Mnogomamok.ru https://mnogomamok.ru/forum/ | |
Ликвидация налоговой безграмотности https://mnogomamok.ru/forum/viewtopic.php?f=30&t=744 |
Страница 1 из 7 |
Автор: | alpha [ 12 мар 2010, 14:56 ] |
Заголовок сообщения: | Ликвидация налоговой безграмотности |
ReeZO Flu писал(а): решила создать темку в этом подразделе, чот больше не придумала где нужен умный совет юриста или знающего человека /тех кто сталкивался/: сейчас при покупке квартиры возврат подоходного делают с 1млн. или с 2х? если квартира куплена в этом году /февраль/, то когда надо подавать декларацию на возврат? можно в этом году или тока в следующем? ну и по поводу возврата % по ипотеке. это каждый год подавать на % или можно например лет через 5 подать на % сразу за 5 лет? Я не юрист, но могу ответить на ваши вопросы: 1) с 2-х млн. 2) подавать на возврат НДФЛ можете уже в этом году, вам в налоговой дадут уведомление для предъявления на работе, и с вас не буду удерживать НДФЛ в течении этого года. На след.год опять пойдете за уведомлением и т.д. Но можно получить и из налоговой, тогда вам нужно будет дождаться окончания года и подать декларацию.. Мне кажется, первый вариант предпочтительней. 3) Смысл подавать на возврат НДФЛ по % по ипотеке есть после того, как выберите НДФЛ со стоимости квартиры, потом уже и на проценты подавайте |
Автор: | ultra [ 18 мар 2010, 00:20 ] |
Заголовок сообщения: | Помощь юристов |
Мия писал(а): Девочки. подскажите. пожалуйста. Я продала квартиру в собственности у меня она была менее 3 лет. 3 года будет только в августе. ее стоимость больше 1 млн руб и купила квартиру ее стоимость больше 2 млн руб. Работаю я как ИП. мы хотели оформить ее на двух собственников. на меня и на мужа. могу ли я подать на налоговый вычет и покрыть им налог 13 процентов? Жень, разобью твой вопрос на 2 части. 1.по продаваемой. налог будет 13% со стоимости превышающей млн. руб.(если тока ты ее не дороже покупала), т.е. продала за 1900,отнимаешь 1 млн, множаешь на 13%. вот твой налог,котрый ты обязана будешь уплатить. не забудь в следующем году подать декларацию, а то еще и штраф огребешь. 2. по покупаемой. если покупаете на 2 собственников, то у каждого возрат по млн, при условии, что платишь подоходный. поскольку ты говоришь, что и подоходного у тебя нет, то и возврата у тебя не будет, только у мужа. если у вас нет брачного контракта, и вы в зарегистрированном браке можешь смело оформлять на мужа всю квартиру-возврат будет с 2 млн, да и при разделе если что, доли будут равные, фифтифифти, в не зависимости на кого покупали. |
Автор: | Лилия [ 20 мар 2010, 09:34 ] |
Заголовок сообщения: | Помощь юристов |
ultra писал(а): Жень, разобью твой вопрос на 2 части. 1.по продаваемой. налог будет 13% со стоимости превышающей млн. руб.(если тока ты ее не дороже покупала), т.е. продала за 1900,отнимаешь 1 млн, множаешь на 13%. вот твой налог,котрый ты обязана будешь уплатить. не забудь в следующем году подать декларацию, а то еще и штраф огребешь. а если продать квартиру (в кот. жил меньше 3х лет) дороже чем купил, 13% буду платить с выгоды??? к примеру - купили квартиру за 2 млн, продаём за 2,05, 13% платить буду с 0,05? |
Автор: | Теоретик [ 20 мар 2010, 10:01 ] |
Заголовок сообщения: | Помощь юристов |
