Ну ,заки валиди и черниковку не сравнить конечно))) но все же зависит от финансов, тут и школы хорошие рядом, но район кировский(((с садиками огромная проблемма, я поняла про какой дом вы говорите, подруга тамв соседнем доме живет, инфраструктура не развита, нету магазинов в который можно выйти за продуктами, приходится ездить, но для меня огромный плюс там деловой центр города рядом, вузы в основном находятся там , школы хорошие рядом, выезд из города к аэропорту и все трассам рядом. Я родилась и выросла в деме ,для меня черниковка край света)) как и для черниковских дема)))

а мкр юрюзань смотрели?тоже фжс

ну да, из черниковки в ту же икею съездить - целый день потратить, но зато там погулять есть где..а на валиди - дом прямо на дороге, если окна на улицу, то кондиционер придется вешать..
ладно, надо подождать, может зря тут расспрашиваю, приедет муж из фжс, предложит еще кучу вариантов, придется снова всех расспрашивать

Если у вас нет оптимальных вариантов кроме черниковки, тем более по финансам подходит, что мешает в будущем /как рассчитаетесь полностью за кв-ру/ сделать обмен с доплатой или продать, и брать уже там где душа просит? к тому ж вполне возможно что вам понравится там жить...
"плясать от малого"в любом случае лучше, чем покупать с "0" без поддержки

там сдача 2014 год, то есть нам еще два года по съемным квартирам мотаться, да и платить одновременно за съем и за будущую квартиру накладно..плюс бОльшая площадь - бОльшая цена, там двушки на 20 кв.м больше
может и не будет других вариантов, но хочется уже побыстрее свое жилье, пусть даже и не самое-самое..
плюс район Юрюзани и Иремеля - для меня это как другая планета, я там всего раза два за полгода была, знаю его только по картам со спутника

именно! поэтому и спрашиваю про черниковку, пусть далеко, пусть пахнет, но зато свое..
хотя все равно хочется все и сразу

в принципе, это кольцо - не самый худший вариант по черниковке вообще, если даже не самый лучший. то есть место приятное. там недалеко в пешей доступности - парк победы, стадион/бассейн нефтяник (50м), колхоз.рынок (опять же сх продукты дешевле и лучше)

_________________
предложите плиз купон на скидку в Мвидео. на ваших условиях

тел. 89один96025семь20.
доча - 23.08.2007
сын - 05.01.2015

Можно вклинюсь... Мы из Черниковки ездим в Икею! Нормально, не полдня)))).

вот и ответ: в черниковке в Кольце фжс уже все продал (по крайней мере двушки и трешки)
придется искать другие варианты

Кто-нить может рассказать о доме № 107/6, что на Проспекте Октября, за магазином "Сезон"? Какие там квартиры, метражи, планировки? ТСЖ или УЖХ? Сколько в среднем квартплата для 2 и 3 комн. квартир?

_________________
СЕМЬЯ - самое тёплое место на Земле!

мы живем около парка победы, и гуляем в осносвном в парке, периодически так воняет что бежим от туда во дворе гулять.

А Иремель не смотрели? Там в 11 доме есть небольшая двушка, за счет этого итоговая цена нормальная будет.

в прошлом году во всем городе воняло, вон сколько все писали) а в черниковке не пахло особо так)) и вобще, как на заводах порой пахнет, в черниковке так не пахнет, точно говорю)
а в том районе все быстро строится, Кольцо вон уже девятый этаж начали строить. странно, что так быстро распокупали. мы свою квартиру брали, когда дом уже почти готов был и еще можно было повыбирать.
каждый день какой-нить магазинчик открывается в соседних домах, три садика рядом) пока мне нравится. до работы на машине 15 минут, этот плюс все на свете перекрывает))

_________________

в парке Победы скорее всего воняет, от очистных Уфаводоканала, которые ниже по течению реки находятся.

