а зачем ты хочешь детей собственниками сделать?

_________________
сын 09.10.2007г.
дочь 10.11.2014г.

нууу...у меня обязательство в связи с мат капиталлом )))

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

ну тогда ты не хочешь, а обязана сделать их собственниками)

дадут, куда денутся, неужели у нас на форуме нет людей, кто взял вторую ипотеку уже после использования мат. капитала на 1 квартире?

_________________
сын 09.10.2007г.
дочь 10.11.2014г.

Банки не идут на такой риск. Т.к. если дети собственники, то изначально банк в пролете (если что - он даже по суду не сможет забрать эту квартиру).

_________________
Решила собраться с мыслями...
Ни одна мысль на собрание не пришла....

блин..вот облом(((

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

а вы как поменяли свою квартиру? мат капитал не использовали в ипотеке первой?

_________________
сын 09.10.2007г.
дочь 10.11.2014г.

Нет, во второй.
Поэтому и пишу, т.к. есть опыт ипотеки уже с 2-мя банками.
В первом случае было условие - собственники взрослые и даже детей прописать нельзя (делали нотариальное обязательство, что детей прописывать не будем).
Во втором - детей прописать разрешили, но при условии, что есть куда выписать ( у меня в собственности еще есть дом + у старшего сына - доля в квартире свекрови).
Собственники опять только мы с мужем.
Для погашения МК тоже делали нотариальное обязательство, но т.к. гасили в самом начале, то нам еще платить и платить... Ну и продавать эту квартиру уже не планируем.

_________________
Решила собраться с мыслями...
Ни одна мысль на собрание не пришла....

А если ребенка прописать в квартиру, то в случае чего банк не сможет отобрать квартиру?
собственники мы с мужем
среди условий банка не запрещается прописывать ребенка

По условиям законодательства Несовершеннолетнего "в никуда" выписать не могут.
Но ведь вроде как Вы писали, что у вас (или у мужа) есть еще собственность в другой квартире. Вот туда и выпишут ребенка.

_________________
Решила собраться с мыслями...
Ни одна мысль на собрание не пришла....

да, у меня есть 1/4
все ясно
ребенок там сейчас и прописан
значит не будем ничего менять

Действительно- собственники-дети - это большая проблема для Банка. Поэтому и не все Банки готовы пойти на это. По суду, в принципе, квартиру забрать можно, НО с предоставлением всем несовершеннолетним собственникам другой квартиры, где их доля (измеряемая в кв.м.) будет не менее той, которую они имели до этого и без ухудшения условий проживания. К примеру: собственники квартиры в 100 кв.м. двое взрослых и ребенок в равных долях, т.е. если измерять в кв.м., то примерно 33,3 кв.м. на человека. В данном случае продать квартиру можно с предоставлением ребенку в единоличную собственность квартиры площадью более 33,3 кв.м. и без кредитных средств. А вот если те же трое собственники однешки в 34 кв.м., то тут у Банка скорее всего, вариантов не будет. Ни один орган опеки не разрешит выселить ребенка в комнату в 10 кв.м., т.к. это существенное ухудшение условий его жизни.

у меня ребенок прописан в ипотечной квартире. банк не запрещал нам прописывать его.
собственники мы с мужем. дополнительной  собственности нет ни у меня ни у мужа.

_________________
сын 09.10.2007г.
дочь 10.11.2014г.

Банки тоже разные. А в договоре у вас есть пункт с перечислением тех, кто будет прописан? (у нас в обоих договорах он есть).

_________________
Решила собраться с мыслями...
Ни одна мысль на собрание не пришла....

Мне кажется, сейчас все даже быстрее, чем в 2005-ом. Пакет документов на заемщика во многих Банках сократился, да и решение обычно принимают в 2-3 дня. В 2005-ом была ситуация, когда люди бегали за Банками. Сейчас же все наоборот- банки заинтересованы в наращивании своей клиентской базы и кредитного портфеля, и если у вас реальные доходы (не важно "черные" или "белые"), то Вы для банка будете хорошим клиентом, тем более у Вас уже есть положительная кредитная история.

вот у меня тоже обе прописаны в ипотечной квартире. банк никаких запретов не давал. другой собственности нет
с этими долями прям проблема (

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

Видимо, ограничения по прописке зависят от банка. у нас все дети были прописаны. квартира - 2ка 41 кв.м. Другой собственности нет.

_________________
16, 14, 8

я не помню таких пунктов. при составлении договора нас ни о чем таком не спрашивали, мы и не задумывались, просто пошли и прописали. дома нужно посмотреть договор еще раз

_________________
сын 09.10.2007г.
дочь 10.11.2014г.

читаю...
и не совсем понимаю в чем проблема
можно найти сначала себе вариант, а потом свою квартиру продать в теч. месяца и в этот же день купить, т.е. совершить одновременно две сделки?
детей сразу перепрописать на бОльшую площадь

просто другую кв я тоже хотела купить в ипотеку. а тут говорят что не дадут ипотеку если детям надо собственность выделить. а мне надо. у меня на 1-ую ипотеку мат капиталл был израсходован и на мне обязательство.
тут не просто прописка. тут доля в собственности..

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

проблема в том, что банк может не одобрить выдачу ипотеки, если собственниками будут и дети тоже, а они вроде как будет, тк в предыдущей квартире уже были собственниками

_________________
сын 09.10.2007г.
дочь 10.11.2014г.