alpha писал(а): Я не юрист, но могу ответить на ваши вопросы: 1) с 2-х млн. 2) подавать на возврат НДФЛ можете уже в этом году, вам в налоговой дадут уведомление для предъявления на работе, и с вас не буду удерживать НДФЛ в течении этого года. На след.год опять пойдете за уведомлением и т.д. Но можно получить и из налоговой, тогда вам нужно будет дождаться окончания года и подать декларацию.. Мне кажется, первый вариант предпочтительней. 3) Смысл подавать на возврат НДФЛ по % по ипотеке есть после того, как выберите НДФЛ со стоимости квартиры, потом уже и на проценты подавайте Не, не. Выгоднее второй вариант. Вот смотрите (реальная ситуация). Два преподавателя. Зарплата одинаковая, но один с налоговым вычетом за ипотеку, те. формально у него "на руки" получается больше. И начальство эти цифры видит. Приходит время делить надбавки. И начальство заявляет тому, что с вычетом, "а у тебя и так много выходит", в результате человек теряет в зарплате, а мог бы прибавку получить. Если же вы оформляете как возврат, то денег, конечно, получается дольше ждать, но получаешь всю сумму сразу и начальство о ней не знает. Мы решили брать по 2му варианту |
Автор: | Лилия [ 22 мар 2010, 19:51 ] |
Заголовок сообщения: | Помощь юристов |
Лилия писал(а): а если продать квартиру (в кот. жил меньше 3х лет) дороже чем купил, 13% буду платить с выгоды??? к примеру - купили квартиру за 2 млн, продаём за 2,05, 13% платить буду с 0,05? ultra а если продать дешевле 2 млн, к примеру за 1,9, тогда 13% надо будет уже с 0,9 платить да? и ещё вопрос а если выгоды нет, т.е. купил за 2млн и продал за 2млн - в этом случае какой налог? |
Автор: | ultra [ 23 мар 2010, 00:28 ] |
Заголовок сообщения: | Помощь юристов |
Лилия писал(а): ultra а если продать дешевле 2 млн, к примеру за 1,9, тогда 13% надо будет уже с 0,9 платить да? и ещё вопрос а если выгоды нет, т.е. купил за 2млн и продал за 2млн - в этом случае какой налог? если продали дешевле,чем купили,либо за ту же цену,налога не будет. |
Автор: | Лилия [ 24 мар 2010, 00:14 ] |
Заголовок сообщения: | Помощь юристов |
ultra писал(а): если продали дешевле,чем купили,либо за ту же цену,налога не будет. стоп, а как же - если продаёшь дороже 1 млн. то с разницы налог??? или уже отменили ентот пунктик?? Ой, Элл, я тебя наверное уже запарила? Просто так это всё актуально.... спасибо заранее за ответ |
Автор: | ultra [ 24 мар 2010, 00:29 ] |
Заголовок сообщения: | Помощь юристов |
Нет,не отменили! Здесь дается право выбора, либо пользуешься вычетом в 1 млн,либо с дохода. Пример. Квартира приобреталась в 8 году за 1100 т.р. Продаем за 1200. Выбираем:1. 1200-1000*13% либо 2. 1200-1100*13%. Если продаем за 1100,либо меньше,то дохода нет и налога нет. |
Автор: | Снежебелка [ 05 апр 2010, 16:54 ] |
Заголовок сообщения: | Помощь юристов |
полезная тема) девочки спасибо) а вот вопрос возник. если соберусь продавать квартиру, владею кот. больше 2х. лет, а новую покупать не собираюсь, то обязана налог заплатить? |
Автор: | ultra [ 05 апр 2010, 17:30 ] |
Заголовок сообщения: | Помощь юристов |
Снежебелка писал(а): полезная тема) девочки спасибо) а вот вопрос возник. если соберусь продавать квартиру, владею кот. больше 2х. лет, а новую покупать не собираюсь, то обязана налог заплатить? больше 2-х это сколько? там больше 3 надо, чтобы под налог не попасть. не имеет значения будете ли покупать новую или нет. а налог будет либо если больше млн, либо меньше 3 лет. |
Автор: | Снежебелка [ 05 апр 2010, 17:46 ] |
Заголовок сообщения: | Помощь юристов |
