Аренда на какой срок и в каком месте?
Сейчас льготного выкупа нет. Если в ближайшее время не планируйте достраивать, рекомендую оформить незавершенку

аренда на 10 лет в Нагаево

_________________
Все девушки - ангелы. . . Но когда обламывают крылья, приходится летать на метле.

а что значит льготный-нельготный выкуп?

_________________
Все девушки - ангелы. . . Но когда обламывают крылья, приходится летать на метле.

мы хотим через ипотеку достраивать, но для этого нужно участок в собственность перевести.

_________________
Все девушки - ангелы. . . Но когда обламывают крылья, приходится летать на метле.

не переведут участок в собственность с незавершенкой(
до 2012 года можно было.
сейчас практику судебную смотрите, незавершенка не относится к зданиям, строениям, сооружениям.
достраивать, по упрощенке регистрировать жилой дом и только потом выкупать в собственность.
не льготная-значит смотрите стоимость земли в кадастровом паспорте-вот эту цифру инадо будет заплатить в бюджет

спасибо

_________________
Все девушки - ангелы. . . Но когда обламывают крылья, приходится летать на метле.

ultra , нашла кадастрой паспорт, кадастровая стоимость 620 руб 40 коп. Паспорт выдавался еще в 2009 году.

_________________
Все девушки - ангелы. . . Но когда обламывают крылья, приходится летать на метле.

надо зайти на zkprb.ru ввести номер вашего участка (кадастровый, ну: 02:060807:итыды) и он выдаст "свежую" стоимость, скорее всего была переоценка уже)

Оч интересно сколько сейчас. Напишите, если не секрет.

спасибо

_________________
Все девушки - ангелы. . . Но когда обламывают крылья, приходится летать на метле.

ultra, извините, а что значит судебная практика? вариант перевода в собственность только по стоимости кадастрового паспорта? сумма не маленькая получилась

_________________
Все девушки - ангелы. . . Но когда обламывают крылья, приходится летать на метле.

variant privatizazii)
sud.praktika-eto znadchit chto zakon uje istolkovali i ne raz v sude,i po drugomu istolkovat' ne poluchitsya(

Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то 'честные' способы неуплаты подоходного при продаже квартиры меньше 3х лет собственности?

Я знаю только один, продать по той же цене, что купили, если квартира, конечно, была куплена)

Есть ещ один)) например эту разницу между купили-продали, на которую и будет собственно налог, инвестировать. Может еще и другие есть.

Мммм, а подробнее можно, пожалуйста?

Тк сама не пользовалась, поподробней рассказать нечего))
Просто знаю что есть такая лазейка, и люди на этапе котлована покупают, при сдаче дома продают, а сумму разницы вкладывают в следующую стройку, 'на эти 2%и живут' шутка:)

т.е. налог платится не со всей суммы, а с разницы купля-продажа?

_________________
16, 14, 8

можно и так)
вариантов как платить несколько:
купили за 2, продали за 2-налога ноль
купили за 2 продали за 2,5, налог будет платиться: 500 т.р.Х13%=
купили за 800, продали за 2,5. можно воспользоваться вычетом в млн.руб.
2,5 млн-1 млн, с 1,5 млн руб будет налог 13%
это все верно с квартир меньше 3 лет в собственности)
если бралась первичка с черновой, к примеру или получистовой, то сохраняйте все чеки и догвоора, тут расчет такой:
брали за 2 млн с черновой, стоимость ремонтных работ+материалов по чекам еще на 2 млн, продали за 4 млн. налога не будет

скажите пожалуйста, а у вычета есть срок? или бессрочно можно воспольз-ся?