Поскольку темку начинала я, поделюсь, что у меня с ремонтом на данный момент:
- потрачено почти 700 тысяч рублей.
- снесены абсолютно все стены и возведены заново по новому плану: была трёшка с кухней аппендиксом, стала двушка с большой ванной, гардеробной и кухней-гостиной.
- проложены новые коммуникации: электрика (всё на автоматах, с отдельнымим выводами на крупную технику), новые трубы отопления и чугунные батареи, новая канализация и вода.
- сделаны тёплые полы по всей квартире.
- стены оштукатурены по маякам и отшпаклёваны, полы залиты цемнтом по маякам.
- окна пластиковые и дверь металлическа установлены в самом начале ремонта.
- куплен, но пока не установлен, электрический водонагреватель, который будет прятаться в нише над инсталляцией и закрываться дверками.
- в ванной сделан хоз-блок: ниша, куда будет установлена стиралка, а над ней будут полочки для всякого барахла, мыло, порошки и тп.
- в кухне решено делать остров и небольшое количество шкафчиков, много всё равно не готовлю, на двоих хватит (это решение мне стоило кучки седых волос)))

Что осталось сделать, чтобы уже можно было въехать:
- залить цементную стяжку финишным ровнителем (на который впоследствии будет уложена кварц-виниловая плитка, одинаковая на всю квартиру).
- установить все розетки, выключатели, регуляторы тёплого пола и сделать выводы на люстры.
- установить водонагреватель, ванну, раковину, унитаз и установить все смесители, душ.
- на кухонный гарниту пока нет денег, поэтому решено купить две тумбы дешёвых, и врезать дешёвую раковину. Временно))

Ну, вот собсно и всё пока. Чистовую будет делать потихоньку, когда уже въедем и будем жить там. В планах самим поклеить обои, уложить плитку на все полы, сделать потолки, собрать гардеробную и может быть книжные шкафы















Совершенно случайно так сложилось, что я вышла на эту бригаду, за что косвенное спасибо Ультре Ребята все уфимские, никаких узбеков. На рабочем месте не бухают, только работают. Кому надо, держите телефон 8 987 25 4О 411 Михаил Делают быстро и качественно, любые работы, по цене лично мне было приемлимо, была составлена подробная смета и договор. В общем, я довольна, муж доволен, деньги кончились, здравствуй новый год

_________________
КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки
Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628

девочки-кто подскажет
в монилитке можно балкон объединить с комнатой?
проблем не будет?

Балкон вообще нельзя объединять с жилым помещением. Лоджию присоединить можно, но вообще это не желательно.

_________________
КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки
Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628

ИМХО, главное не переносить батарею и не трогать стены. Утеплить можно за счет теплого пола.
При желании такая перепланировка быстро возвращается назад

Девочки, дорогие, привет! Подскажите, как и у кого можно получить консультацию по поводу перепланировки и ее узаконивания. Планируем делать ремонт, есть несколько идей, но сначала хотелось бы узнать о законности наших задумок и возможных последствиях... может, есть здесь человечек, который проконсультирует (можно за разумную плату)

_________________
Ничто не приведет ни к чему, если ничего не делать.

у нас лоджия-все время их путаю
присоединили)))
утеплили все, батарею выводить не стали, утеплителя побольше вбухали

вы вообще герои))))) помню всю историю с покупкой и теперь ремонтом с самого начала))) прям сериал!) с надеждой жду часть 3 и 4 завершающуюю))))))

про Михаила-да))) могу ручаться головой-работаем с ним уже больше 10 лет-пока, ттт, косяков не было!)
в отличие от предприятия мужа-берутся делать не только под ключ! так что) если скажете от Эллы-думаю, будет еще какая то скидка-ну, по сути, они гибкие ребята и скидка есть всегда)

какой срок указать в договоре на узаконение перепланировки? сносим 2 кирпичные ненесущие стены в помещении

А вот моя перепланировка до

и после

3 комнаты и кухня гостиная + чуть увеличена ванная

поверните картинки одинаково, а то не видно что где переделано)

повернула ))

Почитаю

Девочки,тоже хочу перепланировку но незнаю,удобно ли будет. Может подскажите комп програмку чтобы "поиграть"?

Девочки!Подскажите пожалуйста с узаконением-мы объединили балкон\а может это лоджия\ с кухней(у нас однокомнатная квартира)Вынесли батарею-но ее можно вернуть, стену где была балконная дверь-снесли только под подоконником,сверху оставили как проем.
1.есть ли смысл узаконивать-может легче все вернуть обратно?
2.насколько сложно продавать квартиру без согласованной перепланировки?
3.если вернуть батарею-можно ли согласовать объединение балкона с лоджией.
Ну и по стоимости хотелось бы соориентироваться сколько будут стоить услуги юристов?
Спасибо заранее.

если не продаете квартиру, то и с узаконением можно не торопиться.

вот именно что надо расширяться и скоро надо будет продавать и покупать что то побольше.

Батареи на лоджии размещать запрещено. Как и объединять лоджию с квартирой, но узаконить это можно. Но может быть долго, люди гипсокартонные перегородки между двумя комнатами по полгода-год узаканивают. Продавать просто будете дольше и дешевле без согласования перепланировки, вдобавок могут возникнуть сложности переоформления при продаже, если придут проверяющие из бти. По стоимости обратитесь к Ультре.

_________________
КАК ВКУСНО.ру - всё для вкусной и красивой выпечки
Скидка на iHerb $5 или $10 по коду JMD628

Спасибо большое за ответ .Тут вообще все грустно-по-моему у нас балкон.Перед продажей обновляется техпаспорт?и люди из БТИ приходят так ведь? Видимо придется вернуть батарею и поставить какую то дверь(типа вернуть).Ну или просто продать дешевле без согласования

_________________

Оценка.8-917-7777721

Здорово. Вот у нас тоже ванная комната и туалет очень маленькие. Есть мысли их объединить и сделать перепланировку . Тогда уже туда и новая большая ванна влезет, и будет куда тумбу с раковиной поставить , а то сейчас этот большая проблема.

вот честно не понимаю, зачем соединять ванну с туалетом в простой квартире?
Ладно если один живешь, а если с детьми?
если второй туалет есть в квартире... тогда обычно второй узел вместе

_________________
Сыночкам 12 лет и 6 г
Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did"
Межевание, приватизация, кадастровый учет.
Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.