Зарегистрирован: 21 фев 2011, 01:41
Участий в СП:296
Сообщения: 3786
Баллы репутации: 63
а вот про ипотеку из вики. вроде, поняла о чём речь идёт Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (залог) банку как гарантия возврата кредита. Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя. В случае неисполнения основного обязательства, взыскание обращается только на заложенное недвижимое имущество, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника. Одним из способов снижения рисков кредитора является ипотечное страхование.
Зарегистрирован: 12 мар 2010, 13:47
Участий в СП:162
Сообщения: 3633 Откуда: Уфа, Сипайлово
Баллы репутации: 52
Eulalie писал(а):
подпишусь. мне очень нравятся дома на Зорге, рядом с санаторием Тан которые строятся. мкр. Парковый. но у них ипотека не предусмотрена. только договор соинвестирования
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13449 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
все дома которые построены, но не сданы из=за технических проблем, сдадут рано или поздно, можно и через суд идти, главное, чтобы документ был в итоге, мы тоже делаем ремонт, все вроде есть и вода и свет и даже люди живут уже лет 5-ьб, но дом не принят на баланс и поэтому право собственности будет или когда примут или через суд
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 12:05
Участий в СП:205
Сообщения: 27447 Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 137
цветочек писал(а):
все дома которые построены, но не сданы из=за технических проблем, сдадут рано или поздно, можно и через суд идти, главное, чтобы документ был в итоге, мы тоже делаем ремонт, все вроде есть и вода и свет и даже люди живут уже лет 5-ьб, но дом не принят на баланс и поэтому право собственности будет или когда примут или через суд
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 00:39
Участий в СП:215
Сообщения: 12320 Откуда: Уфа, Колгуевский-МВД
Баллы репутации: 56
цветочек писал(а):
все дома которые построены, но не сданы из=за технических проблем, сдадут рано или поздно, можно и через суд идти, главное, чтобы документ был в итоге, мы тоже делаем ремонт, все вроде есть и вода и свет и даже люди живут уже лет 5-ьб, но дом не принят на баланс и поэтому право собственности будет или когда примут или через суд
посмотрела панораму, классные планировки. только интересно 8-ми, 6-и комнатные квартиры кто нибудь будет у них покупать нет. кстати не нашла сколько там кв. метр стоит?
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13449 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
начал дом БНЗС строить, потом реструктуризация превратила застройщика в ООО Строительную компанию, 2 подъезда выстроены были, потом кризис шарахнул, выстроиди еще один поъезд, на сег. день строят последний подъезд, кирпич же у нас, вроде должны его доделать с концу 2013. Дом с магазинами, дет. садиками, поликлиникой, автопарковой подземной
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
достроен и сдан, разные вещи, между этими событиями иногда много времени проходит, и даже вселение, а в собственность не вступишь...т.к. дом не принят
ну это проблема всегда будет при ипотеке. мы уже не первый раз там были, люди уже ремонт делают, да, есть небольшая задержка (1 месяц), но мы сразу настраивались на задержку в месяца три. так что не паникуем. ФЖС серьезный застройщик, и дом сдадут в ближайшее время. И не надо мне снова писать, что и там было хорошо, а кто-то с деньгами укатил на моря)) канеш, у свекрови лучше жить или снимать, наверно, но не дай Бог квартиру в ипотеку купить...
нене наоборот я скажу чем 10 лет снимать как я, лучше ипотеку конечно!веришь-нет я прям мечтаю об ипотеке как подумаю что еще могут не дать(мало ли чего), так прям плохо мне, копить никогда не накопишь, снимать надоело до ж..пы
Зарегистрирован: 12 мар 2010, 13:47
Участий в СП:162
Сообщения: 3633 Откуда: Уфа, Сипайлово
Баллы репутации: 52
цветочек писал(а):
Eulalie писал(а):
Алсунечка писал(а):
На каком этапе стройка там сейчас?
высотки возвели, сейчас наверно доделывают уже. сдача указана 2 квартал 2013 г.
надо прибавлять к этому пол-года (у нормальных застройщиков)
ага, щас позвонила в отдел продаж...сказали 1-й квартал 2014 года... 3 дома 61-63 - монолит+кирпич, 69-69/1 - кирпич 3х комнатные квартиры площадь от 94 до 111 кв.метров цена за 1 кв.м - 60-65 тысяч в зависимости от дома...
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 12:05
Участий в СП:205
Сообщения: 27447 Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 137
цветочек писал(а):
начал дом БНЗС строить, потом реструктуризация превратила застройщика в ООО Строительную компанию, 2 подъезда выстроены были, потом кризис шарахнул, выстроиди еще один поъезд, на сег. день строят последний подъезд, кирпич же у нас, вроде должны его доделать с концу 2013. Дом с магазинами, дет. садиками, поликлиникой, автопарковой подземной
ну вот а у нас другой застройщик, они у нас там целый квартал строят, первый дом уже сдан, наш второй, третий уже начали строить, так что и наш сдадут) и еще только строящийся дом мы бы не рискнули, долгострой, а тут, когда дом готов, мы сразу зашли и посмотрели все внутри, уже другое дело) зы. у нас тож кирпичный дом))
Зарегистрирован: 08 окт 2010, 14:44
Участий в СП:280
Сообщения: 4439 Откуда: Центр
Баллы репутации: 31
freelife писал(а):
нене наоборот я скажу чем 10 лет снимать как я, лучше ипотеку конечно!веришь-нет я прям мечтаю об ипотеке как подумаю что еще могут не дать(мало ли чего), так прям плохо мне, копить никогда не накопишь, снимать надоело до ж..пы
я тоже так считаю)))) в далеком 2004 году снимали за 4 тыщи,купили тогда же квартирку в ипотеку и платили по 5 тыщ. в мес.ощутила такой кайф,что за свое плачу,а не дяденьке))) и никто не попросит и цену уже не поднимут))))
_________________ Дочери 20 Сыну скоро 15 Младшей 7.5
Зарегистрирован: 30 сен 2010, 19:02
Участий в СП:57
Сообщения: 1862 Откуда: Городок
Баллы репутации: 29
Eulalie писал(а):
подпишусь. мне очень нравятся дома на Зорге, рядом с санаторием Тан которые строятся. мкр. Парковый. но у них ипотека не предусмотрена. только договор соинвестирования
Зарегистрирован: 21 фев 2011, 01:41
Участий в СП:296
Сообщения: 3786
Баллы репутации: 63
VesnushkA писал(а):
Eulalie писал(а):
подпишусь. мне очень нравятся дома на Зорге, рядом с санаторием Тан которые строятся. мкр. Парковый. но у них ипотека не предусмотрена. только договор соинвестирования
а есть сайт с ценами?
вот но цены там указаны не совсем те. несколькими постами выше более правдоподобная инфа
Алсунечка писал(а):
ага, щас позвонила в отдел продаж...сказали 1-й квартал 2014 года... 3 дома 61-63 - монолит+кирпич, 69-69/1 - кирпич 3х комнатные квартиры площадь от 94 до 111 кв.метров цена за 1 кв.м - 60-65 тысяч в зависимости от дома...
как подумаю что еще могут не дать(мало ли чего), так прям плохо мне, копить никогда не накопишь, снимать надоело до ж..пы 
