Зарегистрирован: 10 мар 2010, 23:37
Участий в СП:0
Сообщения: 3330
Баллы репутации: 0
Авария писал(а):
второй застройщик - на дагестанской - монолитстройинвест. ооо, девочки... в саму квартиру нас не пустили, тк дом на стадии приемки госкомиссией, но в подъезде... металлические двери, пластиковые окна.. ИДЕАЛЬНЫЕ стены и потолки... балконы застекленные от пола до потолка...уммм...
Зарегистрирован: 12 авг 2010, 23:17
Участий в СП:0
Сообщения: 2380 Откуда: Уфа
Баллы репутации: 8
я в деме плохо орентируюсь... когда из города въезжаешь - справа новый микрорайон... где полушка или магнит ли... там еще конечная остановка вских автобусов...
_________________ Взыскание комиссий по кредитам - бесплатно! Возврат УТС/споры со страховыми компаниями - бесплатно! Взыскание долгов по договорам займа, аренды, распискам Регистрация/ликвидация ООО, ЗАО, ИП и пр. Ведение бухгалтерского и налогового учета
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 23:37
Участий в СП:0
Сообщения: 3330
Баллы репутации: 0
Авария писал(а):
я в деме плохо орентируюсь... когда из города въезжаешь - справа новый микрорайон... где полушка или магнит ли... там еще конечная остановка вских автобусов...
Серебряный ручей справа от Полушки, а еще есть дома за Полушкой и левее, вроде Дагестанская,31 и 33. Эти дома, говорят, получше, чем СР.
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 15:43
Участий в СП:15
Сообщения: 2826 Откуда: Уфа
Баллы репутации: 26
Всем привет! Пришла посоветоваться. Мы летом 10-ого года купили кв. у субподрядчика. А именно: заказчик РУКС, ген.подрядчик он же инвестор - 21трест. А мы купили у СУ 2, с которым трест, как я теперь понимаю, вперед рассчитался квартирами за работу. СУ 2, естественно, продавал квартиры на пять тысяч за кв.м. дешевле треста, на что мы и купились (все равно еще кредит брали) Дом строят до сих пор. Недавно я звоню в трест, уточнить очередные сроки сдачи. Они меня спрашивают, кто Вам продал кв.? СУ 2? Так они ж - банкроты! Не выполнили перед нами обязательств! Как фамилия директора? Воробьев Александр Григорьевич? Точно. Приезжайте. У нас с Вами вопрос. Приехала я. Пришел какой-то народец. Они попереглядывались. И потом одна самая улыбчивая мне говорит: "Не переживайте! Это СУ 2 действующее, а обанкротилось другое СУ 2. Идите домой спокойно!" Я в шоке Что делать?
Зарегистрирован: 24 апр 2011, 18:50
Участий в СП:569
Сообщения: 8515
Баллы репутации: 110
везучая писал(а):
Всем привет! Пришла посоветоваться. Мы летом 10-ого года купили кв. у субподрядчика. А именно: заказчик РУКС, ген.подрядчик он же инвестор - 21трест. А мы купили у СУ 2, с которым трест, как я теперь понимаю, вперед рассчитался квартирами за работу. СУ 2, естественно, продавал квартиры на пять тысяч за кв.м. дешевле треста, на что мы и купились (все равно еще кредит брали) Дом строят до сих пор. Недавно я звоню в трест, уточнить очередные сроки сдачи. Они меня спрашивают, кто Вам продал кв.? СУ 2? Так они ж - банкроты! Не выполнили перед нами обязательств! Как фамилия директора? Воробьев Александр Григорьевич? Точно. Приезжайте. У нас с Вами вопрос. Приехала я. Пришел какой-то народец. Они попереглядывались. И потом одна самая улыбчивая мне говорит: "Не переживайте! Это СУ 2 действующее, а обанкротилось другое СУ 2. Идите домой спокойно!" Я в шоке Что делать?
я не уверена, но может позвонить в Адм.города в отдел нужный, чтоб вас там проконсультировали точно, мол, банкрот или нет....
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 15:14
Участий в СП:19
Сообщения: 645
Баллы репутации: 3
везучая писал(а):
Всем привет! Пришла посоветоваться. Мы летом 10-ого года купили кв. у субподрядчика. А именно: заказчик РУКС, ген.подрядчик он же инвестор - 21трест. А мы купили у СУ 2, с которым трест, как я теперь понимаю, вперед рассчитался квартирами за работу. СУ 2, естественно, продавал квартиры на пять тысяч за кв.м. дешевле треста, на что мы и купились (все равно еще кредит брали) Дом строят до сих пор. Недавно я звоню в трест, уточнить очередные сроки сдачи. Они меня спрашивают, кто Вам продал кв.? СУ 2? Так они ж - банкроты! Не выполнили перед нами обязательств! Как фамилия директора? Воробьев Александр Григорьевич? Точно. Приезжайте. У нас с Вами вопрос. Приехала я. Пришел какой-то народец. Они попереглядывались. И потом одна самая улыбчивая мне говорит: "Не переживайте! Это СУ 2 действующее, а обанкротилось другое СУ 2. Идите домой спокойно!" Я в шоке Что делать?
естественно не верьте кому что какая тетенька сказала, вам надо срочно узнать все самой из достоверных источников и пока не поздно встать в очередь должников, если конечно есть что делить... вот тут посмотрите о банкротстве http://bankruptcy.interfax-aki.ru/DebtorsSearch.aspx Кроме всего прочего, даже если предприятие у которого вы купили банкрот, но если они вам полностью передали квартиру (например переуступкой) - то на их банкротство вам по барабану, неясно какая схема у вас купли-продажи, также неясно вы удостоверились, что покупаемая вами квартира принадлежит СУ2? вы удостоверились перед покупкой, что они выполнили свои обязательства (рассчитались полностью ) за вашу квартиру. Ваш договор зарегистрирован в регпалате? Сразу скажу я не юрист, может тут девочки-юристы подскажут, я просто тесно столкнулась с немного подобной ситуацией в жизни...
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 15:43
Участий в СП:15
Сообщения: 2826 Откуда: Уфа
Баллы репутации: 26
Договор соинвестирования. В регпалате не зарегистр. Цитирую: "После завершен. строит-ва и ввода дома в эксплуат., а также после полной оплаты Соинвесторами стоимости кв., Инвестор передает Соинвесторам указанную в п. 1.3. настоящего договора кв. по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлем. частью настоящ. договора"
Зарегистрирован: 22 мар 2010, 15:14
Участий в СП:19
Сообщения: 645
Баллы репутации: 3
везучая писал(а):
Договор соинвестирования. В регпалате не зарегистр. Цитирую: "После завершен. строит-ва и ввода дома в эксплуат., а также после полной оплаты Соинвесторами стоимости кв., Инвестор передает Соинвесторам указанную в п. 1.3. настоящего договора кв. по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлем. частью настоящ. договора"
я могу ошибаться, но такой договор у вас с ними - это не есть хорошо и если они действительно банкроты вы можете ничего не получить ((( т.к. СУ2 обязуется вам передать квартиру после сдачи, т.е. до сдачи дома квартира принадлежит им. Мне кажется вам надо срочно узнавать банкроты или нет они. Вы посмотрели по ссылке которую я вам скинула - это ваше су2 или нет признан банкротом? вы видели акт взаимозачета, подтверждающий, что су 2 оплатил квартиру, которую вам продал?
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 12:46
Участий в СП:237
Сообщения: 4979 Откуда: Уфа
Баллы репутации: 82
цветочек писал(а):
а что значит высока стадия - Кремль еще строится в темпе вальса и на Коммунистической дома
У Кремля - сроки сдачи 2013 год И еще неизвестно, выдержат ли они их, учитывая нынешнюю экономическую ситуацию. Есть ли дома на такой стадии, чтоб вот-вот сдавались или месяца через 2-4... ?
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13449 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
Lillo писал(а):
У Кремля - сроки сдачи 2013 год И еще неизвестно, выдержат ли они их, учитывая нынешнюю экономическую ситуацию. Есть ли дома на такой стадии, чтоб вот-вот сдавались или месяца через 2-4... ?
На коммунистической дом достроили - убирают дворовую территорию - это чуть ниже Маленького гения...на Чернышевского один дом достроен (между К.Маркса и Социалистической), второй дом как бы внутри Галереи Арт - там часть дома сдана уже, а часть вроде как вот-вот... но цены там просто неподъемные... Больше вроде ничего нет в центре на такой стадии, если только около 91-ой школы еще глянуть, но по-моему там все замерло...
