| Mnogomamok.ru https://mnogomamok.ru/forum/ | |
| Власти Башкирии решили вернуться к типовой малосемейной застройке https://mnogomamok.ru/forum/viewtopic.php?f=95&t=1598 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | VVS [ 24 май 2010, 15:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Власти Башкирии решили вернуться к типовой малосемейной застройке |
Власти Башкирии решили вернуться к типовой малосемейной застройке Власти Башкирии решили вернуться к типовой малосемейной застройке Несмотря на кризис, в Башкирии продолжается процесс расселения ветхих домов и предоставления бесплатных квартир нуждающимся льготникам. Однако резко ограниченное финансирование и длинная очередь на соцжилье вынуждают власти всерьез задуматься об экономии. Для снижения себестоимости выделяемых квартир будет учтен советский опыт строительства «хрущевок» – архитектурные бюро перейдут к разработке типовых проектов многоэтажных домов «эконом класса» с уплотненной планировкой квартир. Применение типовых проектов, благодаря снижению затрат на проектирование и упрощению строительного цикла, снизит себестоимость квадратного метра на 5-6%. Помимо чисто экономического эффекта малосемейки значительно упростят процесс предоставления соцжилья. Зачастую метраж современных квартир не позволяет давать жилье по утвержденным социальным нормам (14 кв.м. на человека), что вынуждает чиновников вселять в одну квартиру по нескольку семей, вызывая недовольство и многочисленные обращения в суд. Особенно часто такие проблемы возникают при расселении ветхих домов. Строительство квартир с экономичной планировкой позволит подогнать метраж соцжилья под действующие нормы и тем самым значительно облегчит процесс заселения. Другие меры удешевления будут носить чисто технологический аспект. Внедрение новых строительных технологий позволит экономить 3-5%, столько же даст более точный подход к составлению расходной сметы. Эффект от внедрения новых технологий в производство стройматериалов оценивается в 7-8%, а использование материалов от местных поставщиков еще в 3-5%. В целом, возможная экономия оценивается в 21-29% от существующей строительной сметы. При нормативной стоимости соцжилья по Башкирии в 27800 рублей за квадратный метр получается, что экономить можно от 5800 до 8 тысяч рублей с каждого «квадрата». В 2008-2009 годах на расселение ветхого и аварийного жилья только в Уфе было направлено 2 миллиарда рублей, на которые было построено около 65 тысяч квадратных метров жилья при средней цене 30,7 тысяч рублей. Если бы строителям удалось выйти на запланированные показатели экономии, в Уфе можно было бы построить от 13,7 до 19 тысяч лишних квадратных метров или 350-500 стандартных однокомнатных квартир столь необходимых для нуждающихся жителей столицы. |
|
| Автор: | GLory [ 31 май 2010, 15:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Власти Башкирии решили вернуться к типовой малосемейной застройке |
VVS писал(а): В 2008-2009 годах на расселение ветхого и аварийного жилья только в Уфе было направлено 2 миллиарда рублей, на которые было построено около 65 тысяч квадратных метров жилья Что значит выделено? Обычно сносят те дома, на месте которых будет строительство, и застройщик расселяет за свой счет вроде бы. Нет? Понятно, что ему не выгодно большемерки предоставлять, а малометражек найти трудно. Или опять "мы", т.е. из бюджета платим, а застройщик этот участок "за бесплатно" получает? |
|
| Автор: | Теоретик [ 01 июн 2010, 10:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Власти Башкирии решили вернуться к типовой малосемейной застройке |
GLory писал(а): Или опять "мы", т.е. из бюджета платим, а застройщик этот участок "за бесплатно" получает? я думаю, так и есть... |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 6 часов |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ | |