у меня вопрос: клининговая компания оказывает услуги по уборке подъезда, я никакого договора с ними не подписывала, но оплату включают в квитанцию за квартиру, правомочно ли это? И еще, должны ли ук мыть подъезды по умолчанию или этот вопрос оговаривается отдельно в договоре

и вдогоночку: если должны мыть, то как часто - где энто прописано (если можно ссылку)

Здравствуйте!

Клининговая компания идет как субподрядчик у УЖХ. Договор заключается между УЖХ и жильцами. Вообще, деньги за плату за уборку обычно включаются в графу "содержание" в квартплате. Если у Вас идет отдельной графой, значит меньше платите за "содержание"
У УЖХ Вы вправе потребовать договор с клининговой компанией и все нормативы на уборку в Вашем конкретном случае (странно, что жильцов не поставили в известность, конечно).

ПРИКАЗ Госстроя РФ от 22.08.2000 N 191 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО НОРМИРОВАНИЮ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Периодичность уборки

Новый единый сайт МБУ УЖХ г.Уфы здесь

Много интересного можете почитать здесь:
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170)

_________________


8(987)4семь-333-0пять

Может кто знает или толковое что подскажет.... Новый дом, ключи переданы, акты подписаны с жильцами, счетчики установлены. Делают ремонты все. Начинает народ въезжать, лифты работают только по-договоренности. Как можно сделать так, чтобы лифты включили, какова процедура? На собрании жильцов? Сколько надо собрать подписей и тд и тп, научите, кто уже это делал. А то одни говорят,что включат когда хотя бы 70% ремонтов будет сделано ( кто это должен отследить и подсчитать), кто то то не ранее чем через год после заселения ( с какого это перепугу если разрешение на заселение есть-лифты не включать). Песня про то,что убьют лифт стара как мир, его все равно убьют, внутри обивается лифт деревом и вперед.

_________________
Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..

Ирина, вот по поводу лифтов конкретно я не знаю. А вообще, главным управляющим органом многоквартирного жилого дома является Собрание жильцов. см Жилищный кодекс, ст.45-49 (если мне не изменяет память). Собрание является правомочным, если набрался кворум - более 50% голосов. Обычно принимается, что 1 кв.м=1 голос. При этом, конкретный вопрос считается решенным, если за него проголосовало большинство собравшихся (также более 50%).
Я один раз рискнула и провела собрание у себя в заочной форме (8 подъездный дом, 277 квартир), чуть с ума не сошла)))) Если нужно, объясню все конкретно и скину все "рыбы" документов.

Можно пойти более простым путем. У вас же кировский район? Вроде обслуживающая компания должна быть БЛК? У меня есть контакты там одного очень хорошего дяденьки, может он чего сможет прояснить по этому вопросу.

_________________


8(987)4семь-333-0пять

ямочный ремонт обязаны делать))) Я вообще, если на УЖХ не действует, пишу сразу Президенту)))[/quote]
ему то я пишу, только он отправляет в администрацию калининского района, а те снова отписками занимаются. Но нервы им все вымотаю, из принципа.

_________________
Не строю в душе из себя недотрогу...И честно добавлю характер - не мед...Вчера черный кот уступил мне дорогу...И сплюнув три раза поперся в обход...

какие конкретно отписки? причина по которой не выполняют Ваши просьбы?

_________________


8(987)4семь-333-0пять

буду просвещаться с вами )) тоже куча вопросов и жалоб к Живите-Как-Хотите

_________________


8(987)4семь-333-0пять

спасибки, вместе мы сила )))

если будут еще вопросы - обращайтесь)))
кстати, по словам самих работников УЖХ, в целом, заключение договора с клининговой компанией крайне не выгодное мероприятие для ЖЭУ, которые бы получали деньги вместо клининговых служб.
Но, зная некоторые обстоятельства изнутри, могу сказать, что негласно почти все субподрядчики отдают "верхушке" УЖХ небольшой процент от сделки. Так проводятся многие тендеры и заключаются договора субподряда. Будучи в совете дома и общаясь напрямую со всеми коммунальными службами, я много чего такого насмотрелась
Выход есть - быть внимательными, активными, знать свои права и помнить, что это МЫ нанимаем УЖХ, ТСЖ и пр. на обслуживание дома, а не наоборот))))

_________________


8(987)4семь-333-0пять

я выше там писала, от президента мне пришло уведомление что мое обращение ушло в администрацию калининского района, и они будут решать этот вопрос. Только я не поняла на какое это обращение было, то ли по поводу местной закусочной то ли по поводу двора. Буде ждать ответа от администрации

_________________
Не строю в душе из себя недотрогу...И честно добавлю характер - не мед...Вчера черный кот уступил мне дорогу...И сплюнув три раза поперся в обход...

подскажите, пли-и-з, жители кирпичных пятиэтажек - сколько у Вас тариф за содержание (первая или вторая строка в квитанции)

как раз квитанция с собой.у нас за содержание 10,78 за м2.за кап ремонт 2,8, отопление 13,4 за квадрат в квартире.

_________________
Дочери 20
Сыну скоро 15
Младшей 7.5

Сначала приходит бумажка что передано в район, потом что передано в то место кто обслуживает двор, а потом что они все изучат и рассмотрят... на этом все.
Или так долго изучают и рассматривают, или так попрощались с моим обращением
Два раза писала, два раза ничего не сдвинулось. Хотя вот в одном месте на углу дома какая то машина колесом провалилась в яму и заделали потом ток эту яму, а те что в метре от нее так и остались

Я начинала с того, что писала непосредственно в УЖХ, с которым у нас был договор на обслуживание дома. Приносила письмо лично, регистрировала его в двух экземплярах (один оставляла себе). Потом лично с этим письмом приходила на прием к директору УЖХ. Далее вопросы решала по телефону с конкретным специалистом, которому было отписано мое послание))) Конечно, это вариант не для работающих и занятых людей. Но будучи в декрете, я себе это позволила))) В итоге многого удалось добиться.

_________________


8(987)4семь-333-0пять

мне вчера письмо пришло из управляющей компании)) отписались, что ящики заменены. а то я сама то не заметила, в марте еще)

Вчера вечером обнаружила что ямы у нас во дворе закидали щебнем, это типа теперь у нас асфальт во дворе не будут ложить потому что ям не видно? что делать?

_________________
Не строю в душе из себя недотрогу...И честно добавлю характер - не мед...Вчера черный кот уступил мне дорогу...И сплюнув три раза поперся в обход...

Ходим мимо двора, в котором не убираются. Не наш ЖКХ. Можно куда- то сигнализировать ? Так это неприятно .
И по нашему двору дому: стоит сломанная карусель. Куда писать? Девочки- мамочки уже просили наладить. Ответ- ремонт детской площадки раз в два года (((. Что можно и нужно сделать?

опять назрел вопрос))
После подачи заявки на Уфасити, к нам приходила специалист из УЖХ. Наверное, сделала какие-то заключения. Как мне узнать принятое решение? На сайте статус заявки "на рассмотрении".