Зарегистрирован: 03 апр 2010, 01:41
Участий в СП:141
Сообщения: 2436 Откуда: Центр
Баллы репутации: 12
Девочки, помогите пожалуйста оценить две 1 кв-ры, возможно есть среди многомамок риэлторы В объявлениях цены разнятся ~ на 1 000000-1 500000 руб
1. Центр. 10 этажный кирпичный дом - 3 этаж. Дом сдан 2008г. 1 собственник (4 года прожили), никто не прописан. Общая пл. 55кв м= кухня 12, ванна (совмещ) 7, лоджия 6. Регулируемые теплые полы в коридоре-на кухне-в ванной. Натяжные потолки ( в зале цветные). Высота помещения 2,75м. Полы ламинат в зале и +пол/коридора, кухня и прихожая плитка. Регулируемые радиаторы. Лоджия обшита евровагонкой/АА класс, встроенный шкаф с антресолью для верхней одежды+ большой шкаф для всякой утвари, балкон идет на всю длину кухни и зала. Евроокна. Надежная входная дверь. Межкомнатные двери с витражным стеклом. Оставляем кух гарнитур (не встройка), газ плиту, водонагреватель на 80л в ванной, кондиционер (Daikin/сплит система брали за 70тыс) в зале, ванной - большая квадратная раковина с встроенным шкафом+зеркалом и огромная (шириной и длиной) ванная (кафель), везде остаются люстры и точечные светильники, гардины 3-хрядные(делали на заказ по ширине стен, и в зал и на кухню). Большой современный глубокий шкаф шифоньер с антресолью+выдвижными полками. Отдельный шкаф с зеркалом/трюмо+ вешалки в прихожей (не встройка). Оставляем также комод (вся мебель в едином стиле и расцветке) и рабочий угловой стол. Квартира светлая, солнечная, теплая. Рядом д/садик во дворе, школа за садиком. Дорогу переходить не нужно))). Охраняемый двор, видеонаблюдение вокруг дома+подъезде. Консьерж. Просторная детская площадка. Имеется подземная парковка. В перспективе также будем продавать небольшую кладовку (ларь для овощей + полки до потолка+ немного места для детского транспорта) в собственности на этаже. Имеется отдельное свидетельство))) но продажа кладовки только в будущем, отдельно от кв-ры.
2. Центр. 10 этажный кирпичный дом. 4 этаж. Видеонаблюдение, большая парковка, просторные (детская и спортивная) площадки во дворе, 1 собственник, в кв-ре жили 1 год. Наша секция сдана 2011г, другая часть дома только сдается. Общая площадь 40 кв м. Высота помещения 2,60. Кухня =9кв м, ванная (совмещ) 4м, коридор/прихожая 7м, лоджия 2м (с коэф.0,5), кладовка 1,5м. Регулируемые теплые полы в прихожей, на кухне, в ванной. Натяжные потолки (бел. цв). Полы: прихожая-коридор-кухня плитка, зал паркетная доска (цвет серебристый ясень). В ванной кафель. Зал разделен на 2 зоны, перегородкой из гипс-на и цветных стекол. Кондиционер (Jax-сплит/система). Входная прочная надежная дверь. Стеклопакеты. Лоджия обшита евровагонкой/аа класс + встроенный шкаф с антресолью и шкафчиком для инструментов+шкаф для кухонной утвари. Функциональная кладовка/гардеробная с встроенными полками. Зеркальный вместительный глубокий встроенный шкаф-купе. Качественные межкомнатные двери+1 оригинальная раздвижная дверь в зал. Остается кухонный гарнитур (так же встройка) с индукционной+ электрич. плитой+ прекрасной духовкой. Точечные светильники и люстры. Очень теплая, светлая квартира. Квартиры не сдавались! Состояние ремонтов отличное, делали для себя, а не для продажи. Цену можно озвучить в личку))))
Последний раз редактировалось Фея 22 ноя 2013, 01:02, всего редактировалось 2 раз(а).
Зарегистрирован: 18 май 2011, 12:09
Участий в СП:196
Сообщения: 206 Откуда: Сипайлово
Баллы репутации: 0
Vesna писал(а):
Azaliya писал(а):
Подскажите, пожалуйста, как получить вычет на приобрет. недвижимость (участок ИЖС), идти в налоговую с декларацией, договором купли-продажи? идти нужно прямо сейчас или это в начале года делается?
