В кооперативе цена за квадрат фиксируется. Членский взнос зависит от первоначального взноса-чем больше первый взнос(при покупке в рассрочку) тем ниже членский. Я за свою платила 556 в мес, за мамину 1170 что ли. Птаха, ты меня немеряно удивляешь. В два раза переплатить банку за ипотеку ей не жалко, а 60 тыщ членского взноса жалко.
Это один из минусов. Ипотека в итоге будет дешевле. Квартира пободорожает. А взнос мне не вернется.
Расскажи мне, дуре, как ипотека под 18-20% годовых может выйти дешевле 1170 в месяц членских взносов? Я тогда тоже пойду ее возьму. Материна хата стоила 1850+ взносы за три года 1170*12 месяцев это примерно 14000, на три года 42 ты выходит.
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544
Баллы репутации: 63
freelife писал(а):
Птаха писал(а):
freelife писал(а):
В кооперативе цена за квадрат фиксируется. Членский взнос зависит от первоначального взноса-чем больше первый взнос(при покупке в рассрочку) тем ниже членский. Я за свою платила 556 в мес, за мамину 1170 что ли. Птаха, ты меня немеряно удивляешь. В два раза переплатить банку за ипотеку ей не жалко, а 60 тыщ членского взноса жалко.
Это один из минусов. Ипотека в итоге будет дешевле. Квартира пободорожает. А взнос мне не вернется.
Расскажи мне, дуре, как ипотека под 18-20% годовых может выйти дешевле 1170 в месяц членских взносов? Я тогда тоже пойду ее возьму. Материна хата стоила 1850+ взносы за три года 1170*12 месяцев это примерно 14000, на три года 42 ты выходит.
если бы я покупала за наличку, мне бы было не жалко +60 тыс. а так платеж по ипотеке никто не отменя и лишних 1100 в мес лично у меня нету.
кстати, кто-то берет ипотеку по 18-20% годовых да? у меня 12%. при этом уже сейчас моя квартира подорожала минимум на 700 тыс. а по факту дороже продают.
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544
Баллы репутации: 63
20% годовых я думаю только в башкомнаббанке и есть, который кредитует ФЖС. но я этот банк для себя не рассматривала. мне везде одобрили куда я подавала заявку
Зарегистрирован: 01 сен 2010, 14:33
Участий в СП:0
Сообщения: 8254
Баллы репутации: 41
юлька-пулька писал(а):
Гулик, чем ипотека у кооперативной квартиры надежнее рассрочки в кооперативе)))? При ипотеке ты формально 100% взнос делаешь, а потом банку свою денежку ежемесячно носишь много лет)
отправлено с tapatalk
я ипотеку платила, мне она надежнее кажется
ну я ещё не совсем (вернее совсем) не знаю схему покупки квартиры у кооператива...свидетельство сразу выдается о собственности?
Последний раз редактировалось Гулик 13 окт 2014, 16:47, всего редактировалось 1 раз.
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544
Баллы репутации: 63
Гулик писал(а):
юлька-пулька писал(а):
Гулик, чем ипотека у кооперативной квартиры надежнее рассрочки в кооперативе)))? При ипотеке ты формально 100% взнос делаешь, а потом банку свою денежку ежемесячно носишь много лет)
отправлено с tapatalk
я ипотеку платила, мне она надежнее кажется
ну я ещё не совсем (вернее совсем) не знаю схему покупки квартиры у кооператива...свидетельство сразу выдается о собственности?
Гулик ты путаешь. ипотека ничем не надежнее. рассрочка без %, но по ахулиарду в месяц. ипотека на больший срок с % и маленькими платежами.
Зарегистрирован: 01 сен 2010, 14:33
Участий в СП:0
Сообщения: 8254
Баллы репутации: 41
Птаха писал(а):
Гулик писал(а):
юлька-пулька писал(а):
Гулик, чем ипотека у кооперативной квартиры надежнее рассрочки в кооперативе)))? При ипотеке ты формально 100% взнос делаешь, а потом банку свою денежку ежемесячно носишь много лет)
отправлено с tapatalk
я ипотеку платила, мне она надежнее кажется
ну я ещё не совсем (вернее совсем) не знаю схему покупки квартиры у кооператива...свидетельство сразу выдается о собственности?
Гулик ты путаешь. ипотека ничем не надежнее. рассрочка без %, но по ахулиарду в месяц. ипотека на больший срок с % и маленькими платежами.
возможно...если ахулиарда нет, кроме ипотеки и рассматривать нечего как не крути
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544
Баллы репутации: 63
freelife писал(а):
Все Наташа я тебя поняла. Я говорю про разницу рассрочка в кооперативе/ипотека, а ты про рассрочка в кооперативе+ипотека.
