из плюсов: сам дом аккуратный, чистый, спокойный, в подъездах пластиковые окна. в пятиэтажке рядом маленький, но отличный продуктовый магазин, есть места для парковки со стороны поликлиники и торца дома, близко садик, дом во дворе, но в шаговой доступности до центра. Очень хорошее ЖЭУ у нас.
из минусов: в той же самой пятиэтажке рядом живет одна алкашня (правда тихая), и рядом нет ни одной нормальной детской площадки (мы ходим гулять только в парк Якутова). Транспорта мало - 240, 239, 251 и трамвайчики)))

Я выросла в этом районе и он мне очень нравится))) Тоже рассматривали этот дом, но не купили, т.к. хотели кухню побольше.

_________________


8(987)4семь-333-0пять

транспорт да, немного смущает..но мы не часто им пользуемся....)

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

вопрос может быть не по теме
размышляю где бы я хотела жить ) в панельной 9-этажке или лучше в кирпичной хрущевке...они даже подешевле
а может быть новостройку, но тогда придется разориться на съем жилья на 2 года....
новостройку хочу только из-за контингента, в хрущевках много сомнительных личносетй живет, бабульки не в счет
понравился проект Госстрой-25 на Комсомольской в районе Глумилино, там еще много 9-этажек
кто знает какие люди там живут? или как повезет? )

В панелке жить плохо, мы 1,5 жили в таком доме, я через стену знала все секреты соседей, распорядок дня, какие уроки ребенок делает. А если еще и не повезет с соседями, товсе считай покоя не будет. Лучше уж кирпич.

_________________
Не строю в душе из себя недотрогу...И честно добавлю характер - не мед...Вчера черный кот уступил мне дорогу...И сплюнув три раза поперся в обход...

госстрой мне тоже нравится, только толколм ниче не построили, да и не особо строится он, хотя сроки стоят конец след года! я за новостройку вообще

разницы не увидела кирпич или панель.
снимали квартиры раньше, разные, кирпичная 5-ка на мустая карима - я слышала часы у бабушки за стеной, сверху слышала как моют пол, панельная 5-ка на кустарной - не слышала через стены и через потолок, но под нами жила бабушка не совсем здоровая психически, она долбила в свои окна - это напрягало.
9ка панельная на блюхера - никого не слышали, только звонок соседей в прихожей
9ка кирпичная на мустая карима - по ночам слышали иногда (когда сосед сверху бухал) как он падает (куда падал? зачем? не понятно) и в ванной этого сосдеа тошнило очень громко) сбоку соседей не слышали, но муж говорит (это родительская квартира давнишняя), что когда за стеной жили алкоголики было нереально слышно их через стену.
сейчас 5ка панельная - соседей слышу в ванной (собираемся при ремонте ванной звукоизолировать (в нашей ванной был кап ремонт п замене труб, дырки не заделаны ест-но как обычно), сбоку соседей не слышу (+ еще квартира угловая, соседей сбоку мало) сверху слышу как скрипят полами(( бесиииит( и только в зале такое
межэтажные перекрытия и у 5ки хрущевки и 9ки кирпичной сделаны из одного и того же (смотрела когда техпаспорт получали на старую и на новую квартиру)
к подружке в 1ку хрущевку прихожу - соседей как будто вообще нет, никого не слышно
к ее маме в 9ку панельку прихожу - сверху опять же скрипят полами
вывод из всего этого длинного текста - слышно соседей везде! но всл. раз я постараюсь выбрать 9ый этаж 9ки. можно было бы и 5ки, но в 5ках лифта нет, пешком идти придется

да и от первички и вторички (т.е. новый дом или старый) тоже не зависит. друзья живут в новостройке, когда телефон лежащий на полу утром звонит - приходя соседи снизу ругаться

по опыту-когда искали квартиру 4 года назад: искали новостройку, нашли! и вариант нравился, и по цене нам подходил...но как-то странно на эту квартиру цена выросла буквально за 2 дня на 150 тысяч, пришлось отказаться( купили панельку вторичку (соседей не слышно, ну разве что если ночью, когда у нас совсем тихо бывает слышно как под нами ребенок плачет ночью-мелочи на мой взгляд, хотя соседка рядом очень на своих соседей сверху жалуется-там 2 собаки огромных,которые носятся по квартире как стадо и периодически воют ночами)...а новостройка та так до сих пор и не сдалась((( мы тоже так-то рассчитывали что года за 2 сдадут, и были года еще пару лет в съемной прожить, но по факту вышло что и за 3,5 года не сдали еще дом(

_________________
Все вопросы по телефону 8-927-934-два два-44)

я всю жизнь живу в панельнике. про соседей ничего не могу сказать.
самое ужасное что со мной может случиться - это жить в хруще. Мне вообще не хочется. Без лифта. А еще почему-то именно в хрущевках люди любят выставлять гробы между площадками. У меня самые отвратительные воспоминания именно с этим связаны. Несколько раз видела.

я выше писала) на 2ом этаже панельной хрущевки живется точно так же как и на 2ом этаже кирпичной 9ки)

поняятно

госстрой-25
у него срок 3 квартал 2015г, я думала в 2014 году рассмотреть этот вариант, но цены наверное взлетят к лету

Если купить квартиру по переуступке Дду, то в банке это как первичка пройдет? И в догочоре просят указать меньшую сумму, то как передавать ооставшуюся сумму,?

спасибо всем за мнения!
снимать и ждать новостройку конечно для нас это самый последний вариант
в идеале наверное да, 9 этаж 9-этажки )))))

у нас сейчас 3 этаж панельной 9-этажки
ко всем звукам я уже привыкла, не замечаю практически! если телек работает, то вообще не слышно ничего
напрягает только шум из ванной по ночам
да, и пол скрипит сверху
и у нас тоже нехило так скрипит ))
но я не хочу ничего вкладывать в эту квартиру

мы снимали квартиру в 9 этажке, лифт вечно грязный и страшный, я в нем не ездила-ходила пешком, еще мусоропровод -зимой воняет, летом воняет и мухи.... так что когда искали себе квартиру многоэтажку даже не расматривала

_________________
Не строю в душе из себя недотрогу...И честно добавлю характер - не мед...Вчера черный кот уступил мне дорогу...И сплюнув три раза поперся в обход...

мы просто писали 1 акт-приема передачи денег на ту сумму которую указали в банке, а остальное по расписке

_________________
Не строю в душе из себя недотрогу...И честно добавлю характер - не мед...Вчера черный кот уступил мне дорогу...И сплюнув три раза поперся в обход...

Про госстрой 25.. Мне там планировка очень нравится! 4 смарт называется, мне нравится идея кухни гостиной, получается на квадратуре трешки почти 4-ка с тремя спальнями. Да, и по цене даже очень заманчиво, но боюсь, как бы не стал долгостроем, типо солнечного. На сайте ни проектной декларации,ни разрешительной документации не опубликовано. Контора мутная как будто)))

вот кстати мусоропровода у нас на 3 этаже нет, чему я несказанно рада!
а в некоторых новых многоэтажках, мусоропровод вообще не предусмотрен, я была удивлена )

я смотрела на 2 смарт, еще 3 смарт нравится, но не потянем
почему мутная? другие объекты уже построены, на блюхера есть какой-то уже готовый дом, быстро построился

Я вот счас живу в новом доме, с просторным фое и чистым лифтом. К хорошему быстро привыкаешь. В итоге есть возможность жить в 3-ке панельке в деме вместо нашей однушки в почти центре. Пока я очень против. В общем у всех свои приоритеты.