тоже послушаю....
сама спросила сама отвечаю) в налоговой сегодня спросла : вычет производится только после постройки дома, когда будет получено свид-во на дом исходя из стоимости земли + расходов на строит-во
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 19:36
Участий в СП:136
Сообщения: 2633
Баллы репутации: 27
Вчера объявился старый знакомый. Говорит, что строит и меняет дома на квартиры. Причем именно меняет, а не предлагает продать и купить. Дом 100 кв в Акбердино по цене нашей однушки на окраине Но я сейчас совсем не готова за город переезжать
Зарегистрирован: 04 май 2013, 01:14
Участий в СП:10
Сообщения: 516
Баллы репутации: 22
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какую максимальную стоимость можно поставить при продаже 1-комн.квартиры под офис 30,2 кв.м в хрущевке рядом с ТРК "Семья"? 1 окно выходит с торца на Семью, 2 окна во двор. И ещё: если собственник уже подготовил половину документов на перевод в нежилой фонд, почти все согласовано, то как он может переоформить это все на нового собственника, чтобы тот продолжил и завершил перевод, если хочет сейчас продать?
_________________ Набираем группы школьников 1-9 кл.для занятий англ.яз.(выполнение дом.заданий с репетитором) в Сипайлово (ул. Рыльского) - 250 руб. на 1 чел. (за 60 мин.)
Зарегистрирован: 19 мар 2010, 00:02
Участий в СП:26
Сообщения: 2230 Откуда: Восьмиэтажка
Баллы репутации: 4
YaPolyana писал(а):
Вчера объявился старый знакомый. Говорит, что строит и меняет дома на квартиры. Причем именно меняет, а не предлагает продать и купить. Дом 100 кв в Акбердино по цене нашей однушки на окраине Но я сейчас совсем не готова за город переезжать
Девочки, помогите пожалуйста оценить две 1 кв-ры, возможно есть среди многомамок риэлторы В объявлениях цены разнятся ~ на 1 000000-1 500000 руб
1. Центр. 10 этажный кирпичный дом - 3 этаж. Дом сдан 2008г. 1 собственник (4 года прожили), никто не прописан. Общая пл. 55кв м= кухня 12, ванна (совмещ) 7, лоджия 6. Регулируемые теплые полы в коридоре-на кухне-в ванной. Натяжные потолки ( в зале цветные). Высота помещения 2,75м. Полы ламинат в зале и +пол/коридора, кухня и прихожая плитка. Регулируемые радиаторы. Лоджия обшита евровагонкой/АА класс, встроенный шкаф с антресолью для верхней одежды+ большой шкаф для всякой утвари, балкон идет на всю длину кухни и зала. Евроокна. Надежная входная дверь. Межкомнатные двери с витражным стеклом. Оставляем кух гарнитур (не встройка), газ плиту, водонагреватель на 80л в ванной, кондиционер (Daikin/сплит система брали за 70тыс) в зале, ванной - большая квадратная раковина с встроенным шкафом+зеркалом и огромная (шириной и длиной) ванная (кафель), везде остаются люстры и точечные светильники, гардины 3-хрядные(делали на заказ по ширине стен, и в зал и на кухню). Большой современный глубокий шкаф шифоньер с антресолью+выдвижными полками. Отдельный шкаф с зеркалом/трюмо+ вешалки в прихожей (не встройка). Оставляем также комод (вся мебель в едином стиле и расцветке) и рабочий угловой стол. Квартира светлая, солнечная, теплая. Рядом д/садик во дворе, школа за садиком. Дорогу переходить не нужно))). Охраняемый двор, видеонаблюдение вокруг дома+подъезде. Консьерж. Просторная детская площадка. Имеется подземная парковка. В перспективе также будем продавать небольшую кладовку (ларь для овощей + полки до потолка+ немного места для детского транспорта) в собственности на этаже. Имеется отдельное свидетельство))) но продажа кладовки только в будущем, отдельно от кв-ры.