дааа... я сама как-то криво написала. я имела в виду, что в конечном итоге ипотека выгоднее, чем ничего. про взнос это просто допольнительный минус (лишних 60 тыс я думаю ни у кого нет)
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 09:21
Участий в СП:170
Сообщения: 13449 Откуда: Зеленка
Баллы репутации: 139
freelife писал(а):
В кооперативе цена за квадрат фиксируется. Членский взнос зависит от первоначального взноса-чем больше первый взнос(при покупке в рассрочку) тем ниже членский. Я за свою платила 556 в мес, за мамину 1170 что ли. Птаха, ты меня немеряно удивляешь. В два раза переплатить банку за ипотеку ей не жалко, а 60 тыщ членского взноса жалко.
Я предпочту переплатить банку, зная точно, что квартира будет оформлена через регпалату, а не через кооператив, есть к сожалению печальный опыт друзей
_________________ Женская народная мудрость: Сама придумала - сама обиделась..
Зарегистрирован: 01 сен 2010, 14:33
Участий в СП:0
Сообщения: 8254
Баллы репутации: 41
цветочек писал(а):
freelife писал(а):
В кооперативе цена за квадрат фиксируется. Членский взнос зависит от первоначального взноса-чем больше первый взнос(при покупке в рассрочку) тем ниже членский. Я за свою платила 556 в мес, за мамину 1170 что ли. Птаха, ты меня немеряно удивляешь. В два раза переплатить банку за ипотеку ей не жалко, а 60 тыщ членского взноса жалко.
Я предпочту переплатить банку, зная точно, что квартира будет оформлена через регпалату, а не через кооператив, есть к сожалению печальный опыт друзей
Зарегистрирован: 08 фев 2011, 02:41
Участий в СП:371
Сообщения: 2724
Баллы репутации: 53
Все никак не соберусь написать. Девочки не берите кв. на стыке секций. У моих родителей как раз так ( монолит- кирпич). Между секциями - технический зазор. Периодически было слышно, как сыпется песок между плитами(. А сейчас, как генер. ремонт, поменять температурные швы. Русским языком - запенить это пространство. И родителям, как и всем соседям , пришло письмо с требованием снять стклопакетное остекление балконов. Они в шоке!!!
Зарегистрирован: 24 май 2010, 01:14
Участий в СП:71
Сообщения: 8100 Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 105
Свекла писал(а):
Резедка писал(а):
У нас друзья в Зеленом береге живут, по адресу Блюхера, 3/3, ждали дом около 5 лет. Судов было куча. Но вот наконец вьехали
это я понимаю, они связались еще с предыдущим застройщиком, приняли участие в долевом строительстве. а сейчас дом сдан, застройщик другой - и вот я спрашиваю - какие сейчас риски? Ждать-то ничего не надо, я так понимаю.
зы. лифты, кстати, не работают там щас, как живут?
у меня подруга вот на днях оформила сделку с фжс . там зел берег , дом уже сдан. лифт - работает. про воду не спросила. про качество строительства- вполне неплохое (на ее взгляд), она отметила, это не первая ее новостройка (помоему 3 или 4я). до этого она продала в иремеле, и взяла зел берег. в зел береге кв понравилась ей гораздо больше - и сама квартира и место конечно. вода думаю там уже есть, несколько квартир уже живут, в т.ч ктото из руководства управляющей компании по этому дому. ипотека есть
_________________ предложите плиз купон на скидку в Мвидео. на ваших условиях
тел. 89один96025семь20. доча - 23.08.2007 сын - 05.01.2015
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 02:19
Участий в СП:72
Сообщения: 8334
Баллы репутации: 93
Элис писал(а):
Свекла писал(а):
Резедка писал(а):
У нас друзья в Зеленом береге живут, по адресу Блюхера, 3/3, ждали дом около 5 лет. Судов было куча. Но вот наконец вьехали
это я понимаю, они связались еще с предыдущим застройщиком, приняли участие в долевом строительстве. а сейчас дом сдан, застройщик другой - и вот я спрашиваю - какие сейчас риски? Ждать-то ничего не надо, я так понимаю.
зы. лифты, кстати, не работают там щас, как живут?
у меня подруга вот на днях оформила сделку с фжс . там зел берег , дом уже сдан. лифт - работает. про воду не спросила. про качество строительства- вполне неплохое (на ее взгляд), она отметила, это не первая ее новостройка (помоему 3 или 4я). до этого она продала в иремеле, и взяла зел берег. в зел береге кв понравилась ей гораздо больше - и сама квартира и место конечно. вода думаю там уже есть, несколько квартир уже живут, в т.ч ктото из руководства управляющей компании по этому дому. ипотека есть
спасибо за ответ! Вот нравится мне этот Зеленый берег, место хорошее, да. Иремель видела - небо и земля по сравнению с ним.