ultra писал(а): больше 2-х это сколько? там больше 3 надо, чтобы под налог не попасть. не имеет значения будете ли покупать новую или нет. а налог будет либо если больше млн, либо меньше 3 лет. Ультр, (уточняю) т.е. получается если продавать дороже 1 млн , допустим, даже если владеешь больше 3х лет, то налог будет? или не будет?))) пасиб за ответ) |
Автор: | ultra [ 05 апр 2010, 17:49 ] |
Заголовок сообщения: | Помощь юристов |
Снежебелка писал(а): Ультр, (уточняю) т.е. получается если продавать дороже 1 млн , допустим, даже если владеешь больше 3х лет, то налог будет? пасиб за ответ) неа если больше 3 лет, то хоть за 10 млн-налога не будет. если меньше 3 лет, то можно воспользоваться либо вычетом в млн, либо превышением расходов по покупке ЭТОЙ квартиры над доходом по продаже ЭТОЙ же квартиры. |
Автор: | Татар кызы [ 06 апр 2010, 15:41 ] |
Заголовок сообщения: | Ликвидация налоговой безграмотности |
Предлагаю в этой теме делиться своим опытом по части налоговых льгот, задавать вопросы по налогам. Если у нас есть специалисты по этой части, добро пожаловать в тему! |
Автор: | Татар кызы [ 06 апр 2010, 15:59 ] |
Заголовок сообщения: | Ликвидация налоговой безграмотности |
Предлагаю в этой теме делиться опытом по налогам, налоговым льготам и прочему. |
Автор: | Теоретик [ 06 апр 2010, 16:09 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ликвидация налоговой безграмотности |
а Октябрьская налоговая в среду принимает посетителей? Как бы узнать? |
Автор: | Татар кызы [ 06 апр 2010, 16:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ликвидация налоговой безграмотности |
WildCat писал(а): а Октябрьская налоговая в среду принимает посетителей? Как бы узнать? попробуй позвонить, Телефон: (347) 235-76-48 |
Автор: | Niko [ 06 апр 2010, 23:09 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ликвидация налоговой безграмотности |
Кстати, совсем недавно узнала, что если квартира в ипотеке и вы получили например вычет по этой квартире, то вы еще можете получить и вычет по ипотечному кредиту. вот. в налоговой не любят об этом говорить, но такое есть. С нюансами конечно . |
Автор: | mama2008 [ 06 апр 2010, 23:17 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ликвидация налоговой безграмотности |
Такой вопрос. Квартира куплена в ипотеку. По свидетельству собственник муж. По договору мы созаемщики. Кто подает на вычеты: муж или вместе? |
Автор: | Татар кызы [ 07 апр 2010, 00:20 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ликвидация налоговой безграмотности |
mama2008 писал(а): Такой вопрос. Квартира куплена в ипотеку. По свидетельству собственник муж. По договору мы созаемщики. Кто подает на вычеты: муж или вместе? а стоимость квартиры? вообще имеет смысл не брать одновременно обоим, оставить эту возможность на будущее. Посчитайте по зп мужа сколько вам лет возвращать будут? |
Автор: | mama2008 [ 07 апр 2010, 00:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Ликвидация налоговой безграмотности |
Вот тож думаю, пусть муж один здает. Я вот читаю, читаю и никак не могу вьехать ... сколько лет и по сколько возвращать будут? Посчитайте пожалуйста на простых числах Н-р. Квартира стоит 1 млн. З/п в год 300 тыс. Уплачено НДФЛ 13 % - 39тыс Значит 39 тыс вернут в год? Сколько лет будут возвращать? |
Страница 1 из 7 | Часовой пояс: UTC + 6 часов |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |