У нас не сильно существенная перепланировка была, снесли стену между двумя коридорами, дверь в спальню была в середине стены, мы ее подвинули вправо, и об'единили ванну с туалетом и выдвинули ее в коридор.

Получается, у Вас несущие стены не затрагивались и дом кирпичный?

в 2006 и 50?) это что за такая перепланировка? и что за риэлтеры?)

Вот именно, что 50 меня и смутило, но они обещали что буквально за 2-3 недели все сделают. Ну сама я проходила мес 6, но я никуда не торопилась, решила сама все сделать.

мы в панельном доме вырезали дверь в кухню из зала, а дверь из коридора закрыли, возвели стенку из кирпича

_________________
Мой ПРИСТРОЙ и БАРАХОЛКА
Рукодельный ПРИСТРОЙ
893733два50два7

А как укрепляли вырезанный дверной проем?

ничем, его укреплять зачем?

_________________
Мой ПРИСТРОЙ и БАРАХОЛКА
Рукодельный ПРИСТРОЙ
893733два50два7

Так у Вас стена, где Вы дверной проем вырезали несущая или нет?
Я сейчас как раз пытаюсь разобратьсяв этих тонкостях и пока поняла, что если при перепланировке затрагиваются только ненесущие стены, то и узаконить это легко через контору на Блюхера, 2. А вот если несущая стена, то надо надо ставить на проем металлоконструкции (швеллера или др.), чтоб они взяли на себя нагрузку, которая ранее приходилась на вырезанную часть стены. В общем надо в проектной организации сделать проект перепланировки с техническими расчетами и при необходимости укреплять проем. Потом проект согласовать в определенных городских инстанциях. Согласованный проект должен быть в пакете документов, которыенадо сдать на рассмотрение в контору на Блюхера, 2.

Если кто уже лучше разобрался, поправте меня.

А Вам конкретно из-за чего отказали в согласовании, какой формулировкой?

Проект я прям в Бти заказывала.
А насчет панельных домов мне там говорили, что перед узаконением перепланировки надо в КПД разрешение взять.

У нас по тех.паспорту не понятно какие вообще стены несущие, все одной толщины, точно инфо дать по отказу не могу, т.к. этим муж занимался.

_________________
Мой ПРИСТРОЙ и БАРАХОЛКА
Рукодельный ПРИСТРОЙ
893733два50два7

там дом панельный
им предварительно как написали уже выше согласование в кпд нужно было брать и обязательно укреплять все проемы.
в панельках все несколько иначе чем в кирпичах, отсюда и суд и нужны будут согласования дополнительные по укреплению и прочему-иначе могут и отказать(

а, ну за такой срок-поняла как) тогда да, вполне)

Подскажите, под кпд какая именно организация подразумевается, просто их с префиксом кпд очень много.

основная) оао кпд, я правда, уже лет 5 не согласовывала панельки-точнее не скажу по адресу)

1. если дом панельный, согласования инстанций не получить, город любые проекты отклоняет автоматом, поэтому узаконение возможно только через суд, поэтому рекомендую обратиться за комплексной услугой службы согласования перепланировок, это сэкономит не только Ваши нервы и время, но и деньги т.к. путь получения разрешений долгий, тернистый, требующий много связей и взяток, что в разы удорожает узаконение;
2. на любую перепланировку нужен проект, который нужно заказывать через согласующую контору, действующую от имени Вас это избавит вас от затрат на переделки проекта если понадобятся изменения или доработки;
3. Не экономьте на рабочей силе, выбирайте опытные и хорошо вооруженные команды, т.к. следует минимизировать ударные работы для несущих стен панельных домов, это может вызывать образование трещин. Панельные стены лучше резать;

_________________
pRide = Happiness
_________________________
Mrs

Мой пристрой

а если мы уже сделали в панельном доме, не согласуют?)
у нас была гипсокартонная стена в спальне, мы ее сломали и сделали другую, не ее же месте, но с дверным проемом не напротив входа в квартиру, а с другой стороны. т.е. ест-но стена не несущая, но и дом панельный)
а вообще если квартира еще в ипотеке нам такую перепланировку согласуют? мы должны уведомить об этом банк вероятно? или вообще лучше сидеть и не выёживаться? согласовывать потом, когда выкупим квартиру?

У нас такая же ситуация, в ипотечной сдели перепланировку. Только ипотеку платим мы, а стены поломали без разрешения родители. пока сидим молчим. Надеюсь выплатим, дальше война план покажет. Так то надо у банка разрешение брать и делать все по проекту.
Но там дом кирпичный,переносили двери и стенку в кладовку. Там стена в полкирпича

Девочки, подскажите: в квартире (новостройка) кухня студия, всетаки планирую поставить стену и разделить гостинную и кухню - это я так понимаю перепланировка. квартира в ипотеке - нужно ли согласование перепланировки. или новый (он же первый) техпаспорт можно оформит уже со сеной?

если нет акта еще приема-передачи-то помимо согласия банка вам нужно будет согласие застройщика (скорее всего в договоре вообще есть условие что вы не можете сделать перепанировку до получения этого акта), если акт есть, то да-согласие банка необходимо)

спасибо! понятно. а согласование банка сложно получить?

не могу сказать,здесь уже зависит от самого банка-у всех условия выдачи разные) но в удинр без него не примут