смотрю вторичку в ипотеку, Черниковка по ценам самый нормальный вариант. первичку не потяну, т.к. и снимать и платить-нет возможности.чесговоря не рассматривала никогда этот район для себя, но там, если реально постараться, за 1,9-2млн однокомнатную можно найти, то на том самом проспекте Октября и Зорге-минимум за 2250 за 32 квадрата...
хотя тоже блин на работу на Госцирк, а садик за ун.Уфа. школа оч.хорошая,если по прописке, на Революционной вобще...
или ради удобства брать,как удобно, проспект-Зорге и выплачивать 20 лет

Это цена хрущевок? Мой риэлтор категорически не советует брать хрущевки, т.к. на них уже начали вводить ограничения в ипотеке. Через несколько лет могут стать не ликвидными. А не хрущевки от 2200 в Инорсе((

блин...а чем это грозит?фиг продашь в будущем?
то есть надо побыстрее избавляться и в новостройку перебираться?

я купила там квартиру, там 3ки только на 1 этаже по плану, у нас 2ка
сейчас живу тоже в черниковке, когда работала в сипайлово-вот там воняла до тошноты (с мясозавода что ли мне говорили жжеными костями, как вспомню так )
если был бы выбор, жила бы в черниковке или зеленке, раньше жила опять же в сипайлово, думала лучше нет района, щас бы туда ни ногой

_________________

врач дерматокосметолог


услуги косметолога, помощь с подбором косметики!

Хрущёвские однушки - самые продаваемые квартиры. Ещё долго такими будут, из-за своей цены, не думаю, что стоит чего-то бояться. Я свою однушку продала за неделю, так мне ещё через год звонили, спрашивали продаётся ещё или нет. Единственное, Черниковка с каждым годом всё больше и больше становится вонючей. Особенно северная её часть. Два месяца живу за городом, в городе уже дышать не могу. Приезжала недавно к маме в гости в черниковку, так над всем районом висело бурое облако, аж домов не было видно, только трубы торчали, и ветром сносило эдакие полоски этой бурой фигни в сторону проспекта, словно руки чьи-то распростёртые. Жуткое зрелище. Не советую, используйте любую возможность, берите хоть конец проспекта, уже не так сильно вонь от заводов чуется. Я 32 года в Черняге прожила, аллергия и астма, таблетки и ингалятор мои вечные спутники. Если честно, то по все остальным параметрам мне этот район больше всего остального города нравится, тихо и спокойно, а то что все говорят, что нарики все в черняге - чушь, все нарики едут в чернягу с центра, у меня муж подтаксовывает, частенько возит))) А вот то, что каждую ночь почти нефтяники сбрасывают гадость всякую, аж дышать нечем, даже закупоренные пластиковые окна не спасают от вони. Это жутко. К этому привыкаешь и начинаешь не замечать. Но когда на балконе открытом бельё за ночь покрывается копотью, а по весне окна приходится отмывать порошками разными, а снаружи белый пластик весь в бурых пятнах неотмывающихся... Мы как-то с мужем семёрку белую покупали, у нас она во дворе пару ночей постояла, и вся сверху покрылась бурыми пятнышками, которые так и не смогли отмыть до конца (не очень заметных, если только под определённым углом смотреть и на ощупь стали шероховатыми). Как будто кислотой полили. Если и брать в Черниковке квартру, то на несколько лет, чтобы быстренько поменять на большую площадь подальше от вони.

_________________
КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки
Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628

Про Сипайлово вообще прикольно, так распиарили это район, а он самый невыгодный во всех отношениях: единственная дорога через весь город, если ехать из Шакши, проходит через Сипуху, и обратно тоже, вечные пробки это просто жуть, а если смотреть по карте так вообще забавно - Сипайлово находится в яме, в которую стекается вся вонь с окрестных заводов. От Черниковки до Сипайлово - меньше 10 км, и воняет там не меньше черниковки. Вообще Уфа стала очень вонючим городом. Очень, особенно за последние 2-3 года. И несмотря на то, что наш город очень развивающийся и красивый, я мечтаю уехать отсюда подальше... Желательно к морю...

_________________
КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки
Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628

С ее слов, трудно будет продать. большинство сделок сейчас с ипотекой, а у банков появляются ограничения по годам постройки. Но это в отдаленной перспективе.