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 12:46
Участий в СП:237
Сообщения: 4979 Откуда: Уфа
Баллы репутации: 82
цветочек писал(а):
На коммунистической дом достроили - убирают дворовую территорию - это чуть ниже Маленького гения...на Чернышевского один дом достроен (между К.Маркса и Социалистической), второй дом как бы внутри Галереи Арт - там часть дома сдана уже, а часть вроде как вот-вот... но цены там просто неподъемные..
да, цены там совсем...вот и получается, что по приемлемой цене и по срокам сдачи - только Айгуль..но так квартир нет практически.... На Комуммунистической - это, наверно, ЖК Купеческий?
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13449 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
Lillo писал(а):
да, цены там совсем...вот и получается, что по приемлемой цене и по срокам сдачи - только Айгуль..но так квартир нет практически.... На Комуммунистической - это, наверно, ЖК Купеческий?
Вроде купеческий это комплекс по Октябрьской Революции, не знаю точно, но там друг за другом прямо 2 дома вытянули... один вот-вот видимо сдают, а второй еще только строится...И мне кажется, что этот дом относится к Кремлю...
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 12:46
Участий в СП:237
Сообщения: 4979 Откуда: Уфа
Баллы репутации: 82
цветочек писал(а):
Вроде купеческий это комплекс по Октябрьской Революции, не знаю точно, но там друг за другом прямо 2 дома вытянули... один вот-вот видимо сдают, а второй еще только строится...
если Купеческий - то там цены тоже - мама не горюй. От 75 тыс. чтоли.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13449 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
Lillo писал(а):
если Купеческий - то там цены тоже - мама не горюй. От 75 тыс. чтоли.
В центре везде такие цены, потому как спрос есть. Вам тем более нужно уже почти сдающийся дом, а это автопилотом увеличивает цену. Может проще посмотреть новое жилье, уже отстроенное и в котором люди живут? На нулевом цикле у них у всех цена была от 47-52 тыс. за квадрат...
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 15:43
Участий в СП:15
Сообщения: 2826 Откуда: Уфа
Баллы репутации: 26
Emili писал(а):
я могу ошибаться, но такой договор у вас с ними - это не есть хорошо и если они действительно банкроты вы можете ничего не получить ((( т.к. СУ2 обязуется вам передать квартиру после сдачи, т.е. до сдачи дома квартира принадлежит им. Мне кажется вам надо срочно узнавать банкроты или нет они. Вы посмотрели по ссылке которую я вам скинула - это ваше су2 или нет признан банкротом? вы видели акт взаимозачета, подтверждающий, что су 2 оплатил квартиру, которую вам продал?
Буду заниматься этим вопросом. Тяжеловато дается новое жилье. Два года мотаемся по съемным квартирам, так теперь еще и доп.нервотрепки начались
Зарегистрирован: 07 сен 2010, 16:27
Участий в СП:156
Сообщения: 465 Откуда: Достоевского-Гафури
Баллы репутации: 4
Девочки ищу инфу по новостройкам: Ленина 172 "Автоградстрой" и Караидельская 46/1, смущает меня этот кооператив, но цена вкусная........ и дом построен. 1 вариант: ипотека + съем квартиры на год примерно; 2 вариант: кредит махонький, но получается без регистрации в рег палате, просто вступаем в кооператив - страшно! + съем квартиры до сдачи и на время ремонта +- полгода. Мучаюсь прям... Поделитесь инфой
Зарегистрирован: 07 сен 2010, 16:27
Участий в СП:156
Сообщения: 465 Откуда: Достоевского-Гафури
Баллы репутации: 4
Lillo писал(а):
девочки, кто строит дом на Кирова, 43/2? Есть какая-то информация по нему? Обещают сдачу осенью этого года..
Шесть лет живу в этом районе его все строят, в свое время предлагали там квартирку. Он уже почти два года на одном месте 8-9 этаж. В объявлениях встречаются различные сроки сдачи, вплоть до конца 13 года. Реально до конца этого года не сдадут, хотя бы под крышу возвели...
(все равно еще кредит брали)
