Опять я здесь (хотя вроде уже определились, что не будем дергаться и остаемся там где есть).
Про дома за Эвреном на проспекте 128/1 и 128/2 есть что-нибудь компрометирующее? Может они холодные, продуваемые, или еще что... Что-то подозрительно относительно недорого просят за квартиры в этих домах. И заметила, что очень много квартир по соседству в доме сдается, прямо сплошь и рядом. Получается постоянных-то жильцов мало. А почему? Место же хорошее.
Это наши дома. Сам проектировщик живет в этом доме (/2). А в /3 у нас их арх.мастерская. Так что - все нормально. /1 - самый проблемный дом. Строил его АН "САН", долгострой. Когда его сдавали (мы жили рядом в 126), автомашин владельцев было море. Т.е. все купили не первую квартиру (думаю, что тогда это был один из дорогих домов). Поэтому и сдают многие.
Зарегистрирован: 17 мар 2013, 08:41
Участий в СП:143
Сообщения: 852 Откуда: Сипайлово
Баллы репутации: 10
Девочки, а как насчет утром выехать с Демы? На маршрутке или на машине? Муж говорит, что на мосту через Белую утром куча машин, там типа с Мелькомбината, Чесноковки и тд много и тоже пробки... А я думала что после постройки нового путепровода из Демы быстро добираться....
Зарегистрирован: 18 мар 2010, 00:45
Участий в СП:235
Сообщения: 1837
Баллы репутации: 41
Наталка писал(а):
Мю Цефея писал(а):
Опять я здесь (хотя вроде уже определились, что не будем дергаться и остаемся там где есть).
Про дома за Эвреном на проспекте 128/1 и 128/2 есть что-нибудь компрометирующее? Может они холодные, продуваемые, или еще что... Что-то подозрительно относительно недорого просят за квартиры в этих домах. И заметила, что очень много квартир по соседству в доме сдается, прямо сплошь и рядом. Получается постоянных-то жильцов мало. А почему? Место же хорошее.
Это наши дома. Сам проектировщик живет в этом доме (/2). А в /3 у нас их арх.мастерская. Так что - все нормально. /1 - самый проблемный дом. Строил его АН "САН", долгострой. Когда его сдавали (мы жили рядом в 126), автомашин владельцев было море. Т.е. все купили не первую квартиру (думаю, что тогда это был один из дорогих домов). Поэтому и сдают многие.
Ага, спасибо, посмотрели вчера трешку в /2 (как раз том подъезде где проектироввщик живет). Крайне неудачная планировка оказалась(( а место конечно неплохое. Так что, если вдруг кто там еще будет продавать, свистните, если узнаете)))
девочки, напугали меня кооперативами. А ФЖС продает квартиры через кооператив((( обещают конечно что цена не вырастет. Теперь дилема: или в кооператив вложится и два года вкладывать остатки(рассрочка) или на Дагестанской,12(там ДДУ)?? на другие варианты денег не хватит. Может кто сталкивался с ними???
Зарегистрирован: 23 мар 2010, 21:10
Участий в СП:7
Сообщения: 3876 Откуда: г. Москва
Баллы репутации: 24
Мне не понравилась схема участия в кооперативе. Собственность ты можешь получить только через 3 года после вступления в кооператив, т.е чтобы потом продать квартиру без налоговой головной боли должно пройти 6 лет (3 года в кооперативе и 3 года в собственности)
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544
Баллы репутации: 63
Новенькая писал(а):
девочки, напугали меня кооперативами. А ФЖС продает квартиры через кооператив((( обещают конечно что цена не вырастет. Теперь дилема: или в кооператив вложится и два года вкладывать остатки(рассрочка) или на Дагестанской,12(там ДДУ)?? на другие варианты денег не хватит. Может кто сталкивался с ними???
крона продаете? сразу готовьтесь с задержке сдачи год-два
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 12:05
Участий в СП:205
Сообщения: 27447 Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 137
Klio писал(а):
Мне не понравилась схема участия в кооперативе. Собственность ты можешь получить только через 3 года после вступления в кооператив, т.е чтобы потом продать квартиру без налоговой головной боли должно пройти 6 лет (3 года в кооперативе и 3 года в собственности)
с чего это??? мы полтора года как купили, квартира уже у нас в собственности.
Мне не понравилась схема участия в кооперативе. Собственность ты можешь получить только через 3 года после вступления в кооператив, т.е чтобы потом продать квартиру без налоговой головной боли должно пройти 6 лет (3 года в кооперативе и 3 года в собственности)
с чего это??? мы полтора года как купили, квартира уже у нас в собственности.
как выплатишь рассрочку и взносы в кооператив, так и ты собственник, конечно если 3 года выплачивать,через 3 года и получишь, у нас тоже кооператив, хотим тоже досрочно выплатить все
Зарегистрирован: 23 мар 2010, 21:10
Участий в СП:7
Сообщения: 3876 Откуда: г. Москва
Баллы репутации: 24
Энжи писал(а):
Klio писал(а):
Мне не понравилась схема участия в кооперативе. Собственность ты можешь получить только через 3 года после вступления в кооператив, т.е чтобы потом продать квартиру без налоговой головной боли должно пройти 6 лет (3 года в кооперативе и 3 года в собственности)
с чего это??? мы полтора года как купили, квартира уже у нас в собственности.
Ну не знаю, у нас конкретно в договоре членства в кооперативе было прописано что получение собственности ТОЛЬКО через 3 года, поэтому мне эта схема не понравилась
девочки, напугали меня кооперативами. А ФЖС продает квартиры через кооператив((( обещают конечно что цена не вырастет. Теперь дилема: или в кооператив вложится и два года вкладывать остатки(рассрочка) или на Дагестанской,12(там ДДУ)?? на другие варианты денег не хватит. Может кто сталкивался с ними???
крона продаете? сразу готовьтесь с задержке сдачи год-два
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 12:05
Участий в СП:205
Сообщения: 27447 Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 137
Klio писал(а):
Энжи писал(а):
Ну не знаю, у нас конкретно в договоре членства в кооперативе было прописано что получение собственности ТОЛЬКО через 3 года, поэтому мне эта схема не понравилась
у нас членские взносы выплатил - и свободен) да, не стали три года платить, разом все выплатили)) свидетельство не помню точно, зимой вроде вот сделали себе.
Зарегистрирован: 14 апр 2010, 02:03
Участий в СП:279
Сообщения: 1027
Баллы репутации: 10
Девушки! Нужен ваш совет! Где купить квартиру? Есть два варианта: 1. Двушка в соседнем от нас доме (Черниковка, ул. Вологодская) с ремонтом, площадь 45,3 кв.м. за 2 700 тыс.руб. вторичка или 2. однушка в строящемся доме (ЖК иремель (срок сдачи 4 квартал 14 года), или Ст. Злобина, 2 (срок сдачи тоже 4 квартал 14 г.)-отделка везде черновая) за 2 500 тыс.руб. Квартиру хотим купить для сдачи в аренду, либо для перепродажи в последующем. в двушке нам нравится то, что она с ремонтом (довольно неплохим, можно хоть на след день после сделки квартирантов пускать и то, что рядом с нашим домом (рассматриваем возможный вариант переезда родителей мужа), но не нравится то, что дом не новый, расположение. В новостройках смущает перспектива ремонта, и то, что сдачи ждать нужно до конца года (в лучшем случае, а мы все знаем как у нас строят и заселяют дома), но зато будет новая квартира в лучшем районе. прошу помощи!!!!
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 10:33
Участий в СП:1100
Сообщения: 56262 Откуда: Проспект,ГДК
Баллы репутации: 720
При покупке вторички вы сразу сможете получать с неё доход, а первичка ещё неизвестно точно, когда будет сдана, + будет требовать вложений/ремонта. Решите для себя, хотите вы сейчас прибыли или готовы ждать перспективы.
_________________ Мой телефон 89177446820Мой пристрой Сегодня подходящий день для того, чтобы любить, верить, делать и, в основном, жить.