2. Центр. 10 этажный кирпичный дом. 4 этаж. Видеонаблюдение, большая парковка, просторные (детская и спортивная) площадки во дворе, 1 собственник, в кв-ре жили 1 год. Наша секция сдана 2011г, другая часть дома только сдается. Общая площадь 40 кв м. Высота помещения 2,60. Кухня =9кв м, ванная (совмещ) 4м, коридор/прихожая 7м, лоджия 2м (с коэф.0,5), кладовка 1,5м. Регулируемые теплые полы в прихожей, на кухне, в ванной. Натяжные потолки (бел. цв). Полы: прихожая-коридор-кухня плитка, зал паркетная доска (цвет серебристый ясень). В ванной кафель. Зал разделен на 2 зоны, перегородкой из гипс-на и цветных стекол. Кондиционер (Jax-сплит/система). Входная прочная надежная дверь. Стеклопакеты. Лоджия обшита евровагонкой/аа класс + встроенный шкаф с антресолью и шкафчиком для инструментов+шкаф для кухонной утвари. Функциональная кладовка/гардеробная с встроенными полками. Зеркальный вместительный глубокий встроенный шкаф-купе. Качественные межкомнатные двери+1 оригинальная раздвижная дверь в зал. Остается кухонный гарнитур (так же встройка) с индукционной+ электрич. плитой+ прекрасной духовкой. Точечные светильники и люстры. Очень теплая, светлая квартира. Квартиры не сдавались! Состояние ремонтов отличное, делали для себя, а не для продажи. Цену можно озвучить в личку))))
прочитала про ваши квартиры и обалдела в прямом смысле этого слова такая шикарная квартира со всем прочим 1 - 1,5 млн???я думала у нас такие цены, что и близко не подойти! урааа, значит все-таки отдельное жилье - это реально))) п.с. просто я думала что в центре не найти квартиры меньше 2 млн. даже 1-ку(
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:03
Участий в СП:873
Сообщения: 21272 Откуда: Уфа, к-р Искра
Баллы репутации: 220
Алексис! Имелась в виду разница м/у ценами в объявлениях на ирр, т.е. кто-то за 4млн выставляет, кто-то за 5-5,5млн, вот глядя на эти цены Фея и не может определиться по какой цене ей выставлять...
ну если только чуток) но я не теряю надежды))) может что-нибудь Бог пошлет))) если в течении года выиграть 2 раза по 40 тыщ, авось в 3 раз и мильон будет)))
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:03
Участий в СП:873
Сообщения: 21272 Откуда: Уфа, к-р Искра
Баллы репутации: 220
ну и мое мнение - сидеть сложа руки не надо, если есть 1-1,5млн - начинайте с комнаты, в малосемейках в общагах есть отдельные комнаты со своим санузлом - хороший вариант для начала, а потом подкопите-заработаете-выиграете ))) можно будет и расшириться ))
да, лотерея) 150 рэ) ну сложа руки я не сижу, сдала документы на улучшения жилищных условий. правда там очередь 5 лет идет( главное встать, а там если и сами купим могут за рождение 2го 12 кв.м. списать с ипотеки, еще можно успеть мат.капитал получить) и есть вариант продать двушку и поделить на 2 части))) просто сейчас это никак не сделать, сижу в декрете, а пока сидим на шее у мужа))) так что дай Бог все будет хорошо)))
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
сейчас полно людей, которые покупают простой участок под ИЖС и строят таунхауся на 2-3 семьи на продажу. Это, как правило, не новые поселки, а в старых деревнях, т.е. уже есть дорога, свет и пр
Зарегистрирован: 19 май 2011, 14:32
Участий в СП:582
Сообщения: 1748
Баллы репутации: 17
ВОПРОС!!! У меня скоро будет договор дарения с близ. родственником. Гдето читала (на ММ) что и в ЭТОМ случае при дарении Одаряемый должен подать декларацию в налоговую?? (если все поняла) Чем я должна буду подтвердить родственные связи с Дарителем( чтоб не платить налог).Копии свид. о рождении/браке приложить? Или в договоре можно предусмотреть пункт о степени родства??
такая шикарная квартира со всем прочим 1 - 1,5 млн???я думала у нас такие цены, что и близко не подойти! 
