

"В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества."

отсюда

_________________
Изображение
Изображение
8(987)4семь-333-0пять


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 21 ноя 2012, 11:15 
Не в сети
мудрая

Зарегистрирован: 19 июл 2010, 12:46
Новичок
Участий в СП:3
Сообщения: 830
Баллы репутации: 1
Отмечусь пригодится скоро.

_________________
Воздушные гелиевые шары 8 917 35 23 093
Отделка мокрым фасадом. 893735 пять 687 пять.
Продам слитный комбез ДПД на девочку, ростовка 30мес.
8 927 3 два 84 5 0 0 .


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 21 ноя 2012, 11:22 
Не в сети
королева
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар 2010, 18:05
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:169
Сообщения: 3031
Откуда: Уфа, центр
Баллы репутации: 160
SaBika писал(а):
Еще есть такой сайт http://roszkh.ru/ по нему тоже можно оставить заявление по своей проблеме.
Уфасити.ми тоже пользовались, хороший сайт, по нашей заявке нам перезванивал начальник ЖЭУ и дважды приходили мастера ))

спасибо за ссылку!!! сюда тоже написала))))

_________________
Изображение
Изображение
8(987)4семь-333-0пять


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 21 ноя 2012, 12:33 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Почетный участник СП
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
Apelsinka писал(а):
незапланированные траты))) интересно какие)))) мы затребовали у своего ужх отчетность за весь период их работы (с 2006 г). Теперь есть чем заниматься вечерами - вообще цифры не бьются. брр!
Как только мы написали, что если ремонт не сделают до окончания 2-го квартала, то мы обратимся в Госжилинспекцию и пр., то деньги разом нашлись)))
Вообще, самые дорогостоящие работы - замена сантех.труб, электропроводки, кровля (50%) - это деньги кап.ремонта. Что такого делали в вашем доме за последние 5 лет, что не хватает денег?
Текущий ремонт идет по графе "содержание".


нам конечно делали частично кап. ремонт в 2012 году - меняли стояки. но я считаю, что это средства из квитанции "кап. ремонт", а ремонт (конкретно покраска) подъезда вроде как из графы "содержание". так почему кап. ремонт повлиял на текущий ремонт - не понятно?
росжкх отправляет сразу в 2 инстанции мое заявление, написано, что в течение 45 дней мне обязаны ответить. так что ровно до нового года жду ответа и от роспотребнадзора и тп)))


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 22 ноя 2012, 01:43 
Не в сети
королева
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар 2010, 18:05
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:169
Сообщения: 3031
Откуда: Уфа, центр
Баллы репутации: 160
any писал(а):
нам конечно делали частично кап. ремонт в 2012 году - меняли стояки. но я считаю, что это средства из квитанции "кап. ремонт", а ремонт (конкретно покраска) подъезда вроде как из графы "содержание". так почему кап. ремонт повлиял на текущий ремонт - не понятно?
росжкх отправляет сразу в 2 инстанции мое заявление, написано, что в течение 45 дней мне обязаны ответить. так что ровно до нового года жду ответа и от роспотребнадзора и тп)))

Все верно)) Стояки - это кап.ремонт. Покраска подъезда - текущий. Друг на друга никак не влияют. Нам в 2011 делали тоже замену труб, а в 2012 - подъезд ремонтировали.
Сегодня тоже отправила заявку через росжкх по поводу лифта. Посмотрим, что будет)))

_________________
Изображение
Изображение
8(987)4семь-333-0пять


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 22 ноя 2012, 11:40 
Не в сети
королевна
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 апр 2010, 12:09
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:316
Сообщения: 2874
Откуда: Зеленая роща
Баллы репутации: 58
Вот еще ссылка на сайт, вроде такого не было. На прошлой неделе писали туда обращение, сегодня пришел уже ответ.

_________________
Изображение


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 23 ноя 2012, 12:32 
Не в сети
королева
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 мар 2010, 18:05
Бриллиантовый участник СП
Участий в СП:169
Сообщения: 3031
Откуда: Уфа, центр
Баллы репутации: 160
SaBika писал(а):
Вот еще ссылка на сайт, вроде такого не было. На прошлой неделе писали туда обращение, сегодня пришел уже ответ.

Супер!! Не было. Сейчас все ссылки в первый пост вынесу)))

_________________
Изображение
Изображение
8(987)4семь-333-0пять


Вернуться к началу 
 Сообщение Добавлено: 26 ноя 2012, 11:43 
Не в сети
богиня
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 мар 2010, 13:56
Почетный участник СП
Участий в СП:21
Сообщения: 12395
Баллы репутации: 32
Apelsinka писал(а):
SaBika писал(а):
Вот еще ссылка на сайт, вроде такого не было. На прошлой неделе писали туда обращение, сегодня пришел уже ответ.

Супер!! Не было. Сейчас все ссылки в первый пост вынесу)))


это то же самое, что и уфасити ми, можно туда напрямую писать, можно через посредника - уфасити ми

у меня теперь снова горят все (!) лампочки в подъезде, подключено наконец то освещение перед подъездом и в тамбуре. вот только с ремонтом в подъезде пока не решился вопрос) в пятницу получила правительственное письмо о том, что мой запрос передан в жилищную инспекцию)))


Вернуться к началу 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
 
 Страница 1 из 34 [ Сообщений: 669 ] На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 34  След.




Список форумов » Документация » Квартирный вопрос


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

 
 

 
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
cron