Зарегистрирован: 19 мар 2010, 18:05
Участий в СП:169
Сообщения: 3025 Откуда: Уфа, центр
Баллы репутации: 160
Trol писал(а):
Камилла писал(а):
milashka писал(а):
Камилла писал(а):
Виснушка Миллиардеровна писал(а):
вчера только по телику показывали. именно такую перепланировку узаконить нельзя!
Я вот и сижу думаю как быть, можно конечно и так продать, но только чтоб покупетели без ипотеки, где ж их нйти.....дурдом
вопрос цены) если цена на перепланированную квартиру будет ниже общей по больнице, то покупатели с наличкой в очереди стоять будут.
Это да, мы либо узаканивать будем либо цену сбавлять
точно не узаконите! Но если вам не срочно, то не спешите цену сбавлять. Вы же не от раздражительности стену снесли))) Очень многим не хотелось бы в однушках ее иметь между комнатой и кухней... Так что может и найдутся кому понравиться такая планировка... Да и если честно, если у вас не заложен проем(проход) в корридоре, востановить стену из гипсоча- это пара часов+ поклейка обоев (что бы разница не бросалась, наклеивайте какие-нить фотообои на это место (ну или что нить подобное-декоративное). Выйдет куда дешевле уступки цены при продаже...
Народ, вы что! Неужели думаете, что у нас реально все законы просто так пишут? Ведь не просто придумали, что нельзя совмещать кухню с газ. плитой и жилую комнату!! Это безопасность! Я столько по работе насмотрелась на всякие ЧП, связанные именно с нарушением примитивных требований ТБ((((
Что делать, если сроки сдачи дома переносятся? Узнали, причем, случайно, никто не звонит, не пишет. Как быть вообще в таких ситуациях, чтобы не пролететь с квартирой?
Что делать, если сроки сдачи дома переносятся? Узнали, причем, случайно, никто не звонит, не пишет. Как быть вообще в таких ситуациях, чтобы не пролететь с квартирой?
Это помоему вообще стандартная ситуация, редко какой дом сдают вовремя.....
Что делать, если сроки сдачи дома переносятся? Узнали, причем, случайно, никто не звонит, не пишет. Как быть вообще в таких ситуациях, чтобы не пролететь с квартирой?
Это помоему вообще стандартная ситуация, редко какой дом сдают вовремя.....
То, что это норма, еще не значит, что это так и должно быть
Зарегистрирован: 15 апр 2011, 12:46
Участий в СП:140
Сообщения: 1888
Баллы репутации: 30
Девочки-юристы подскажите пожалуйста! взяли в аренду землю, назначение = с/х хотим там строиться, как нам разрешение получить от администрации, землю ведь под ижс перевести надо? или строиться без разрешения, а потом уж как-нибудь перевести? хотим также эту землю в собственность выкупить спасибо
Зарегистрирован: 12 июн 2010, 00:40
Участий в СП:65
Сообщения: 3776
Баллы репутации: 37
pikagula писал(а):
Девочки-юристы подскажите пожалуйста! взяли в аренду землю, назначение = с/х хотим там строиться, как нам разрешение получить от администрации, землю ведь под ижс перевести надо? или строиться без разрешения, а потом уж как-нибудь перевести? хотим также эту землю в собственность выкупить спасибо
у нас в собственности ,но с\х, нам советовали сначала строиться ,потом переводить.
Девочки-юристы подскажите пожалуйста! взяли в аренду землю, назначение = с/х хотим там строиться, как нам разрешение получить от администрации, землю ведь под ижс перевести надо? или строиться без разрешения, а потом уж как-нибудь перевести? хотим также эту землю в собственность выкупить спасибо
Нужно перевести землю из категории с/х назначения в ИЖС (в комитете по упр-ю мун.собственности (КУМС) при каждой администрации р-на), там же вы получаете разрешение на частное строительство, затем уже можно строиться! Если вы будете сначала строить, то это будет нарушение. И скорее всего в КУМСе вам предложат сначала выпить
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Стоп! Прошу не путать "категорию" и "разрешенное использование" земли. Категория: н-р с/х, земли населенных пунктов, земли промышленности Разрешенное использование: Для ИЖС, для ЛПХ, для сх-производства.
В законе все четко определено, что и на какой категории можно делать. На землях с/х назначения можно строить только постройки с/х назначения. Для того чтобы перевести участок в категорию "земли населенных пунктов" нужно а) чтобы земельный участок примыкал к какому-либо нас пункту б) нужно Постановление правительство РБ о переводе земель из кат в другую, что простому физ лицу сделать практически невозможно.
На землях с/х назначения Администрация (кумс, архитектура), разрешение на постройку жилого дома не даст.
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:03
Участий в СП:873
Сообщения: 21272 Откуда: Уфа, к-р Искра
Баллы репутации: 220
mama2008 писал(а):
Стоп! Прошу не путать "категорию" и "разрешенное использование" земли. Категория: н-р с/х, земли населенных пунктов, земли промышленности Разрешенное использование: Для ИЖС, для ЛПХ, для сх-производства.
В законе все четко определено, что и на какой категории можно делать. На землях с/х назначения можно строить только постройки с/х назначения. Для того чтобы перевести участок в категорию "земли населенных пунктов" нужно а) чтобы земельный участок примыкал к какому-либо нас пункту б) нужно Постановление правительство РБ о переводе земель из кат в другую, что простому физ лицу сделать практически невозможно.
На землях с/х назначения Администрация (кумс, архитектура), разрешение на постройку жилого дома не даст.
а если не примыкает и нет постановления? вообще-вообще ничего поделать нельзя? так хочется построиться и мат. капитал туда вбухать
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Мат капитал невозможно, т.к. изначально для строительства по мат капиталу нужна земля для ЛПХ или ИЖС в населенном пункте + разрешение на строительство. Иначе пенсионный не перечислит
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 15 апр 2011, 12:46
Участий в СП:140
Сообщения: 1888
Баллы репутации: 30
сПасибо девочки!! читаю договор аренды: арендатор принимает в аренду зу из земель сх назначения кад.номер ****, находящийся по адресу РБ Иглинский район, такой-то сельсовет вблизи д. ***, пер. Полевой, д.2, ведение индивидуального садоводства в границах... и т.п. Так построить можно или все-таки нет? это поле за последней улицей в деревне. Все поделили и соседи уже вовсю строятся, одни мы тормозимся... у всех также в аренде...строятся вроде как без разрешения. Надо у соседей поспрошать, как все это проворачивается... Электричество подведено уже. А электрики просто так столбы не натыкают, значит уже разрешение получено какое-то было?
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
+1 к мама2008) 2pikagula, у вас под садоводство, соответственно и домик будет садовым, то есть нежилым (жилым, к сожалению, у нас его можно признать через суд-навскидку пару лет назад было постановление вс)\ под садовые домики разрешения не нужно. стройтесь, потом если хотите св-во, декларацию заполните, 200 руб. заплатите и будет вам св-во грп-но там будет написано нежилое. а маткапитал под нежилье не проведут. эл-во в сады тоже подводят-почему нет то?) сейчас и газ туды ведут кое-где
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
pikagula писал(а):
спасибо! у нас нет маткапитала )) а что насчет дачной амнистии? вроде разрешили садовые участки и дома в собственность оформлять?
Так оформляйте. Даже можете попробовать прописаться, никто не мешает
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 13 мар 2010, 22:16
Участий в СП:255
Сообщения: 10544
Баллы репутации: 63
Может кто знает. Временная прописка влияет на увеличение квартплаты? Как ее оформлять? Выписываться надо или по истечению срока прописки человека автоматом выписывают. Подозреваю, что автоматом ничего не бывает. Оформляется только в жэу? Нужны все собственники?
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Согласие собственников нужно. На кв.плату влияет, но если платите по счетчикам, то не сильно.
Позвони в наш паспортный, думаю там нюансы подскажут
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Нет, не жэу. Наш паспортный на мубарякова 11/3. Хотя гис дает что там только еркц. С пропиской все вопросы туда.
Сегодня не работают
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
