Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
ummKarima писал(а):
как совпадает с рыночными ценами или нет?
Они у нас спрашивали за сколько продаете/покупаете. У нас цена 1,475 была. Оценили в 1,500. Там в отчете есть вырезки из газеты из р-в-р с аналогичными квартирами (даже карта с их местоположением). Какие-то цены выше, какие-то ниже
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 12 июн 2010, 00:40
Участий в СП:65
Сообщения: 3776
Баллы репутации: 37
mama2008 писал(а):
Доля это вообще интересная тема. А просто договориться не получается?
ну мы и так дипломатично все решаем. просто мы не знаем сколько она реально стоит, это для нас самих так сказать, чтоб не завышали. и чтоб справедливо все всем отдать.
Зарегистрирован: 12 июн 2010, 00:40
Участий в СП:65
Сообщения: 3776
Баллы репутации: 37
mama2008 писал(а):
Они у нас спрашивали за сколько продаете/покупаете. У нас цена 1,475 была. Оценили в 1,500. Там в отчете есть вырезки из газеты из р-в-р с аналогичными квартирами (даже карта с их местоположением). Какие-то цены выше, какие-то ниже ???
че даже не смотрят состояние труб окон полов.и т.д. износ???
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Справедливо тут сложно сделать Н-р стоит квартира 1 млн. и принадлежит 3-м чел. Это не значит, что один может продать свою долю за 333 на рынке. Цена у доли сильно падает, если фактически за долей не закреплена конкретная комната. Реально, если это однок квартира и другие жильцы не могут ее выкупить (или не хотят) то ее фиг продашь тыш за 200
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
ummKarima писал(а):
че даже не смотрят состояние труб окон полов.и т.д. износ???
смотрят и все считают. Но цена же рыночная, а не остаточная стоимость как у БТИ
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 12 июн 2010, 00:40
Участий в СП:65
Сообщения: 3776
Баллы репутации: 37
mama2008 писал(а):
Справедливо тут сложно сделать Н-р стоит квартира 1 млн. и принадлежит 3-м чел. Это не значит, что один может продать свою долю за 333 на рынке. Цена у доли сильно падает, если фактически за долей не закреплена конкретная комната. Реально, если это однок квартира и другие жильцы не могут ее выкупить (или не хотят) то ее фиг продашь тыш за 200
ну мы на глаз оценили на 3. и каждому выплачиваем по 1. просто квартира требует капитального ремонта глобального маштаба, мы продали свою. и хотим эту.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Кузенька писал(а):
Подскажите,пожалуйста,как перевести долю в квадратные метры?Кто этим занимается?
Все от ситуации (долей, собственников, комнат) зависит. И еще от согласия/несогласия собственников. Что перевести хотите?
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Фисташка писал(а):
т.е. Вы хотите доли по комнатам выделить? Сейчас вроде не разрешают квартиры в коммунальные превращать
А кто это не разрешает?
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 16 апр 2010, 08:48
Участий в СП:35
Сообщения: 281
Баллы репутации: 16
Подскажите полный список документов необходимых при переоформлении договора социального найма жилья в связи со смертью осн. квартиросъемщика. Тот что дали, растет в геометрической прогресии, каждый раз добовляеться новое.
Девочки, может кто знает, в чом прикол: есть два свидетельства о праве собственности (приватизация), один делала моя мама, а другой риэлтор. И вот на том, который делала риэлтор, стоят ещё две печати помимо той, что есть у нас. Что, надо было ещё что-то ставить чтоли, куда то ехать? [cut=Глянуть на картинки] [/cut]
_________________ КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628
Зарегистрирован: 05 май 2010, 09:57
Участий в СП:24
Сообщения: 179 Откуда: ГДК
Баллы репутации: 0
barolya писал(а):
Девочки, может кто знает, в чом прикол: есть два свидетельства о праве собственности (приватизация), один делала моя мама, а другой риэлтор. И вот на том, который делала риэлтор, стоят ещё две печати помимо той, что есть у нас. Что, надо было ещё что-то ставить чтоли, куда то ехать?
Если я не ошибаюсь, прямоугольная печать, это что то типа регистрации свидетельства в БТИ. Я когда недавно продавала квартиру , пришла в БТИ делать техпаспорт, меня сначала отправили поставить вот эту печать. Они как бы в картотеку заносят в свою. В терминологии не сильна, но факт, что не было печати, а потом появилась, и только после этого делают техпаспорт и кадастровый. Я живу на ГДК, обращалась в БТИ на Российской. Там в справочном окошке все очень подробно объясняют и посылают по кабинетам , и еще дают сразу квитанции, которые оплачиваются у них же.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Все верно. Это печать БТИ. По большому счету ее ставить не обязательно, но желательно
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
eleniya писал(а):
При продаже понадобится наверно, поскольку мы прожили без нее 10 лет, поставили только когда продавать надумали.
все верно
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
у моей подруги такая проблема. когда она замуж вышла они купили участок, участок до конца не оформлен, есть только договор- купли продажи, который оформлен на мужа. потом они развелись, во время развода она говорит ниче про участок не сказала, лишь бы побыстрей разводиться. а там на участке дом поставлен, еще недостроенный. и больше половины денег ее родители дали. вот нельзя ли как то продать участок или поделить этот участок. у них есть сын. посоветуйте , что сделать можно? или уже поздно раз она во время развода молчала?
