девочки,объясните пожалуйста. Заинтересовалась квартирой в мкр.Южный,договор идет не долевого участия,а через кооператив,получается помимо стоимости кв я еще плачу 1,5% от оставшейся суммы (при оплате не 100%) и 4,5% от общей стоимости кв. кооперативу. Куда эти деньги идут?за что я плачу-я не могу понять,прочитала закон,все равно непонятно. Получается это просто доп.взосы еще в недостроенное жилье. Опять же,если я беру кв не напрямую у застройщика,а по объявлению у физ.лица-все равно платить придется?
эти деньги идут кооперативу за посреднические услуги как будто вы вступаете в кооператив, платите вступительные и членские взносы
ага мне вот тоже не оч хочется платить кооперативу до 2017 года...а никто не знает, если рассрочку погасить раньше, взносы не надо будет платить?
Зарегистрирован: 30 сен 2010, 19:02
Участий в СП:57
Сообщения: 1862 Откуда: Городок
Баллы репутации: 29
winter писал(а):
а в строящемся доме документы на квартиру ж дадут только после строительства?? когда готово все будет
а кто уже купил в новых домах и делает ремонт 1-2 года не надо ждать? сразу делаете ремонт?
свидетельсто имеете ввиду? а зачем год-два?мы щас вот регулируем вопрос с выравниванием стен.у нас дом под крышей, началась отделка.вообще там чистовая, но мы щас договариваемся чтоб оштукатурили и выровнили стены "как для себя", обои покупаем какие мы хотим,потом привезем и их туда и опять "попросим" наклеить хорошо)))Все это небесплатно канеш, но вот как то так мы делаем)Потом и полы тоже ожидает, и может плитку в санузлах...еще не знаю) чТОБ потом не тянуть, это ж заехать надо,все содрать, заново выровнить и тока потом все клеить\стелить..
Зарегистрирован: 25 авг 2010, 11:49
Участий в СП:63
Сообщения: 1071 Откуда: Уфа
Баллы репутации: 33
VesnushkA писал(а):
winter писал(а):
а в строящемся доме документы на квартиру ж дадут только после строительства?? когда готово все будет
а кто уже купил в новых домах и делает ремонт 1-2 года не надо ждать? сразу делаете ремонт?
свидетельсто имеете ввиду? а зачем год-два?мы щас вот регулируем вопрос с выравниванием стен.у нас дом под крышей, началась отделка.вообще там чистовая, но мы щас договариваемся чтоб оштукатурили и выровнили стены "как для себя", обои покупаем какие мы хотим,потом привезем и их туда и опять "попросим" наклеить хорошо)))Все это небесплатно канеш, но вот как то так мы делаем)Потом и полы тоже ожидает, и может плитку в санузлах...еще не знаю) чТОБ потом не тянуть, это ж заехать надо,все содрать, заново выровнить и тока потом все клеить\стелить..
А разве застройщик не должен сдать все квартиры с типовым ремонтом? Мы сколько читали, пишут , что акт приемки могут не подписать если в какой то квартире уже ремонт "свой" сделают... Может у всех застройщиков по разному...
Зарегистрирован: 03 сен 2010, 16:09
Участий в СП:340
Сообщения: 2857 Откуда: восьмиэтажка
Баллы репутации: 20
нас до приемки комисией не пускали делать ремонт. просто приходите - смотрите - принимайте. потом, когда комиссия приняла, нам раздали ключи. мы стали делать ремонт. а жить можно заезжать только сейчас. не раньше даты в договоре)
Зарегистрирован: 30 сен 2010, 19:02
Участий в СП:57
Сообщения: 1862 Откуда: Городок
Баллы репутации: 29
Видимо все как всегда от связей зависисит...незнаю,правда... нашу первую кв тоже иск строил, мы там до сдачи ремонт начали.у брата мужа в колгуевском иск строил-тоже до сдачи ремонт делали.и у нас щас в новой кв так же будет..тоже иск)
Зарегистрирован: 30 сен 2010, 19:02
Участий в СП:57
Сообщения: 1862 Откуда: Городок
Баллы репутации: 29
Sulik писал(а):
нас до приемки комисией не пускали делать ремонт. просто приходите - смотрите - принимайте. потом, когда комиссия приняла, нам раздали ключи. мы стали делать ремонт. а жить можно заезжать только сейчас. не раньше даты в договоре)
ага мне вот тоже не оч хочется платить кооперативу до 2017 года...а никто не знает, если рассрочку погасить раньше, взносы не надо будет платить?
а зачем тянуть до 17 года? мы уже все выплатили им, чтоб документы начали на нас оформлять)
ну вот по графику у нас платежи до 17 года я понимаю что хорошо бы выплатить раньше,просто если можно раньше выплатить рассрочку и при этом не будут брать ежемесячные взносы в кооператив, я напрягусь и выплачу,а если все равно их платить заставят-зачем напрягаться я буду,буду платить каждый месяц и копить на ремонт
Зарегистрирован: 03 сен 2010, 16:09
Участий в СП:340
Сообщения: 2857 Откуда: восьмиэтажка
Баллы репутации: 20
VesnushkA писал(а):
Sulik писал(а):
нас до приемки комисией не пускали делать ремонт. просто приходите - смотрите - принимайте. потом, когда комиссия приняла, нам раздали ключи. мы стали делать ремонт. а жить можно заезжать только сейчас. не раньше даты в договоре)
а пчему не раньше даты?
кто его знает. они до последнего горячую воду не давали
Подскажите,а когда включают лифт, после сдачи дома? А то квартиру купили на 17-ом этаже, туда так то бы дойти, а с материалами вообще помрешь на пол пути.
_________________ Боже, дай мудрости, чтобы понять мужчину, дай любви, чтобы прощать его, терпенья — чтобы выдержать его характер.Только сил не давай, а то убью его.
Зарегистрирован: 11 мар 2011, 17:42
Участий в СП:81
Сообщения: 3072 Откуда: Иремель
Баллы репутации: 91
по-разному лифт где-то через полгода, чтобы все сделали ремонт, и лифт не ломали где-то сразу
жэу связывает с количеством проживающих жильцов, может конечно это отговорки с их стороны
нанимать, чтобы на 17этаж подняли, материалы станут золотыми некоторые просят за деньги жэу лифт временно включить, чтобы стройматериалы поднять, мусор вынести, жэу просят бешеные деньги, сосед у нас платил 3тыс, чтобы неск-ко раз скататься туда-сюда, так что жэу бывает заинтересовано, чтобы лифт не включать, и придумывают разные отговорки. Собираетесь с жильцами, пишите бумагу, подписываете, надо много подписей, и пинаете жэу, если не включают сразу
когда готово все будет
