Участий в СП:573
Сообщения: 31371 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Эхо писал(а):
Доверенность на распоряжение долей в квартире отозвать можно? Друг оформил свою часть на бывшую жену (хотя шел с намерением оформить долю на дочь), а через месяц бывшая заявила, чтобы он забирал свою дочь, типа она не слушается. До оформления доверенности общение ограничивалось тотально, хотя папа всегда души в дочери не чаял.
Можно. Это делается у нотариуса, ее выдавшее. Но по факту регпалата не проверяет дейстительна ли доверенность. Т.е сделку можно все равно провести. По этому необходимо проделать все манипуляции для правильного отзыва доверенности. Там звещать нужно и тп. Это нотариус должен все знать. Тогда такую сделку можно будет оспорить.
А жене как долю передал? Подарил? Оспаривайте дарение. Имхо, в делах квартирных 7раз отмерь, один раз дай доверенность
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Участий в СП:292
Сообщения: 14057 Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 73
девочки,у меня родители все не поделятся никак(( выяснилось,что на квартиру (которую горе папаша пытается отжевать у мамы) изначально было написано завещание. а через неск-ко дней составлен договор КП.в таком случае завещание не имеет силы,да?и даже шансов нет склонить суд оставить кв без раздела?
Участий в СП:573
Сообщения: 31371 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Завещание действительно только на момент смерти
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Участий в СП:573
Сообщения: 31371 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
Это был какой год? Одновременно не бывает. В права вступали по договору или по завещанию?
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
если регудостоверение-98 года, а не свидетельство регпалаты-то да, всяко кадастровый нужен-а это не быстро, было б свидетельство, можно было бы хоть завтра сдать(
При продаже квартиры,на которую у хозяина имеется лишь регудостоверение 98 года, попадает ли хозяин на налог 13%,так как эта квартира будет как бы заново зарегистрирована в Регпалате и тут же продана?
Таня верно сказала) не попадает) так как регистрация права по тем законам была уже произведена и по сути сейчашнее св-во грп уже и не нужно получать, просто для некоторых сделок, ипотека к примеру-банки все же просят сделать запись в реестре)
Верно ли я поняла,что в таком случае у налоговиков может возникнуть требование об уплате 13%-го налога продавцом квартиры ( почти все сделки сейчас идут через ипотеку) ?
Участий в СП:573
Сообщения: 31371 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
В права вступили по договору до смерти? Значит это уже совместо нажитое, подлежащее разделу, т.к купили за деньги
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Участий в СП:292
Сообщения: 14057 Откуда: Черниковка
Баллы репутации: 73
mama2008 писал(а):
В права вступили по договору до смерти? Значит это уже совместо нажитое, подлежащее разделу, т.к купили за деньги
да,до смерти(( блин,до чего мама моя наивняк,так обидно за нее,что ничо там не сделаешь((( от одной кв папаша уболтал отказ от приватизации написать,типа менять на трешку хотели а вторую кв,которую мама собственноручно заработала,поделить пытаеца,козёл((( а кв однушка,мама даже комнату не купит... хоть и понимаю,что вряд ли выселят маму,но и продать эту кв она не может( вот и живет на одной лестничной клетке с папашей и его любовницей,по совместительству бывшей лучшей маминой подругойэххххх(((((((((
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
женева писал(а):
Верно ли я поняла,что в таком случае у налоговиков может возникнуть требование об уплате 13%-го налога продавцом квартиры ( почти все сделки сейчас идут через ипотеку) ?
нееет, говорю ж право собственности уже зарегистрировано в 98)
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
Fortuna писал(а):
Элла, согласие есть , нотариально заверенное. Я прошу пощения , можно еще пару вопросов? Учредитель один , он же директор, он же принял решение о покупке помещения и выдает доверенность на проведение сделки. Протокол ... он для регистратора нужен + к учредительным документам или просто для учета на предприятии ? Предприятие не крупное и хоз. деятельность практически не ведет, но стоимость активов превышает стоимость сделки .. стоимость активов же видна только в бухгалтерской отчетности, значит нужно копию баланса что ли нести? Заверенную печатью предприятия или запрашивать копию, заверенную налоговой на Красина?
не, неизаморачиайтесь, участнику достаточно приложить решение , протокол, если 2 участника и более, о том что покупка одобрена, является для предприятия крупной сделкой, и помимо пакета документов на ЮЛ, нужна будет выписка не старше 1 мес с налоговой)
Верно ли я поняла,что в таком случае у налоговиков может возникнуть требование об уплате 13%-го налога продавцом квартиры ( почти все сделки сейчас идут через ипотеку) ?
нееет, говорю ж право собственности уже зарегистрировано в 98)
Участий в СП:3
Сообщения: 18835 Откуда: алексеевка
Баллы репутации: 150
Да не за что, раз не крупная, напишите не крупная и ссылку на статью закона об ооо, Гугл вас выведет на нее точно, сори, у меня под рукой нет, тока дома)
Подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация, у мамы были акции Башкирэнерго (давали очень давно в счет зарплаты что ли, в 90 годах), мама умерла 18 лет назад, так как мама заранее оформляла все имущество на меня, я в наследство не вступала, так как думала, что ничего на ней не записано. Недавно узнала об этих акциях и откопала их дома. Что мне делать? Или все, поезд ушел?
Участий в СП:573
Сообщения: 31371 Откуда: Уфа, МВД
Баллы репутации: 207
А дивиденды все эти года не присылали?
Узнайте у башкирэнерго про акции. И вобще про их реальную рыночную цену Вступить в права наследства можно в суд порядке. Но для подачи иск заявл нужна их стоимость. Ее считают оценщики. Сколько будет это стоить , по скажу. Главное что б оценка и суд не были дороже акций:-)
_________________ Сыночкам 12 лет и 6 г Change " I can' t" into " I can" and pretty soon, you will say " I did" Межевание, приватизация, кадастровый учет. Косметика Орифлейм с максимальной скидкой 20%.
Письма приходили с Башкирэнерго, но мы сразу после смерти мамы переехали, соседка как то при встречи сказала, что письма на имя мамы были, но я что-то пропустила, не придала значения(( Значит надо ехать в Башкирэнерго.. спасибо. потом отпишусь здесь, что там сказали..
Да не за что, раз не крупная, напишите не крупная и ссылку на статью закона об ооо, Гугл вас выведет на нее точно, сори, у меня под рукой нет, тока дома)
почитала закон , просвятилась почти все понятно, спасибо еще раз ))
Налог на недвижимость платится по месту нахождения недвижимости или по месту регистрации собственника в другом регионе? Вопрос особенно актуален в случае,когда в регионах действуют разные ставки налогообложения.