Зарегистрирован: 12 мар 2011, 02:27
Участий в СП:115
Сообщения: 1638
Баллы репутации: 36
Воробей писал(а):
подскажите, кто знает. в квартире прописаны и живут: бабушка, её сын и его дочь (внучка бабушки)-внучка не проживает с ними. квартира не приватизирована. сын уже использовал своё право приватизации при разводе 2х комн.квартиру разделили на двоих с супругой. у бабушки есть ещё дочь (не живет и не прописана с ней) с 2дочками.
бабушка хочет разделить квартиру по ровно между сыном и дочерью. но! сын и его дочь (внучка бабушки) не хотят делиться с сестрой, не хотят приватизации.
как помочь бабушке разделить юридически грамотно квартиру? все указанные лица совершеннолетние.
*я старшая дочь сестры. моей маме обидно за брата. бабушка вообще в печали, что перед смертью не может оставить поровну детям наследство.
Без согласия всех проживающих (прописанных) приватизировать не удастся. Уверена, что если бы сын знал, что кроме него нет претендентов на наследство бабушки, он бы не ставил палки в колеса. Поэтому все решения по Вашему вопросу - только через суд. -Признать внучку утратившей право на проживание вряд ли получится. Подозреваю, что у бабушки не найдется оснований для этого. Это очень и очень трудный вопрос, даже труднее, чем признавать не приобретшей право на проживание (в случае, когда прописалась и вообще никогда не жила). Бабуля навряд ли сможет доказать, что у внучки есть другое жилье, куда ее можно выселить и что она добровольно отказалась от претензий на спорную квартиру в виду ее ненадобности. Еще много других нюансов, для которых нужна отдельная тема. - По поводу сына, который уже участвовал в приватизации. Таких случаев достаточно много, но законодательно они никак не урегулированы. Вторично приватизировать он не может, но в то же время без его согласия остальным членам семьи приватизировать квартиру не удастся. С этим вопросом можно обратиться в суд. О перспективе ничего сказать не могу. Краем уха слышала, что где-то такие иски удовлетворяют. Но у нас не претензионное право, поэтому суды не обращают внимания на решения других судов. А судебной практики нет. У бабушки есть право разделить счета. Для этого нужно, чтобы одна из комнат в двухкомнатной квартире была изолированной и имела площадь не более 1/3 от жилой. т.е. если жилая площадь составляет 27 кв.м. , бабушка может претендовать на изолированное помещение не более 9 кв.м., в противном случае - ущемление прав противной стороны и вероятный отказ в иске. Пишу про иски в суд, т.к. уверена в том, что навряд ли Ваш дядя пойдет навстречу своей матери и выполнит ее требования добровольно. Поэтому пути решения только через суд.
Есть еще один вариант, но он УТОПИЧЕСКИЙ - из советских времен. Это принудительный обмен. т.е. находите в Уфе неприватизированное жилье жилой площадью не менее 2\3 от спорной для дяди с дочкой . Для бабушки - все, что угодно. И с этими вариантами в суд. (Это почти не вариант, т.к. практически не исполним, но ... если сильно захотеть...)
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
о, все написали уже) спасибо!) добавлю только, то что дядя участвовал в бесплатной приватизации не лишает его права на приобретение в собственности своей доли чз ее выкуп)
Зарегистрирован: 12 мар 2011, 02:27
Участий в СП:115
Сообщения: 1638
Баллы репутации: 36
ultra писал(а):
о, все написали уже) спасибо!) добавлю только, то что дядя участвовал в бесплатной приватизации не лишает его права на приобретение в собственности своей доли чз ее выкуп)
но ведь у дяди задача другая - не допустить приватизации, чтобы в последующем не потерять бабушкину 1/3 в виде ее наследства. Он конечно может и выкупить...только зачем ему выкупать что-то? Дождется он своего часа, и квартира останется в ЕГО семье без претендентов в виде племянников.
Зарегистрирован: 26 мар 2010, 17:56
Участий в СП:16
Сообщения: 6174
Баллы репутации: 83
Еще вариант из советских времен : родственный обмен. Бабушка меняется с Вами,так как желает жить там,где будет за ней осуществляться уход и прочее бла-бла. Вы въезжаете на ее жилую площадь 1/3 и живете дружно рядом с семьей дяди.
Зарегистрирован: 06 мар 2011, 14:39
Участий в СП:178
Сообщения: 3527 Откуда: черниковка
Баллы репутации: 43
вот это да. многое не знала. вот так мы теряем родственников. при чем в жизни нормальные отношения у нас у всех. а как вопрос на счет квартиры поднимаем -он сразу в отмашку и говорит пусть будет все как есть и точка, без комментариев. квартира там смежная... эх, видимо не видать маме ничего спасибо девочки за подсказки .
Зарегистрирован: 06 мар 2011, 14:39
Участий в СП:178
Сообщения: 3527 Откуда: черниковка
Баллы репутации: 43
ой, только увидела про родственный обмен. а обмен идет с правом прописки? мы бы с удовольствием сделали родственный обмен, я бы потом ещё и дочь свою маленькую прописала -тогда бы все были на равных условиях.)) я прописана в приватизир. квар-ре и право приват-ии уже использовала.
Зарегистрирован: 12 мар 2011, 02:27
Участий в СП:115
Сообщения: 1638
Баллы репутации: 36
Такое понятие , как РОДСТВЕННЫЙ ОБМЕН осталось в далеком советском прошлом. Но и тогда бы потребовалось согласие дяди с его дочкой.
Сейчас действует вот это: Статья 72 ЖК РФ. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. 2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. 3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 08:59
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
rozaland писал(а):
ultra писал(а):
о, все написали уже) спасибо!) добавлю только, то что дядя участвовал в бесплатной приватизации не лишает его права на приобретение в собственности своей доли чз ее выкуп)
но ведь у дяди задача другая - не допустить приватизации, чтобы в последующем не потерять бабушкину 1/3 в виде ее наследства. Он конечно может и выкупить...только зачем ему выкупать что-то? Дождется он своего часа, и квартира останется в ЕГО семье без претендентов в виде племянников.
не, это всяко) у дяди вообще супервыгодная позиция) к сожалению. я просто написала, что участвовать то он может-просто не бесплатно)
Зарегистрирован: 12 мар 2011, 02:27
Участий в СП:115
Сообщения: 1638
Баллы репутации: 36
ultra писал(а):
rozaland писал(а):
ultra писал(а):
о, все написали уже) спасибо!) добавлю только, то что дядя участвовал в бесплатной приватизации не лишает его права на приобретение в собственности своей доли чз ее выкуп)
но ведь у дяди задача другая - не допустить приватизации, чтобы в последующем не потерять бабушкину 1/3 в виде ее наследства. Он конечно может и выкупить...только зачем ему выкупать что-то? Дождется он своего часа, и квартира останется в ЕГО семье без претендентов в виде племянников.
не, это всяко) у дяди вообще супервыгодная позиция) к сожалению. я просто написала, что участвовать то он может-просто не бесплатно)
Зарегистрирован: 18 мар 2010, 19:53
Участий в СП:242
Сообщения: 19516 Откуда: сипайлово
Баллы репутации: 249
Девочки,помогите,helppppp
Как подать заявление на бездействие суд.приставов. Хочу написать руководителю Управления службы судебных приставов по Башкирии Зарифу Байгускарову.
Все достало меня.я уже 3,5 года жду выплат . Если раньше на эти деньги можно было что-то купить,то сейчас только сад и купишь. У меня уже крик отчаяния. Помогите,плиззз.
Зарегистрирован: 12 мар 2011, 02:27
Участий в СП:115
Сообщения: 1638
Баллы репутации: 36
Вот этому руководителю и пишите с описанием того, что неправильно делает или как недобросовестно относится к своим обязанностям суд.пристав. Форма - свободная, главное - меньше эмоций, пустых слов, больше фактов с нарушениями суд.пристава. Статья 124 ЗоИП. Форма и содержание жалобы, поданной в порядке подчиненности. (вышестоящему руковоителю) 1. Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) подается в письменной форме. Указанная жалоба должна быть подписана лицом, обратившимся с ней, или его представителем. К жалобе, подписанной представителем, должны прилагаться доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя. 2. В жалобе должны быть указаны: 1) должность, фамилия, инициалы должностного лица службы судебных приставов, постановление, действия (бездействие), отказ в совершении действий которого обжалуются; 2) фамилия, имя, отчество гражданина или наименование организации, подавших жалобу, место жительства или место пребывания гражданина либо местонахождение организации; 3) основания, по которым обжалуется постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие), отказ в совершении действий; 4) требования лица, подавшего жалобу. 3. Лицо, подавшее жалобу, может не представлять документы, которые подтверждают обстоятельства, указанные в жалобе. Если представление таких документов имеет значение для рассмотрения жалобы, то должностное лицо службы судебных приставов, рассматривающее указанную жалобу, вправе запросить их. В этом случае срок рассмотрения жалобы приостанавливается до представления запрошенных документов, но не более чем на десять дней.
