да там все планировки одинаковые
завтра к ним едем, будем изнавать

а когда дают акт приема-передачи?

_________________
Мой номер 987-25-13О-75

По Зеленому берегу кто что знает? Знаю, что долгострой достраивает сейчас ФЖС и сам он вроде как доверие вызывает, да и сданы там дома некоторые уже. Но что это проблемный объект и, возможно, экономили при строительстве, на чем свет стоит - нет?
А, и еще по Российской, 16 - видела упоминание, что строит Су-10. Срок сдачи - 3 квартал 2015 года. Сроки у них как обычно, совпадают с заявленными? И помницца мне, Су-10 не работает с ипотекой?( Планировки их нравятся.
Ну а Парковый по ценам просто ахтунг..

_________________

СУ-10 не сдает вовремя.

А что зеленый берег уже давно строится?
И там и там кооператив, кстати

Зеленый берег - это же бывшие обманутые дольщики. Город им предоставил другое жилье, объекты достраивает ФЖС (кто до этого был застройщик, запамятовала)
Про кооператив знаю, суть только не понимаю.

_________________

Из минусов что не устраивают меня: задержать могут хоть насколько и штраф не заплатят. Договор не регисьрируется в росреестре. Т.е продать могут хоть скольким людям одну квартиру. Ну и есть членский взнос. В фжс 60тыс. Просто так в карман кому-то! А еще забыла. Сначала кооператив выкупает квартиру на себя, а потом дольщику типа продает. Но пока 60т не выплатил квартиру не дадут и еще что-то потом вспомню-напишу.

Не помню фиксируется ли цена в кооперативе. И еще не помню, если меняется квадрату при сдаче дома, то по какой цене платить разницу (по новой или по которой купил).

Подожди, а если дом сдан, то про какие задержки ты говоришь? Откуда членский взнос, ведь о долевом строительстве речь так же не идет?
И неужели ФЖС может продать нескольким покупателям квартиру? Они же не шараж-монтаж контора. Они лишь расхлебывают последствия той аферы.

_________________

А еще квартиры есть не только у застройщика, но и у риэлтора - там-то всего этого быть не может?

_________________

У нас друзья в Зеленом береге живут, по адресу Блюхера, 3/3, ждали дом около 5 лет. Судов было куча. Но вот наконец вьехали

_________________

это я понимаю, они связались еще с предыдущим застройщиком, приняли участие в долевом строительстве. а сейчас дом сдан, застройщик другой - и вот я спрашиваю - какие сейчас риски? Ждать-то ничего не надо, я так понимаю.

зы. лифты, кстати, не работают там щас, как живут?

_________________

Не думаю что они менчют систему. Членский взнос у них всегда. Про перепродать нескольким я говорю как про риск.

Да не работает. Еще по моему гор.воды нет

_________________

Цена фиксируется. Разницу платили по цене, за которую купили.
Почему 60 тыс? У нас вроде меньше было, или просто цены уже выросли...

_________________

Так вы покупали сто лет назад. Все изменилось.

В кооперативе цена за квадрат фиксируется. Членский взнос зависит от первоначального взноса-чем больше первый взнос(при покупке в рассрочку) тем ниже членский. Я за свою платила 556 в мес, за мамину 1170 что ли.
Птаха, ты меня немеряно удивляешь. В два раза переплатить банку за ипотеку ей не жалко, а 60 тыщ членского взноса жалко.

_________________

врач дерматокосметолог


услуги косметолога, помощь с подбором косметики!

А какая у тебя была первоначалка? И сколько % минимально должна быть первоначалка?

Маш, минимум 30%. Когда свою хату брала у меря было 75%, поэтому и квадрат был дешевле, я за два дня до повышения цен успела оформить и взяла по 45 за кВ. Маме брала в июле по 56 за квадрат, взнос 30%.

_________________

врач дерматокосметолог


услуги косметолога, помощь с подбором косметики!

Это один из минусов. Ипотека в итоге будет дешевле. Квартира пободорожает. А взнос мне не вернется.

Вот я и спрашиваю - какой взнос, рассрочка подразумевается всегда до конца строительства, а тут дом сдан. Ипотека должна быть и все.
Либо как у Су-10 - живые деньги /мы работаем только с состоятельными клиентами, а не нищебродами

_________________

Света, только к мужику в ФЖС не ходи. Не знаю один он там или несколько.
Мы его тут обсуждали.