Думаю, что это "дежурный" запах панельных 9-тиэтажек - мусоропровод + трубы в подвале.
Вы эти квартиры/подъезды смотрели? Как они Вам?
Просто надо ехать и мсмотреть.
Сейчас во многих подъездах в таких домах закрывают мусоропроводы сами жильцы. Следовательно уже в подъездах чище и меньше запаха.
Ну и если есть хороший кодовый (который не постоянно открытый), то тоже + подъезду.
Дома все эти строились в одно время.
173 (если правильно помню) может быть с окнами на трамвайное кольцо.
177/1 - внутри двора, что уже лучше.
Еще расположение самой квартиры.
4-ки в этих домах расположены в крайних подъездах. И тут есть 2 варианта. Либо квартира торцевая (т.е. окна во дворы), либо она на стыке с соседним домом. Тогда 2 окна будут глядеть к соседям (ужасно неудобно).
Короче, еще раз - НАДО смотреть квартиры.

_________________
Решила собраться с мыслями...
Ни одна мысль на собрание не пришла....

спасибо, буду изучать )

_________________

Давочки, как думаете что лучше хрущ в центре города с садиком во дворе или кирпич дом в инорсе но без места в ближайшем садике? колич комнат одинаково

Это смотря сколько еще в садик водить, год-два если то можно и Инорс. А так я бы хрущ выбрала с садиком. Не навозишься ребенка щас.

Я, когда искала квартиру, вообще отдаленные районы (и муж вычеркнул Сипайлово) не рассматривала.
Раз вы смотрите и Инорс, значит, по логике, готовы и возить ребенка куда-то. Поэтому - решать вам.

А квадратура? Мы выбрали среднюю при наличии садика возле дома

_________________
pRide = Happiness
_________________________
Mrs

Мой пристрой

мы выбрали хрущевку со школой во дворе. инорс, сипайлово, черниковка и тп не рассматривали в принципе - нам еще на работу как то добираться

а я бы хрущевку не выбрала..давит как то она что ли,в инорсе мне вобще проекты нравятся..комнаты просторные..мы сами живем в черниковке,вожу ребенка в школу(на стадион нефтяник)..в принципе норма...но если нет возможности в садик отдать и возить потом в школу..то лучше выбрать хрущевку..у нас просто проблем нет (пока)с тем чтоб возить ребенка
пс..вы смотрите еще что будет выгоднее продать в будущем(ну вдруг расширятся захотите)

в ипотеку? долго собираетесь жить там? если года за 3 ещё подкопите, то берите хрущ, если ж и на пенсии собираетесб жить в этой квартире - берите инорс )))

_________________
WhatsApp +79174o31545
карты: Тинькофф бесплатная- ссылка на карту Black
альфа +500р и бесплатная - ссылка на Альфа-карту
убрир 5% кэшбек за ЖКХ - ссылка на карту My Life

имхо в центре лучше

если работаете в центре, то и в центре лучше жить - меньше времени на дорогу и садик рядом

если работа в северной части города, то может лучше инорс

интерсная для меня тема

девочки, привет. Вот у меня проблема.... Я получила сертификат от администрации города на покупку квартиры - 500т.р. и условие: купить квартиру не менее 36 кв.м. Сходила в сбер, мне женщина, что оформляет ипотеку, сказала, что новостройку она еще ни разу с этим сертификатом не оформляла. Типа сходи - узнай в администрации могут ли они мне одобрить выплату сертификатом, если жилье еще не построено, так как его нельзя зарегистрировать в рег палате. То есть я могу получается даже новостройку купить, если дом будет сдан. Естественно буду брать ипотеку... но больше 1000 не потяну по НДФЛ. Вот и получается во всеми сертификатами (мат капитал) у меня кварира должна стоить макс 2 млн руб. Где сейчас найти квартиры с такими ценами???
Она же (женщина по оформлению ипотеки) сказала, что я без риэлтора сделку не оформлю, типа там тонкости договора и прочее, а я услуги риэлтора никак не потяну((, разве что он альтруизмом займется и вполовину уменьшит стоимость своих услуг...

По программе Молодая семья. Там есть пункт "Для оплаты сертификатом приобретаемого жилого помещения распорядитель счета должен предоставить свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение". Вот в этом и загвоздка при покупке новостройки.

а зачем вам риелтор ? у банка свой юр .отдел все докуметы проверяет ,если засомневаются не пропустят .
договор вам составить может помочь юрист , мой знакомый платил порядка 3тр вроде

И еще, кто-нибудь сталкивался с покупкой квартиры через кооператив? Например, полесье. Я могу купить квартиру в кооперативе. Но как если дом еще не построен? От кооператива тоже требуют справку- решение о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

это еще для вас пол беды, вы самое главное не учили!!!! при покупке квартиры сумма продажная вся должна указываться в договоре, это значит нвоостройка вам никак не подходит если даже квартира со свидетельством но меньше в собственности 3лет, то вам не получится ее оформить.так вот))))

чего вы человека пугаете заранее!
Насть, а чтот сумма какая -то по сертификату странная вам на скольких человек дали? просто мы в 2008г. получали и там нам на 3-х дали более 600 тыр

_________________

Не знаю... у меня 541 тоже на троих.

Вашего комментария не поняла, то есть я могу купить квартиру у собственников, где больше трех лет со дня покупки? Откуда такие сведения? Вы сталкивались с покупкой через сертификаты?