Зарегистрирован: 18 мар 2010, 10:58
Участий в СП:236
Сообщения: 5183 Откуда: Загородная жизнь
Баллы репутации: 54
Ягодка))) писал(а):
Глупый вопрос... Но где взять ипотеку без справок....
Знакомому недавно ВТБ без справок одобрил с первоначалкой 35% и Сбербанк с левой справкой о доходах. В Сбере %% меньше, а расчет такой, что в ВТБ24 под бОльший % выгоднее взять.
Зарегистрирован: 11 сен 2010, 00:15
Участий в СП:361
Сообщения: 29151 Откуда: Дв. Орджоникидзе
Баллы репутации: 74
Слышала от знакомой, что им банк отказал в ипотеке, т.к. дому больше 50 лет. Так ли это? Есть ли какие-то положения или это только на усмотрение банка? Сейчас обновляю все доки, и в МФЦ сказали, что если будем продавать в ипотеку, банк может затребовать и кадастровый, и техплан, и техпаспорт и что-то там ещё. Планировала обновить только техпаспорт и задумалась - наш дом 58 г постройки. Имеет ли смысл тратить энное количество денег на документы, которые в принципе могут оказаться не нужны, т.к. при продаже за наличку, как мне объяснили в том же МФЦ, этих документов не нужно?
_________________ Если не отвечаю в темах - звоните. 891775два371восемь
Слышала от знакомой, что им банк отказал в ипотеке, т.к. дому больше 50 лет. Так ли это? Есть ли какие-то положения или это только на усмотрение банка? Сейчас обновляю все доки, и в МФЦ сказали, что если будем продавать в ипотеку, банк может затребовать и кадастровый, и техплан, и техпаспорт и что-то там ещё. Планировала обновить только техпаспорт и задумалась - наш дом 58 г постройки. Имеет ли смысл тратить энное количество денег на документы, которые в принципе могут оказаться не нужны, т.к. при продаже за наличку, как мне объяснили в том же МФЦ, этих документов не нужно?
На усмотрение банка, у них есть правила. какого возраста жилье не берут в залог. Сбер в этом плане самый лояльный. Знакомый риелтор рекомендует активно избавляться от хрущевок, т.к. на старые хрущевки некоторые банки уже не дают ипотеку, и список банков будет расти. Цена при невозможности ипотеки упадет, естественно.
Зарегистрирован: 11 сен 2010, 00:15
Участий в СП:361
Сообщения: 29151 Откуда: Дв. Орджоникидзе
Баллы репутации: 74
elf писал(а):
Lavanda писал(а):
Слышала от знакомой, что им банк отказал в ипотеке, т.к. дому больше 50 лет. Так ли это? Есть ли какие-то положения или это только на усмотрение банка? Сейчас обновляю все доки, и в МФЦ сказали, что если будем продавать в ипотеку, банк может затребовать и кадастровый, и техплан, и техпаспорт и что-то там ещё. Планировала обновить только техпаспорт и задумалась - наш дом 58 г постройки. Имеет ли смысл тратить энное количество денег на документы, которые в принципе могут оказаться не нужны, т.к. при продаже за наличку, как мне объяснили в том же МФЦ, этих документов не нужно?
На усмотрение банка, у них есть правила. какого возраста жилье не берут в залог. Сбер в этом плане самый лояльный. Знакомый риелтор рекомендует активно избавляться от хрущевок, т.к. на старые хрущевки некоторые банки уже не дают ипотеку, и список банков будет расти. Цена при невозможности ипотеки упадет, естественно.
Спасибо! Ну, у нас далеко не хрущ а сталинка, а она в цене только растёт - соседи продают - 2-шку в 60 м за 4500 Вот и думаю -вкладываться ли отнюдь не лишними 4-5 рублями в эти бумажки или нет
_________________ Если не отвечаю в темах - звоните. 891775два371восемь
Зарегистрирован: 19 мар 2010, 00:02
Участий в СП:26
Сообщения: 2230 Откуда: Восьмиэтажка
Баллы репутации: 4
Нас отговорила риэлтор брать в ипотеку сталинку. При продаже на наличку кроме свидетельства, договора продажи и акта приема-передачи ничего не надо(не спрашивают в рег палате).
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 12:19
Участий в СП:35
Сообщения: 1393 Откуда: Сипайлово, Звездный
Баллы репутации: 13
Так без ипотеки у большинства вообще не будет возможности улучшить жилищные условия... Нам маткапитал перечислили, 22 июля в ПФР заявление написала, 15 сентября перечислили.
Зарегистрирован: 15 апр 2011, 12:46
Участий в СП:140
Сообщения: 1888
Баллы репутации: 30
мониторила цены на двушки во вторичке в октябрьском и кировском районах, это же капец........... вообще не представляю сколько должен первоначальный взнос, чтоб ипотеку дали... А где-нибудь беут в качестве взноса предыдущую квартиру? чтоб без продажи и деньгами, не охота продажей заниматься )
мониторила цены на двушки во вторичке в октябрьском и кировском районах, это же капец........... вообще не представляю сколько должен первоначальный взнос, чтоб ипотеку дали... А где-нибудь беут в качестве взноса предыдущую квартиру? чтоб без продажи и деньгами, не охота продажей заниматься )
от 3 млн. двушки?
_________________ Услуги кадастрового инженера ( кадастровые работы, межевание, топографическая съемка, вынос границ в натуру и прочее). Пишите в ЛС по интересующим вопросам
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 12:19
Участий в СП:35
Сообщения: 1393 Откуда: Сипайлово, Звездный
Баллы репутации: 13
pikagula писал(а):
мониторила цены на двушки во вторичке в октябрьском и кировском районах, это же капец........... вообще не представляю сколько должен первоначальный взнос, чтоб ипотеку дали... А где-нибудь беут в качестве взноса предыдущую квартиру? чтоб без продажи и деньгами, не охота продажей заниматься )
Раньше были такие условия в Мой дом Ипотека, но они обанкротились... В АИЖК вроде еще что-то подобное видела по весне, точно не помню.
Зарегистрирован: 02 авг 2011, 15:19
Участий в СП:25
Сообщения: 777 Откуда: ф. Мир
Баллы репутации: 15
Ola-La писал(а):
Так без ипотеки у большинства вообще не будет возможности улучшить жилищные условия... Нам маткапитал перечислили, 22 июля в ПФР заявление написала, 15 сентября перечислили.
получается замкнутый круг некий, раньше трудно было скопить на квартиру, появилась массовая ипотека цены увеличились в разы, стало трудно скопить на первоначальный взнос, далее дойдет до идиотской ситуации в штатах, когда ипотека без первоначального взноса, без процентов, но жилье настолько переоценено, что многим не по силам платить ежемесячный платеж. потом эти пузыри лопаются, и угадайте кто за все это заплатит?! )))