Другой вариант - обжалование в суд (незаконных действий) бездействия суд.пристава. Статья 128 ЗоИП. Порядок оспаривания постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) 1. Постановления должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в суде общей юрисдикции, в районе деятельности которого указанное лицо исполняет свои обязанности.
Зарегистрирован: 14 янв 2011, 18:46
Участий в СП:143
Сообщения: 5479
Баллы репутации: 64
девочки юристы помогите плиз, нужна консультация по трудовому кодексу цитирую свою знакомую:
работаю по тд заключенным на неопределенный срок. оформлена на 0,5 ставки по основному месту работы. по трудовому договору у меня 4 часовой рабочий день в режиме гибкого рабочего времени с 9 до 18. место работы в одном городе, проживаю в другом. работу делала удаленно, на работу не ходила ни дня, что можно доказать по данным проходной. при трудоустройстве начальник знал и был согласен на такой формат работы, задание присылались на электронку. я забеременела, начальник устно был уведомлен. сейчас по факсу прислали уведомление о сокращении численности штата, предложили подписать и выслать обратно факсом, уточнив, что при увольнении нужно будет подписать настоящие бумаги. у меня справка о беременности из жк, где стою на учете - из города проживания. начальник сказал уволят "на работу не приходила и мы это докажем просто", через суд все равно уволят по статье. лучше соглашаться. никогда ничего кроме обязательства о неразглашении коммерческой тайны не подписывала. пока не подписывала и этот факс и никаких объяснительных ни актов ничего не писала не подписывала. ТД заключен 17.02.2012 на неопределенный срок зарплата выплачивалась регулярно сокращение планируется 14.02.2012 выход на декрет 19.02.2012
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Эх... Не надо было про берем говорить, тем более работаете удаленно((( выслали бы сразу больничный на весь декрет изаявление на отпуск до 1,5 лет Теперь придется оборонятся, да еще и в положении.
Для начала я бы сделала расчет, сколько вы получите декретных если останетесь на работе и сколько если уволитесь. А дальше исходя из суммы сделать для себя вывод, стоит онт того или нет
Зарегистрирован: 14 янв 2011, 18:46
Участий в СП:143
Сообщения: 5479
Баллы репутации: 64
mama2008 писал(а):
Эх... Не надо было про берем говорить, тем более работаете удаленно((( выслали бы сразу больничный на весь декрет изаявление на отпуск до 1,5 лет Теперь придется оборонятся, да еще и в положении.
Для начала я бы сделала расчет, сколько вы получите декретных если останетесь на работе и сколько если уволитесь. А дальше исходя из суммы сделать для себя вывод, стоит онт того или нет
спасибо! там все равно она под сокращение попала бы в любом случае (
а пособие в случае сокращения как считать? девушка работала последние несколько лет минималку или ей больше полагается?
Зарегистрирован: 11 мар 2011, 17:42
Участий в СП:81
Сообщения: 3072 Откуда: Иремель
Баллы репутации: 91
идите на больничный а потом в декрет, попросите "нервничаю так сильно, вынуждают уволиться" вас же под подпись не уведомили о сокращении за 2 мес, то что факсом отправили, неизвестно отправляли ли, вы получали ли я не юрист
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Беременные сокращению не подлежат. А то что они сейчас говорят про увольнение за прогул, так это легко оспорить. А оформлять будут как сокращение? При сокрашении работодатель обящан выплатить при увольнении 2-х месячный зартботок
Зарегистрирован: 10 мар 2010, 11:27
Участий в СП:579
Сообщения: 31375 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Himala писал(а):
mama2008 писал(а):
Эх... Не надо было про берем говорить, тем более работаете удаленно((( выслали бы сразу больничный на весь декрет изаявление на отпуск до 1,5 лет Теперь придется оборонятся, да еще и в положении.
Для начала я бы сделала расчет, сколько вы получите декретных если останетесь на работе и сколько если уволитесь. А дальше исходя из суммы сделать для себя вывод, стоит онт того или нет
спасибо! там все равно она под сокращение попала бы в любом случае (
а пособие в случае сокращения как считать? девушка работала последние несколько лет минималку или ей больше полагается?
Зависит от зарплаты. По расчету у нас отдельная тема была
Зарегистрирован: 14 янв 2011, 18:46
Участий в СП:143
Сообщения: 5479
Баллы репутации: 64
mama2008 писал(а):
Беременные сокращению не подлежат. А то что они сейчас говорят про увольнение за прогул, так это легко оспорить. А оформлять будут как сокращение? При сокрашении работодатель обящан выплатить при увольнении 2-х месячный зартботок
как оспорить можно?
если по соглашению сторон то офрмят как сокращение. статья 81 п 2 можно написать по собственному еще. тогда не будет компенсаций.