Нам в зарплатном 12 насчитали ( УРАЛСИБ)
Знакомой там же под 11 дали, как сотруднице этого банка
Я пока тоже меньше не нашла((

мельком читала.....не помню где.....подскажите, плиз...какие документы сейчас нужны для ипотеки...тех паспорт и кадастровый паспорт? их ге получают? в БТИ? на бессонова?

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

т.е. для продажи кв. по ипотеке? да, надо и то, и то. Сначала в БТИ (по районам) заказываешь тех.план и тех.паспорт, потом, как они будут готовы, уже кадастровый. В бти на Бессонова можно сразу после изгот тех плана и тех паспорта кадастровый заказать, я кадастр. делала на Промсвязи в Кадастровой палате.

Как я оформила ипотеку.
Я ИП, ЕНВД (Транспорт.услуги). Есть банки которые к ИП подозрительны. Мособлбанк ИП ЕНВД не кредитует. Росбанк именно транспортные услуги не кредитует. Абсолют банк отказал без указания причины. В сбере заявку не подала, т. к. у мужа нет офиц. Оформления и я не рискнула.
В ВТБ24 есть программа для ИП, вносишь 35% первый взнос (стака кредита 14,05%) и доходы не рассматривают. Муж пошел как поручитель без доходов. Рассматривали заявку 1 день. Оценку квартиры делают сами примерно 3-4 дня(бесплатно получилось). Все договора, акты и прочее банк оформлял сам. Где-то 3-4 дня ушло
У нас 40% первый взнос (ставка 13,75%). Платеж 21950, после мат.капитала 16200 останется.
Страховала в Альфа страховании вышло 10500руб., в ВТБ страховании привемрно 13500 обещали, в Воееностраховой насчитали аж где- то 21000-22000 руб.
Покупали двушку хрущевку. Собственники мама и два маленьких сына. Она как раз на мат капитал брала её раньше. Разрешение из опеки было. Сумму кредита продавец получила только после того как предоставила свидетельство (детей) на покупку недвижимости. т. е. Выполнила условие опеки и дети получили доли в новом жилье.
Скоро начнем косметический ремонт. Уже по стройрынкам проехались))))

_________________
Всегда, везде и всюду! Хочу, могу и буду.

Поздравляю вас! свое гнездышко - это здорово! Тепла и уюта вам)

_________________
Родители учат детей разговаривать, дети родителей учат молчать.(с)

Спасибо. Это гнездышко на будущее, для детей (пока для одно из них). Не успеешь оглянуться придут и скажут "Женюсь!"

_________________
Всегда, везде и всюду! Хочу, могу и буду.

Расскажу я тоже свою историю. Мы в ВТБ-24 оформляли ипотеку. Брали в 2011 году 650 тыс. на 15 лет под комбинированную ставку, т.е. 5 лет платили бы под 9% годовых, а оставшиеся года по ставке Центробанка + 2% банк ВТБ накручивает. Я планировала досрочно рассчитаться, поэтому пошли по такому пути, а так фиксированная ставка была на тот момент 12,25% (для меня 11,25%). 9% - потому что моя организация, где я работаю, является клиентом банка, скидка 1%, так было бы 10%. Мы купили квартиру в марте, 1 апреля заехали, а в мае я неожиданно забеременела второй дочкой, хотя не планировали пока, хотели сделать ремонт. После рождения дочки погасили материнским капиталом практически весь кредит, на сегодняшний день осталось 160 тыс, платить до конца 2015 года, т.е. 2,5 года осталась. Мы как раз уместились в 5 лет под ставку 9% годовых.
Кстати, это моя вторая ипотека, за первую рассчитались досрочно, родители помогли плюс сами все деньги только на кредит использовали, брали на 15 лет, рассчитались за 5 лет.
Потом, когда рассчитаемся, хотим съездить отдохнуть куда-нибудь всей семьей, дочь младшая как раз подрастет, а потом снова придется брать ипотеку, пойти на расширение, теперь нам в двушке-хрущевке места мало

девочки, а эксперт оценку жилья сейчас делают?
спецы на дом выезжают или не вставая с места?

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

Делают, выезжают на дом для банка и росреестра фото кв нужны в оценке. У сбера к примеру есть нескко оценщиков они сразу координаты дают.

_________________
Сыночек 21, Доченька 12

они дорого берут, тебе точно именно они нужны?

ну если по ипотеке продавать/покупать все равно понадобится.
раньше оценщики не выезжали....интересуюсь вот как сейчас...

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

если продавать - то оценку оплачивают покупатели. если покупать - то да, тебе понадобится.
но есть же и другие фирмы, аккредитованные тем самым банком в котором ты будешь брать ипотеку
эксперт обычно дороже всех по услугам, я об этом.
да, выезжают оценщики, отчет в 2 экз потом выдают, подробнейшее описание с фотками. у нас был не эксперт

понятно. у нас просто небольшая часть стены снесена. чтоб тех паспорт сделать восстановили. щас вот думаю снести ли не снести. но раз выезжают видимо оставим. хотя мешается ужасно ((

_________________
Расскажу как заработать на bitcoin. тел. 8-927-234-3704

Девочки , подскажите. Хочу взять ипотеку на покупку с троящемся доме жилья, но полгода назад подруга попросила меня стать созаемщиком ее ипотеки , стоит мне вааще пытаться подавать документы, или сразу понятно что откажут?

стоит подавать

а в анкете указывать это? банки разные

Подскажите, ребенку нет 3-х лет, мат капитал дадут для покупки строящегося жилья в счет погашения первоначального взноса? или только потом в счет ипотеки? или вообще сейчас не дают? выпала из жизни с этим декретом ))))

_________________
Теперь уже мама 3х деток ))))

На первый взнос только после трех лет дадут

_________________
Сыночек 21, Доченька 12

Можно, если ваш доход позволяет
Примерно так (методики у банков разные - но смысл близко)
У вас доход 60 т.р.
На себя и на иждивенцев тратите в месяц 15 т.р.
На обслуживание своих кредитов вы тратите 5 т.р.
как созаемщик (возможно банк учтет расходы) 10 т.р. (это будет с ваших слов записан и проверено по БКИ)

Итого в остатке 20 т.р.

Вам посчитатют ипотечную ссуду исходя из возможного плтажа по кредиту

Летар , спасибо! кредит у меня первый)) , значит этой строки не будет)), доход позволяет , просто мне интересно пробивают они или нет этот вопрос , как показывать в анкете. У меня УралСиб у подруги Форштадт .